Local commercial en Saint-Aunès disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Aunès

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Aunès

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34920 Le Crès

  • Local commercial à louer
  • 152,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 326,80 € m²/an
  • 612 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 274,29 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34920 Le Crès

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34740 Vendargues

  • Industriel/Logistique à louer
  • 105,51 € m²/an
  • 28 – 517 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Différents types d’espaces à louer

À LOUER – local d'activité indépendant de 616 m² à Vendargues Située dans la zone industrielle du Salaison, ces locaux d'activité offre un cadre idéal pour les activités de distribution, de logistique, de soft industrie ou pour TPE et PME. Surface bâtie : 616 m² | Terrain : 2 061 m² Stationnement : 36 places privatives + stationnements publics gratuits à proximité Localisation stratégique : • Accès rapide à l'A9 (4 min) et à la RN113 (1 min) • Tramway à 15 min (Notre-Dame de Sablassou) • Bus lignes 21 et 32 • Bus-tram prévu en 2027 • Zone industrielle de 133 hectares accueillant plus de 469 entreprises Configuration des locaux : • Salle d'accueil public (ERP cat.5) • Local instance • 3 bureaux (dont 1 en mezzanine) • Salle de stockage ou d'activité de plus de 400m² • Salle de repos avec kitchenette • Local chaufferie • 2 vestiaires • 4 sanitaires + 2 urinoirs + 1 douche Équipements & prestations : • Système de vidéosurveillance et alarme • Porte sectionnelle électrique (3,5 m x 4 m) • Rideau métallique côté ERP + rideau thermique • 4 aérothermes + chauffage au gaz • Climatisation réversible dans les bureaux • Coffre-fort • Bornes de recharge pour véhicules électriques • Double portail extérieur manuel • Panneaux photovoltaïques en toiture (bail en cours) Réglementation : • Locaux en partie ERP, le reste du bâtiment conforme à la règlementation Code du travail • Zone UE2a1 du PLU : secteur urbanisé à vocation d'activité Conditions locatives : • Loyer mensuel : 5 416 € HT/HC/mois • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, soit 10 832€ • Charges mensuelles : 103€ HT • Garantie : caution solidaire ou cautionnement bancaire garantissant 6 mois de loyer impayés pendant toute la durée du bail. • Taxe foncière 2024 : 4 573 €

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local commercial à louer
  • 216,67 € m²/an
  • 36 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34130 Mauguio

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 3 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Saint-Aunès

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