Local commercial en Saint-jean-de-védas disponible à louer
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Local commercial à louer près de Saint-jean-de-védas

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Plus de détails pour Local commercial à louer

34070 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 118,46 € m²/an
  • 1 013 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

RARE ! Thélène entreprises vous propose à la location un local commercial avec un droit d'entrée de 100.000 Euros : Local commercial de 1013 m² situé à l'entrée ouest de Montpellier sur un axe routier majeur. Emplacement N°1, passage et visibilité record, gare de tramway à proximité, parking Droit d'entrée : 100.000 Euros Loyer : 10.000 Euros HT / mois Taxe foncière : 9.200 Euros HT Charges locatives annuelles : 17.300 Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-jean-de-védas

Plus de détails pour 120 Rue Isabelle Eberhardt, Montpellier - Local commercial à louer

120 Rue Isabelle Eberhardt

34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € – 330,00 € m²/an
  • 43 – 402 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

ROCH PLAZA - CENTRE VILLE - GARE Au RDC d'un immeuble de bureaux proposant des espaces de coworking, TOURNY MEYER vous propose à la location un local vélo services et un local pour un restaurant bénéficiant d'une terrasse. Vélo Services de 45 m². Local commercial de 397 m² sur 2 niveaux, idéal pour un restaurant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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Plus de détails pour 1 Bis Rue Du Cheval Vert, Montpellier - Local commercial à louer

1 Bis Rue Du Cheval Vert

34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 149 – 316 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : - Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau. - Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur. Les deux surfaces sont réunissables par le patio. Accès PMR / Climatisation réversible. Prix de vente : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour 779 Rue De Montels Église, Lattes - Local commercial à louer

779 Rue De Montels Église

34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 232,68 € m²/an
  • 306 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

En 1ère ligne d'un axe très passant et recherché à Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface commerciales de 306 m² environ neuf, situé dans un immeuble mixte de bureaux et commerces. Local commercial livré brut de béton, avec extraction. Terrasse privative de 50 m² environ. Emplacement stratégique : À seulement 600 m de l'A709. 12 places de stationnement privatives dont 1 place PMR et 1 pour 2 roues sont réservées à la clientèle. Loyer : 5 939.17 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 130 Rue De La Marquerose, Montpellier - Local commercial à louer

130 Rue De La Marquerose

34070 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Situé au Sud-Ouest de Montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location. Description du bien : Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, Kiné, Dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières : Loyer annuel HC : 1500 Euros / mois Provisions pour charges : 125 Euros / mois Loyer non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 4 Boulevard Vieussens, Montpellier - Local commercial à louer

4 Boulevard Vieussens

34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 634 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE - SAINT ROCH - A LOUER Au centre de Montpellier, à toute proximité du nouveau quartier Saint Roch, découvrez ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 634 m² à l'angle du Boulevard Vieussens et de l'Avenue de Maurin. Bâtiment disposant d'une bonne visibilité et identifiable.  Beau linéaire de vitrine. Idéal profession libérale. Loyer de 230 /m²/an HT/HC 7 Parkings intérieurs du bâtiment inclus dans le loyer. Quartier central et résidentiel en pleine mutation avec la restructuration du site de la Gare St Roch et du passage du tramway au pied de l'immeuble. L'immeuble est à proximité immédiate du centre ville de Montpellier et est idéal pour le développement de commerces de proximité. Le quartier Saint Roch repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places.   Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares.   Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur.   ACCESSIBILITE :  2 lignes de Tramway au pied de l'immeuble  Ligne 2 et 4 - Arrêt Saint Roch Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pieds Gare TGV Sud de France à 18 minutes Autoroutes A9 sorte n°30 à 6 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 164,60 € m²/an
  • 332 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville. Emplacement de choix avec passage important. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux. - Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoir - Visibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctesInformations supplémentaires : - Transport : Tramway à proximité directe passant devant le local - Idéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 165,00 € – 220,00 € m²/an
  • 247 – 742 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD commune de LATTES. LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 247M2 en EMPLACEMENT N°1 . En PREMIERE ligne sur un axe routier avec un gros flux de voitures, axe reliant deux zones commerciales majeures. Environnement commercial, tertiaire et industriel. Parking en foisonnement pour votre clientèle. ACCESIBLITE : Proximité immédiate de l'A709 5 minutes CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Local livré brut Vitrine et rideaux à maille de protection posées Fluides en attentes Compteur triphasé CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel de 4 529 € HT-HC Provisions pour charges et foncier de 5 403 € HT Paiement trimestriel et d'avance Droit d'entrée nos consulter Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité T.V.A. Dépôt de garantie de 16 000 € Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT DISPONIBILITE immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 16 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Situé MONTPELLIER SUD commune de LATTES Idéalement situé dans une zone mixte, local commercial à louer de 260M2 à proximité d'un axe routier majeur avec 25 000 véhicules/j. ACCESSIBILITE A709/A9 proximité immédiate sortie 31 Croix d'Argent Gare Montpellier Saint-Roch à 11 min Gare Montpellier Sud de France à 12 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Dalle béton Rideau métallique intérieur Porte d'entrée automatique Hauteur sous plafond de 3,44M Vitrine de 5ML Parking commun à l'ensemble des commerces CONDITIONS FINANCIERES : Loyer de 41 600 HT/HC/an soit 3 466 € HT/HC/mois Charges de 4 108 € HT/an soit 342 € HT/mois Foncier de 2 490 € Droit d'entrée nous consulter Type de bail commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie de 14 500 € Fiscalité TVA Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITE Immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Saint-jean-de-védas, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-jean-de-védas

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