Local commercial en Saint-Grégoire disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Grégoire

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35760 Saint-Grégoire

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 612 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Local commercial à louer

IMWEST vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², édifié sur un foncier d'environ 1 600 m², idéalement situé entre Grand Quartier et le centre commercial E.Leclerc de Saint-Grégoire. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et dispose de 26 places de stationnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : IMWEST marc@imwest.fr 06 80 71 87 24 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Hauteur sous plafond : 7.3m - Hauteur sous sablière : 6.2m - Kitchenette - Local social - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 26 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Aérotherme

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Imwest

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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35760 Saint-Grégoire

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 91 – 1 947 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau, Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur du Pôle commercial de Rennes nord, Grand Quartier, bénéficiant de tous les services, restaurants, commerces, salle de sport, et commodités, avec un accès simplifié à l'Axe Rennes - St Malo. CBRE RENNES vous propose plusieurs surfaces de bureaux ou commerces à louer. Facilité de stationnement. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Centre commercial Ensemble récent Bureaux et commerces Locaux lumineux Large souplesse d'aménagement Ascenseur Terrasse accessible et sécurisée privative Commerces : - hauteur sous plafond : 5,8 m - charge au sol : 500 kg/m² Immeuble indépendant

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35760 Saint-Grégoire

  • Local commercial à louer
  • 552 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Local commercial à louer

A l'entrée de la galerie commerciale de Saint-Grégoire Le Centre, avec plus de 50 boutiques et restaurants, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un espace dédié à la restauration d'environ 552 m² disposant de : - 336 m² de salle - 142 m² de terrasse extérieure - 74 m² de terrasse intérieureParkings visiteurs en accès illimité à disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Comptoir d'accueil - Cuisine - Salle de restauration

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Grégoire

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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 266,68 € m²/an
  • 345 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Vous êtes porteur d'un projet innovant et visionnaire ? La Chapelle de l'Hôtel Dieu est le lieu idéal pour accueillir votre projet : un espace unique de 345m² situé au coeur du site de l'Hôtel Dieu et au centre des attracteurs (coworking, hostel, restaurants, commerce, escalade et micro-brasserie). Cet espace peut être accompagné d'une belle terrasse de 50m² dans le cloître de l'Hôtel Dieu selon vos ambitions. Venez faire de la Chapelle un lieu ouvert à tous, alliant dimension événementielle, culturelle et multifonctionnelle (bureaux, salles de conférence/réunion modernes et innovantes, restauration, activité de services...). Sa position centrale au coeur de l'Hôtel Dieu sera accessible, à la fois par le cloître au sud et par le Nord via les nouvelles venelles cycles/piétons. Son architecture unique, composée de vitraux d'époque et d'une charpente en bois, est un appel à la créativité et à l'audace ! L'ouverture au public est prévue pour le dernier trimestre 2026 : Prenez part à cette aventure dès maintenant ! Ce que nous attendons de votre projet : - Innovation et créativité : Vos idées doivent faire vibrer l'âme historique du lieu tout en apportant une touche de modernité - Intégration dans le projet global de l'Hôtel-Dieu : Votre proposition doit s'inscrire dans la dynamique de réhabilitation globale du site, en enrichissant l'offre culturelle, événementielle et commerciale de Rennes. - Accessibilité et convivialité : Un lieu accueillant pour tous les publics, favorisant les échanges et la diversité des usages.Concernant le bail : Durée du bail : 12 ans fermes Loyer annuel : 92 000EurosHT/HC Ne tardez pas à vous saisir de cette opportunité ! Soyez créatif, audacieux et laissez votre imagination réinventer ce lieu chargé d'histoire ! DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 204,26 € – 213,33 € m²/an
  • 90 – 184 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL situé dans le centre-ville de RENNES, au pied d'une résidence étudiante Possibilité de location d'une place de parking en sus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 571,71 € m²/an
  • 28 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose ce LOCAL COMMERCIAL situé au coeur du centre-ville de Rennes à proximité immédiate de la place Sainte-Anne et de son métro. Idéal pour une activité de restaurant (salle d'environ 19 m² et cuisine déjà équipée de 9m²), ce local est équipé d'une hotte jusqu'en toiture Cave, grenier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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35000 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 214,93 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Rennes / Sainte Anne - Idéalement situé sur un axe passant à proximité du couvent des Jacobins et de la Place Sainte Anne, local commercial d'environ 67 m² bénéficiant d'une belle visibilité Place de parking privative - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 120 – 340 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340?m² (comprenant 220?m² au rez-de-chaussée + 120?m² de mezzanine). Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activités dynamique de La Mézière, à proximité des grands axes (Rennes / Saint-Malo) et de la Route du Meuble, ce qui lui confère une excellente visibilité. Il convient pour des usages variés : showroom, commerce avec espace de stockage, atelier léger, bureau avec stockage, ou autre activité nécessitant à la fois un accès clients et un important espace de réserve. Le bien est en bon état général, avec une mezzanine offrant une espace supplémentaire modulable (bureaux, archive, stockage léger). Le rez-de-chaussée dispose d'un accès de plain-pied et de grandes ouvertures vitrées. Localisation : La Mézière / proche des axes Rennes-Saint-Malo Surface : 340?m² (220?m² rez-de-chaussée + 120?m² mezzanine) Accessibilité : axes routiers majeurs (Rennes / Saint-Malo) Disponibilité : immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 104 m²

