Local commercial en Portes-Lès-Valence disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Portes-Lès-Valence

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Plus de détails pour Avenue De La Condamine, Valence - Local commercial à louer

Avenue De La Condamine

26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 243,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée
  • Restaurant

Valence Local commercial à louer - Drôme

40 A Avenue de la Condamine est un immeuble de bureaux situé à Valence, dans le département de la Drôme, au sein d’un environnement tertiaire et d’activités reconnu de l’agglomération valentinoise. Implanté dans un secteur dynamique regroupant entreprises, services et équipements économiques, l’immeuble bénéficie d’un cadre professionnel fonctionnel et accessible. Le quartier offre une bonne desserte et permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers reliant Valence à l’ensemble de la vallée du Rhône. L’architecture du bâtiment est adaptée aux usages tertiaires, avec des espaces permettant une organisation flexible des bureaux et un confort de travail satisfaisant. Les plateaux offrent une configuration rationnelle favorisant la luminosité naturelle et l’efficacité des circulations internes. La localisation constitue un atout important grâce à la proximité des axes structurants et des zones d’activités de l’agglomération. 40 A Avenue de la Condamine représente ainsi une adresse pertinente pour des entreprises recherchant des bureaux au sein du bassin économique de Valence.

Contact:

AGENCE GF4

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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26800 Portes-lès-Valence

  • Local commercial à louer
  • 113,33 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portes-lès-Valence Local commercial à louer - Drôme

L’agence immobilière JEAN MORIN vous propose à la location un local commercial de 180 m² avec parking privé l’ensemble immobilier situé sur un secteur à vocation commercial est en bordure d’un axe routier à TRES FORT PASSAGE. De nombreuses activités sont possibles y compris l’activité restauration et autres, possibilité d’avoir une surface supplémentaire (loyer et charges en correspondance). Bail commercial 3/6/9 (signature devant notaire). Loyer 1700 € hors taxes par mois. Provision pour charges 180 € hors taxe par mois (la provision intègre la Taxe foncière). Honoraires agence 10 % d’une année de loyer hors taxes. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contact:

Jean Morin Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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26800 Portes-lès-Valence

  • Local commercial à louer
  • 84,00 € – 111,43 € m²/an
  • 70 – 570 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Portes-lès-Valence Local commercial à louer - Drôme

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 70m² avec parking privé situé dans un ensemble immobilier professionnel dans un secteur commercial en bordure d’une route à TRES GRAND PASSAGE. Le local dispose d’un accès pour les personnes à mobilités réduites. De nombreuses activités sont possible, nous vous laissons nous contacter, surface supplémentaire possible (loyer et charges en correspondance). Location en bail 3/6/9 (signature devant notaire). Loyer 650 euros hors taxes par mois. Provision pour charges 55 euros hors taxe par mois (taxe foncière comprise dans la provision). Honoraires 15% d’une année de loyer hors taxes. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contact:

Jean Morin Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Portes-Lès-Valence

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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 182,73 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A louer, Un local commercial avec vitrine, bureaux. Zone de grand passage et plus de 15 places de parking privatives. Ce bien vous est présenté par Prolocaux Prestations - équipements : Local commercial avec parking au contact donnant sur une voie passante et deux bureaux attenants - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

21/12/2025
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 168,84 € m²/an
  • 199 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A LOUER, magnifique local d'environ 200 m2 situé dans le retail Parc de la condamine - VALENCE. Ce bien est idéalement placé dans la zone avec une très belle visibilité en face de LEROY MERLIN Descriptif technique : - Superficie totale : 200 m2 - Vitrine de 15.13 m - Bureau, vestiaires et sanitaires - Climatisation réversible - Porte d'accès en arrière boutique Conditions financières : Loyer : 33 600 Euros/HT/HC/An soit 2 800 €/HT/HC/mois Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur Dépôt de garantie : 3 mois Provision pour charges : 1 540 €/HT/an Taxe foncière ( base 2024 ): 2 874 €/an refacturée au locataire Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 456,52 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Bail commercial à louer, en plein centre ville de Valence, dans l'une des rues les plus prestigieuses. Il est composé d'une surface commerciale de 65 m2 et dispose de 2 réserves. À proximité des plus grandes enseignes nationales, ce local vous apportera une grande visibilité et le prestige que vous recherchez. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Parquet - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 98,44 € m²/an
  • 128 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Valence Local commercial à louer

Situé en plein coeur de la Grande Rue, emplacement recherché et à forte visibilité, ce local commercial de 128 m² offre un excellent potentiel pour une activité commerciale. Le bien se compose de deux niveaux : - Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 51 m², idéale pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité - Étage : espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, stockage, réserve, etc.) Le local bénéficie d'un environnement dynamique, avec un flux piéton important et une proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Disponibilité : à partir de juillet 2026 Pour plus d'informations ou pour anticiper votre installation, n'hésitez pas à vous renseigner. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parquet - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 85,62 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

A Valence, Avenue Victor Hugo ! Local Commercial de 74 m² déjà aménagé pour de la restauration, une offre rare sur le marché ! Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un aménagement de base pour une activité de restauration (cuisine, équipements, évacuations), mais nécessite quelques travaux de rénovation et d'ajustement pour être mis aux normes et parfaitement fonctionnel. Idéal pour un projet clé en main avec travaux adaptés à vos besoins. Points forts : - Surface de 74 m² optimisée pour de la restauration - Aménagement de base existant (cuisine, équipements, évacuations), mais des travaux sont nécessaires pour moderniser et finaliser l'agencement - Zone dynamique proche hypercentre - Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon votre conceptCe local représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un lieu prêt à être transformé en fonction de ses besoins spécifiques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Carrelages - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Kitchenette - Moquette murale - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 164,44 € m²/an
  • 27 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Situé aux portes de l'hypercentre de Valence, ce local commercial de petite surface bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants. Les atouts : Petite surface, facile à aménager Petit loyer, idéal pour une auto-entreprise, une activité libérale ou un bureau Bonne visibilité et accessibilité Quartier dynamique et commerçant Ce local est parfaitement adapté pour lancer ou développer une activité avec des charges maîtrisées, tout en profitant d'une adresse centrale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Parquet - Pas de chauffage - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Vitrine anti effraction

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 150,02 € m²/an
  • 257 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m². - Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies. - Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement. L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Issue de secours - Murs isolés - Nature du sol : Béton Quartzé - Porte sectionnelle - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Bâtiment RT 2012

Contact:

Arthur Loyd Valence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Situé en plein coeur de Valence, ce local commercial à louer de 60 m² bénéficie d'un emplacement en hyper centre, dans un secteur dynamique. Le local se compose d'un espace de vente avec vitrine, ainsi que d'un espace pouvant servir de réserve ou de bureau et de sanitaires. Facile à aménager, il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de bureaux ou une profession libérale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Carrelages - Faux plafond - Kitchenette - Local social - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Locaux commerciaux à louer à Portes-Lès-Valence, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Portes-Lès-Valence

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Portes-Lès-Valence, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Portes-Lès-Valence ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Portes-Lès-Valence est de 118 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 72 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 208 €/m2/an.

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