Local commercial en Saint-jean-de-védas disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-jean-de-védas

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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local commercial à louer
  • 250,75 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à louer - Montpellier

Saint-Jean-de-Védas - Proche des futures halles Norman Taylor vous propose ce local commercial sur une belle place commerçante de Saint-Jean-de-Védas. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 67 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : lieu fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée des Halles de Saint-Jean-de-Védas - Transports : tramway à proximité directe (100 m environ)Informations supplémentaires : - Accessibilité : nombreuses places de parking - Etat du local : en bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : commerces de proximité, bureau avec vitrine, etc.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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34070 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 99,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER GRAND M - OVALIE Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie de 400 m² environ dans un immeuble en monopropriété. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 400 m² environ en rez-de-chaussée - Parking : 5/6 places privatives - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Intermarché, Carrefour, La Foir'Fouille, McDonald's, Noz, Tollens, etc.Informations supplémentaires : - Visibilité : locaux visibles mais pas directement positionnées sur l'axe principal - Idéal pour : commerces de destination, commerces spécialisés, loisirs, etc.Pas de restauration ni de métiers de bouche possible.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local commercial à louer
  • 105,26 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à louer

Local commercial / Bureaux disponible à la location à Saint Jean de Védas avec grand parking ! Profitez d'un grand espace commercial avec vitrine, visibilité, parking et bureaux cloisonnés sur un axe passant. 215m² en rez-de-chaussée avec open space, bureaux et arrivées d'eau 70m² au 1er étage comprenant de deux bureaux. 9 places de parking privatives en extérieur . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible open space, bureaux cloisonnés avec sanitaires et parking Situation/Transports : Bus St Jean-De-Vedas - Sigalies (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Bus Sigaliès (Ligne 33, Ligne 43) Autoroute A 709 (Entrée Saint-Jean-de-Védas), A 709, A 9 (Sortie), A 9 (Entrée) SNCF GARE SUD DE FRANCE et GARE ST ROCH Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 57 – 147 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local commercial, Local d'activités à louer

Local commercial disponible à la location avec parking à Saint Jean de Vedas (Mas de grille) Profitez d'un local récent et idéalement placé avec bureaux cloisonnés, vitrine et espace de stockage. Contactez Immprove Montpellier, conseil en immobilier d'entreprise pour en savoir davantage et organiser une visite . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 147,36 m² Situation/Transports : Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie) SNCF SUD DE FRANCE et SAINT ROCH Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-jean-de-védas

Plus de détails pour 16 Rue Marceau, Montpellier - Local commercial à louer

16 Rue Marceau

34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

?? Local commercial – Rue Marceau (1ère couronne du Jeu de Paume) – 100 m² Loyer : 1 500 € / mois Travaux réalisés par le bailleur – Vitrine neuve conforme ABF À louer, un local commercial de 100 m², idéalement situé rue Marceau, dans la 1ère couronne du Jeu de Paume, un secteur recherché bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une clientèle mixte (résidentielle + bureaux). Le propriétaire s’engage à réaliser l’ensemble des travaux, y compris : la rénovation complète du local, ainsi que la pose d’une vitrine neuve conforme aux prescriptions des ABF. Points forts : Emplacement qualitatif, perpendiculaire au Jeu de Paume Belle visibilité, façade sur rue Surface de 100 m² modulable Travaux pris en charge par le bailleur Immeuble haussmannien avec cachet ?? Activités autorisées : Toutes activités hors restauration (avec ou sans extraction) et hors épicerie. Disponible pour étude immédiate de votre dossier.

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HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 220,00 € – 384,00 € m²/an
  • 45 – 326 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer - Montpellier

Sur la commune de JUVIGNAC, dans le centre commercial Les Portes du Soleil, TOURNY MEYER vous propose un lots commerciaux de 87m² et 216 m². Enseignes présentes : Intermarché, Cordonnier, Studio photo, Paul, Coiffeur, Parfumerie Ophelie, Caisse d'épargne, Julien d Orcel, Lunetterie et compagnie, Presse, Smart tech, L instant by BG, Tabac, AFA (point préfecture), Barbier XAOS, Brasserie Les Épicuriens brasserie. Nombreuses autres enseignes autour du centre commercial : Intersport qui double sa surface qui devient le plus grand magasin de la Métropole, Pharmacie, Bio & Sens, Marché aux affaires, Tape à l'oeil, Cache-cache, arrivée de B&M... - Les lots sont en open-space - Très bon état - Parquet au sol - Climatisation réversible - Très grand parking

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € – 230,00 € m²/an
  • 43 – 402 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

ROCH PLAZA - CENTRE VILLE - GARE Au RDC d'un immeuble de bureaux proposant des espaces de coworking, TOURNY MEYER vous propose à la location un local vélo services et un local pour un restaurant bénéficiant d'une terrasse. Vélo Services de 45 m². Local commercial de 397 m² sur 2 niveaux, idéal pour un restaurant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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34070 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 142,86 € m²/an
  • 840 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 840 m² environ dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² de mezzanine composés d'un espace de showroom/stockage et bureaux/repos - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire de plus de 25 mètres ! - Etat du local : en parfait état, rien n'est à prévoir, local avec dalle béton, climatisé - Parking clos et privatif : places de stationnement devant le local sur environ 400 m² - Espace : grands volumes avec hauteur sous-plafond importanteInformations supplémentaires : - Communication : panneau publicitaire 4x3 mètres privatif - Livraison : accès poids lourds avec présence de 2 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment - Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètres - Autres : bail notarié à prévoir - Vente : possibilité d'acquérir le bâtiment (1 600 000 Euros HD/HF) - Idéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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34070 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € – 147,00 € m²/an
  • 180 – 1 180 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

CESSION (100.000€) Emplacement n°1 Sur un axe principal majeur à l'entrée de la ville de Montpellier, voisin du McDonald et d'une pharmacie en fort développement avec une importante zone de chalandise et de clientèle. Site occupé par un centre médical (médecins, kinés, orthodontistes, infirmiers…) et des enseignes nationales (Picard, Crédit Agricole…). Parkings communs sur site d'une centaine de places. Local d'une superficie de 1000m². Loyer 10 000.00€ /mois hors taxes + provision sur charges 1300.00€ hors taxes et dépôt de garantie (un trimestre hors charges et hors taxes). Loyers et charges soumis à TVA (20.00%). Frais d'agences 15% hors taxes du loyer annuel hors charges et hors taxes.

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Marianne Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 149 – 316 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : - Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau. - Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur. Les deux surfaces sont réunissables par le patio. Accès PMR / Climatisation réversible. Prix de vente : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34970 Lattes

  • Bureau à louer
  • 200,61 € – 232,68 € m²/an
  • 85 – 391 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 187 et 84 m² environ, situées au R+1 d'un immeuble neuf, mixte de bureaux et commerces. Emplacement stratégique : À seulement 600 m de l'A709. Les bureaux sont livrés bruts de béton et bénéficient d'une petite terrasse privative. 8 places de stationnement privatives en sous-sol, réparties entre les deux lots (en sus du loyer : 1 200 Euros par unité). Loyer : 4 292,59 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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34070 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Situé au Sud-Ouest de Montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location. Description du bien : Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, Kiné, Dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières : Loyer annuel HC : 1500 Euros / mois Provisions pour charges : 125 Euros / mois Loyer non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Saint-jean-de-védas, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-jean-de-védas

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Saint-jean-de-védas, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-jean-de-védas ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-jean-de-védas est de 144 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 90 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 215 €/m2/an.

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