Location Locaux commerciaux - Saint-Maur-Des-Fossés

Local commercial en Saint-Maur-Des-Fossés disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Saint-Maur-Des-Fossés

44 Boulevard Rabelais

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
500,00 € m²/an
28 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Très belle boutique rénové Bd Rabelais RER Parc Saint Maur

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

100 Avenue Roger Salengro

94500 Champigny-sur-Marne

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble en structure traditionnelle, implanté le long d’un axe commerçant à fort passage. Le bâtiment présente une façade linéaire vitrée, favorable à la visibilité et à l’identification commerciale. L’ensemble immobilier est en état d’usage mais fonctionnel, offrant un accès direct de plain-pied, conforme aux besoins des activités de commerce ou de services. L’accessibilité est renforcée par la possibilité de mise en conformité avec la norme PMR. L’immeuble ne présente pas de spécificité architecturale marquante, mais bénéficie d’un emplacement à fort potentiel en raison de son environnement urbain dense et de la proximité d’autres commerces.

Contact:

Sergic

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Cacher

7 Rue Bobillot

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
187,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Située en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés, bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier commerçant dynamique. Idéale pour une activité de commerce ou de service, elle offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant directement sur la rue. L’ensemble est sécurisé par un rideau métallique neuf, garantissant une protection optimale en dehors des horaires d’ouverture. Son emplacement stratégique assure un accès facile aux clients et une excellente desserte en transports en commun.

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
372,26 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Dans la Rue la plus commercante de Saint Maur un local de 72,25m² au rez-de-chaussée et 21,90 en sous/sol. A droite de la deuxième partie de la boutique, petite pièce à usage de lavabo et WC et un dégagement permettant. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine Luminosité naturelle Présence d'un point d'eau au RDC PMR Toute activité autorisée sans nuisance sonore et olfactive. CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : 3/6/9 ans Loyer : 34 992,00 €/an Charges/m²/an : 23,32 € Régime Fiscal : A confirmer Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT CC Périodicité des paiements : Mensuel à échoir Frais de rédaction d'actes : 1 200,00 € HT Frais d'état des lieux : A la charge du preneur Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC TEOM m²/an : A la charge du preneur Révision annuelle : ILC

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

94500 Champigny-sur-Marne

Local commercial à louer
212,59 € m²/an
127 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Ce bâtiment mixte de 4 étages, à la fois résidentiel et commercial, bénéficie d’un emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne, dans une rue pavillonnaire calme. Entièrement rénové, il conjugue confort et modernité. Sa proximité immédiate avec la future gare de métro et les autoroutes A6, A10 et A86, à seulement 15 minutes de Paris, en fait un atout majeur pour toute activité ou investissement.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

94210 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
348,00 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Cuisine

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce bâtiment bénéficie d’un environnement agréable et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et salles de sport. Il est facilement accessible via la gare de Champigny, offrant une bonne connexion avec Paris et les communes voisines. Les villes proches telles que Créteil, Maisons-Alfort ou Joinville-le-Pont renforcent l’attractivité de cette localisation bien desservie. Disponibilité prévue à partir d’août/septembre 2025.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

94210 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
289,93 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Ce bien est une superbe opportunité de s'implanter dans un quartier dynamique de Saint-Maur-des-Fossés. L'emplacement offre une excellente visibilité avec un fort potentiel de développement de votre activité commerciale. Facilement accessible via le RER A depuis Paris, cet emplacement mêle charme et dynamisme.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Cacher

94210 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
307,27 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’un emplacement de choix avec une belle visibilité sur un axe très passant, idéal pour attirer une clientèle régulière. Parfaitement desservi par les transports en commun — bus, RER A (station Champigny) et Transilien — il offre un accès rapide à Paris et aux communes voisines. Ce bien représente une opportunité stratégique pour toute activité souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
225,00 € m²/an
325 – 2 642 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Le bien est implanté sur un axe commercial très fréquenté de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des grands axes de circulation. Le boulevard de Créteil relie la commune aux villes voisines et au réseau routier francilien, favorisant une excellente desserte. L’immeuble bénéficie d’une grande visibilité, d’un environnement urbain dynamique et d’une excellente accessibilité. La présence de nombreux commerces, établissements tertiaires et pôles de service dans le secteur en fait un emplacement premium pour développer une activité commerciale ou d’entreprise.

