Local commercial en Saint-Jean-de-Braye disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Jean-de-Braye

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Jean-de-Braye

Plus de détails pour 326 Rue Marcellin Berthelot, Fleury-les-Aubrais - Local commercial à louer

326 Rue Marcellin Berthelot

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 4 640 m²
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 404,00 € m²/an
  • 49 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 347,76 € m²/an
  • 12 – 70 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un emplacement commercial n°1 en hyper centre d'Orléans, dans l'une des 3 rues majeures. Vous bénéficierez d'une visibilité accrue dans un secteur stratégique très recherché et avec peu de rotation des commerces existants. Ce local dispose au RDC d'une surface commerciale de 38 m² , d'une surface en arrière boutique de 12 m² et d'une cave en sous-sol à usage de réserve de 20 m² environ. Faible droit d'entrée, loyer et charges raisonnables. Contactez-nous rapidement pour évoquer votre projet et envisager votre prochaine implantation. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 296 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 130,00 € – 160,00 € m²/an
  • 380 – 3 591 m²
  • 7 Espaces | Disponible bientôt

Fleury-les-Aubrais Bureau, Local commercial à louer

Centre d'affaires, Coworking, Salle de sports Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m². Arthur Loyd propose à la commercialisation plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m². Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés. La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées 62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²) Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité. ERP : 4ème catégorie Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ 2 ascenseurs Certification BREAM Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC : Moquette au sol, Faux plafond, Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture) Hauteur sous-plafond 2,70 mètres CTA Double flux Désemfumage naturel des plateaux Contrôle d'accès par badge et par Visiophone Surface RDC : 380 m² Situation/Transports : RD / RN sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Orléans Nord. Tram Ligne A Arrêt Libération Autoroute à 1h de Paris (A10 à 10 min en voiture) SNCF Gare des Aubrais proche à un arrpet de Tram Bus Ligne 45 Arrêt INTERIVES Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Bail en Etat Futur d' Achèvement 3/6/9 dont 6 ans fermes Bail notarié aux frais du preneur Le montant des provisions pour charges ne sont pas encore établies et feront l'objet d'une estimation ultérieure

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 380 – 3 591 m²
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Saint-Jean-de-Braye

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