Local commercial en Saint-Paul-Trois-Châteaux disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Saint-Paul-Trois-Châteaux

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84500 Bollène

  • Local commercial à louer
  • 64,00 € m²/an
  • 2 040 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bollène Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - Local commercial de grande capacité, idéalement situé sur l'artère commerciale principale de Bollène, au coeur d'un environnement dynamique composé d'enseignes reconnues et de commerces de proximité générant un trafic constant. Ce bien bénéficie d'un emplacement numéro un, avec un visuel commercial très valorisant, une forte visibilité depuis l'avenue, et un double accès clientèle permettant une circulation fluide et efficace. Le local développe une surface totale de 2 040 m², offrant une modularité exceptionnelle grâce à une structure claire répartie sur trois niveaux : Un rez-de-chaussée de 1 580 m², idéal pour l'accueil du public, un magasin, un concept store, un showroom ou tout commerce à fort besoin de surface. Un sous-sol de 460 m², permettant de disposer d'une zone de stockage ou de logistique, un atout majeur pour toute activité nécessitant une réserve importante. A NOTER : si besoin une surface supplémentaire peut étre louée en plus avec l'adjonction d'un plateau à aménager en R+1 de 510m² (loyer en sus 32 640Euros HT/HC/An) Le site dispose d'un parking privatif, représentant 60 places, directement accessibles et parfaitement situées pour accueillir une clientèle nombreuse. Une aire de livraison dédiée, compatible poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite grandement l'acheminement et la manipulation des marchandises. La position du bâtiment sur l'axe principal de Bollène en fait un emplacement stratégique pour : enseignes de distribution, bureaux et centres de services, médecins / paramédical / bien-être, fitness / salle de sport, restauration, garage ou activités techniques, showroom, etc. (À l'exclusion des activités nocturnes ou générant des nuisances sonores.) L'environnement économique du secteur, dynamique et attractif, renforce considérablement le potentiel de commercialité du site. Ce local combine surface, visibilité, stationnement et accès, ce qui en fait un emplacement hautement compétitif pour toute activité souhaitant s'implanter rapidement dans le secteur. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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84500 Bollène

  • Local commercial à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bollène Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 110 m² - EMPLACEMENT PREMIUM SORTIE A7 - BOLLÈNE / AXE ORANGE - MONTÉLIMAR Emplacement commercial stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur une zone à très forte fréquentation. Situé au coeur d'un environnement commercial dynamique entre Orange, Bollène, Pont-Saint-Esprit, Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce local commercial de 110 m² constitue une opportunité rare pour développer une activité avec fort passage clientèle et excellente accessibilité. Disponible immédiatement. Description du local o Surface totale : 110 m² o Belle surface commerciale facilement aménageable o Grande vitrine offrant une visibilité maximale o Très bon linéaire façade o Chambre froide incluse o Accès clientèle facile o Local lumineux et fonctionnel Accessibilité & environnement commercial o Accès immédiat depuis l'autoroute A7 o Situé dans une zone commerciale attractive et fréquentée o Parking commun à disposition de la clientèle o Flux routier important toute la journée o Environnement d'enseignes nationales générant un trafic constant Commerces et enseignes à proximité o Orange o Burger King o McDonald's o Total Energies o Boulangerie Ange o Enseignes nationales et activités commerciales dynamiques Activités idéales o Commerce alimentaire o Épicerie spécialisée o Vente à emporter o Showroom o Activité de services o Commerce de proximité o Primeur o Cave / produits régionaux o Snacking froid o Activité nécessitant chambre froide Conditions locatives o Loyer : 1 210 Euros HT / HC / mois o Disponibilité immédiate Les points forts du local o Emplacement numéro 1 proche échangeur A7 o Très forte visibilité commerciale o Parking clientèle o Environnement commercial reconnu o Loyer attractif pour le secteur o Flux constant de véhicules et de consommateurs Contactez PROCOMM au 04.65.78.10.00 pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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26700 Pierrelatte

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pierrelatte Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 150 m² – PIERRELATTE – ZONE D'ACTIVITÉ LA CROIX D'OR Au coeur de la zone d'activité de la Croix d'Or, découvrez ce local commercial d'environ 150 m² bénéficiant d'un environnement commercial particulièrement attractif et d'une visibilité stratégique. Implanté au sein d'un retail park en plein essor développant près de 7 855 m² de surface commerciale, ce site rassemble déjà des enseignes nationales à forte fréquentation telles que : Marie Blachère Subway Action Cash Piscines Krys Keep Cool Giant King Jouet Centrakor Marcel & Fils Maxi Zoo Picard Aldi Le site profite d'une fréquentation soutenue et d'un bassin de consommation en constante évolution. La municipalité poursuit activement le développement de ce secteur devenu l'un des pôles commerciaux majeurs du territoire. Un atout supplémentaire vient renforcer l'accessibilité du site : la modification des accès routiers via la sortie du Carrefour Market directement à travers le retail park, offrant à terme un flux de circulation encore plus fluide et un passage renforcé devant les commerces. Idéal pour : équipement de la personne, services, restauration, showroom, activité spécialisée ou enseigne nationale recherchant visibilité et synergie commerciale. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 150 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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84500 Bollène

  • Local commercial à louer
  • 294,12 € m²/an
  • 102 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84500 Bollène

  • Local commercial à louer
  • 64,00 € m²/an
  • 2 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

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