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/05/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
260,00 € m²/an
1 066 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Maur-des-Fossés, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché au cœur d’un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. Le secteur est caractérisé par une mixité harmonieuse entre habitations, commerces et bureaux, offrant une atmosphère propice à la productivité et au développement des affaires. De nombreux services essentiels se trouvent à quelques minutes, tels que des restaurants, des établissements bancaires et des espaces de coworking, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’implantation dans cette zone présente également l’avantage d’un cadre de vie de qualité, avec des espaces verts et des berges accessibles pour des pauses revitalisantes. Ce lieu constitue ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer performance économique et bien-être au travail.

Contacts:

Immprove

Strategim Partner

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

94210 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
308,33 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure (droit d'entré) situé à Saint maur des Fossés à 1 min à pied du RER A, proche des commerces et d'un axe très fréquenté. Ce commerce dispose d'une belle façade de plus de 5 mètre. Avec une surface de 55m2 au RDC + un sous sol de 17m2 accessible par la boutique. Ce local est muni de deux W-C et d'un point d'eau. il est à proximité immédiate de métro, bars tabac, commerces, brasserie... Toutes activités sont autorisés dans le local hormis les activités générant des nuisances. Ancienne activité : Institut de beauté, possibilité d’aménagement pour bureaux, commerce, cabinet libéral… Disponible immédiatement. Prix de location : 1850€/mois HT Charges : 280€/mois Pas de porte : 5000€ Honoraires : 30% du loyer annuel HT Agent commercial en charge du dossier : Noah Djorno 07 81 84 01 15

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
379,35 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure situé sur le Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés 94100 à proximité immédiate du RER A de la gare de Champigny. Ce commerce dans un excellent état dispose d’une surface de vente de 155m2 de plain-pied. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 12m de linaire. Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Possibilité de faire de la restauration froide. Loyer : 4.900€ HC par mois Charges : 780€ par mois Dépot de garantie : 6 mois Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
273,83 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de près de 150 m² au sol, situé à La Varenne Saint-Hilaire, sur un emplacement stratégique à Saint-Maur-des-Fossés (94100), à l’intersection de deux avenues principales, offrant visibilité et accessibilité optimales. Ce bien, libre de toute occupation, se distingue par ses volumes bien répartis et ses espaces parfaitement adaptés à de multiples activités commerciales (hors restauration avec extraction). Caractéristiques du bien : Surface privative (Carrez) : 77,13 m² Surface totale au sol : 149,83 m² Rez-de-chaussée fonctionnel : accueil, espace de vente ou bureaux, dégagement, couloir, WC Sous-sol accessible par escalier intérieur : grande réserve, deux pièces, WC, vestiaire Double accès : sur rue et via l’immeuble Local en bon état général, carrelage au sol, fenêtres métalliques apportant luminosité Environnement : Situé au cœur d’un secteur vivant de La Varenne, à proximité immédiate de commerces, services, écoles et transports Très bonne visibilité grâce à son positionnement sur un axe passant Informations complémentaires : Diagnostics réalisés, aucun matériau amianté détecté Usage exclusivement commercial selon le règlement de copropriété Espaces de stockage optimisés, parfait pour logistique, showroom, activité de services, agence, etc. Une opportunité rare pour s’implanter durablement dans une commune dynamique et recherchée du Val-de-Marne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Situé en plein cœur d'une zone d'habitation ,le boutiquier vous présente à la location une cellule commercial aménagé libre d'occupation totale de 220m². Possibilité d'installer une extraction. Division des cellules possible Loyer prévisionnel : 72 600€/an ht-hc soit 330€/m²/an. Charge : 2 520€/an Taxe foncière : 4 500€/an Linéaire de façade : 21m environ.

