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326 Rue Marcellin Berthelot 234–717 m² | À louer | 45400 Fleury-les-Aubrais

326 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais - Local commercial à Louer - 717 m²

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  • Local commercial
  • Construction partielle
  • 30/05/2026
  • Charges locatives :
    1 733 € /m²/an 144,42 € /m²/mois 405 522 € /an 33 794 € /mois
  • Taxe foncière :
    10 080 € /m²/an 840,00 € /m²/mois 2 358 720 € /an 196 560 € /mois
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  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois
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  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 12,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    3,61 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 860,00 € /an 71,67 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 234 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 32 760 € HT-HC/an 2 730 € HT-HC/mois Local commercial Construction partielle 30/05/2026
RDC 245 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois Local commercial Construction partielle 30/05/2026
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Durée
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Type de bien
Local commercial
Aménagement
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Disponible
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois
Type de bien
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction partielle
Disponible 30/05/2026

  • Charges locatives :
    1 733 € /m²/an 144,42 € /m²/mois 405 522 € /an 33 794 € /mois
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    10 080 € /m²/an 840,00 € /m²/mois 2 358 720 € /an 196 560 € /mois
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  • Charges locatives :
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Loyer
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Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 12,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,61 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 860,00 € /an 71,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien

Local commercial avec façade vitrée bénéficiant d'une excellente visibilité, situé en face du rond-point Leclerc. Proposé par la société immobilière EXIA ENTREPRISES, à Fleury les Aubrais, dans la zone commerciale de l'Orée de la Forêt.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
4 640 m²
Surface du lot
2,46 ha
Année de construction
2008

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Exia Entreprises

  • ID de l’annonce: 36976138

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 326 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ce Loiret Local commercial situé à 326 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais est actuellement disponible. Contactez Exia Entreprises pour plus d’informations.

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Bâtiment spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Bâtiment fonctionnel avec accès facile et potentiel de développement.
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Un bâtiment spacieux avec un accès facile et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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