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

À vendre à Rennes, ce local commercial neuf et indépendant offre environ 300 m² de bureaux avec une vitrine, garantissant une belle visibilité. Classé ERP, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Proche des commerces et desservi par le bus Chrono STAR, ce bien dispose d'un point d'eau dans la pièce principale. Le sol est en carrelage. - Proximité bus - Local commercial neuf - Belle visibilité - Accès PMR - Bureaux classés ERP Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien indépendant Bien en copropriété Exposition des bureaux : nord Alarme Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2025 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 110,96 € m²/an
  • 721 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location - Cellule commerciale aménagée et climatisée dans Zone commerciale des Longs Champs à RENNES Local situé en 1er étage d'environ 721 m² dont une partie en mezzanine Libre de suite Possibilité d'achat des murs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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35700 Rennes

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 188 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

EMPLACEMENT PREMIUM - Local commercial d'une surface de 185 m² environ (entre 180 et 190 m² suivant découpage possible avec le commerce 2 attenant), à toute proximité d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficie d'une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d'un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l'espace culturel GUY ROPARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste… Les nouvelles infrastructures facilité son accès (métro, arrêt de bus). Le local est livré avec les vitrines, fluides en attente, équipé d’une extraction des fumées chemisée. Emplacement bac à graisse prévu en sous-sol. Le preneur devra prévoir dans son aménagement, d’installer pompe de relevage et le bac à graisse. Ledit local est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible sur demande auprès de la municipalité. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l'extérieur tout en étant abrité du soleil. Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer. Un architecte expérimenté dans l'aménagement des locaux bruts et établissements de restauration devra être obligatoirement missionné. Restauration rapide refusée. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel: 33 300 € HT HC (a ajuster en fonction surface disponible), révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.loyer : 180 €/m² Provisions de charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière 2400 € (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement – susceptible de varier - à charge du preneur) 3 mois de loyers franchise de loyer attribué par le bailleur pour contribuer aux travaux d'installation. Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Candidature sur dossier uniquement. présentée à différentes commissions Expérience en restauration assise requise - Emplacement premium, visibilité rue - Quartier en fort développement - conduit d'extraction des fumées présent (pour restauration) - Facilité d'accessibilité face au métro station "les Gayeulles" et les différents bus - vitrines et compteurs eau et électricité, posés par le bailleur.

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SODES

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux commerciaux à louer à Saint-Grégoire, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Locaux commerciaux à louer - Saint-Grégoire

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Grégoire ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Grégoire est de 122 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 84 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 135 €/m2/an.

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