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
78 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Situé en plein cœur d'une zone d'habitation ,le boutiquier vous présente à la location une cellule commercial aménagé libre d'occupation totale de 78m². Possibilité d'installer une extraction. Loyer prévisionnel : 25 740€/an ht-hc soit 330€/m²/an. Charge : 840€/an Taxe foncière : 1 500€/an Linéaire de façade : 7.4m ou 7.7m environ selon la cellule sélectionné.

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
317,14 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 70 m², situé sur un axe passant du Val-de-Marne, au cœur du quartier commerçant de Saint-Maur-des-Fossés – La Varenne, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Anciennement exploité en institut de beauté, ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’une bonne visibilité. Il est parfaitement adapté pour une activité de services, de bien-être, de soins, ou de restauration froide (sans cuisson, sans extraction). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
348,38 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, au pied de la station RER A et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et A4, sur la commune prisée de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface de 155 m² en rez-de-chaussée. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade de 14 mètres linéaires. Ce local est parfaitement adapté à toute activité souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et attractivité commerciale. Il est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437) RER Champigny (A) Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
352,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 150 m² de plain-pied, situé dans le secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés (94100), sur un axe passant et structurant, au cœur d’un quartier résidentiel de qualité, proche des commerces et des transports. Actuellement exploité en clinique de chirurgie esthétique, le local est en excellent état et se prête parfaitement à une activité médicale, paramédicale, de soins, de bien-être, de bureaux ou de restauration froide (hors extraction). Caractéristiques : Surface totale : 150 m² au rez-de-chaussée uniquement Aménagement professionnel : accueil, plusieurs pièces, points d’eau, sanitaires Pas d’extraction, mais possibilité d’aménagement pour restauration froide ou activité sans cuisson Accessibilité directe depuis le boulevard avec belle vitrine Environnement calme, résidentiel et de qualité, avec passage régulier Ce bien représente une opportunité rare pour implanter une activité qualitative dans une commune recherchée du Val-de-Marne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Situé en plein cœur d'une zone d'habitation ,le boutiquier vous présente à la location une cellule commercial aménagé libre d'occupation totale de 64m². Possibilité d'installer une extraction. Loyer prévisionnel : 21 120€/an ht-hc soit 330€/m²/an. Charge : 840€/an Taxe foncière : 1 500€/an Linéaire de façade : 6m environ

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

94210 SAINT-HILAIRE

Local commercial à louer
319,96 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-HILAIRE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 113m². Activités idéales : Opticien (ou autre sous validation). Supermarché pas possible car il y en a déjà un à quelques mètres. Vitrines à la charge du preneur. Local commercial brut de béton. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

94210 SAINT-HILAIRE

Local commercial à louer
320,03 € m²/an
133 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-HILAIRE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 133m². LE LOCAL SE SITUE DANS LE LOT E, PAGE 8 DE LA PLAQUETTE EN PJ Activités idéales : Coiffure - beauté - Animalerie (ou autre sous validation). Extraction 300/400 (à vérifier). Supermarché pas possible car il y en a déjà un à quelques mètres. Vitrines à la charge du preneur. Local commercial brut de béton. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
108,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose sur l'artère principale de Saint Maur avenue Foch une boutique d'environ 1000m² composée d'un rez- de-chaussée de 200m² et d'un sous-sol de 800m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et par un accès parking. Activités idéales : Concessionnaire auto-moto, garage, centre de lavage... Idéalement placée!

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

94210 SAINT-HILAIRE

Local commercial à louer
320,00 € m²/an
375 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-HILAIRE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 375m². Activités idéales : Brasserie (ou autre sous validation). Supermarché pas possible car il y en a déjà un à quelques mètres. Vitrines à la charge du preneur. Local commercial brut de béton. Extraction. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2025

Cacher

1–23 sur 23

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Maur-Des-Fossés

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Locaux commerciaux à louer à Saint-Maur-Des-Fossés

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