Local commercial en Saclay disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saclay

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91400 Gometz-la-Ville

  • Local commercial à louer
  • 138,00 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gometz-la-Ville Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Dans un immeuble de bureaux et activité. Local d'activité de 190 m2. Secteur accessible rapidement depuis la N118 et l'A10 10 minutes en Bus de la gare RER B d'Orsay Proche de la zone industrielle de Courtabeuf Proche du plateau de Saclay Quartier calme Ba?timent de bonne qualite? e?nerge?tique Grand parking se?curise? par barrie?re Automatique Fibre Optique Le local de 190 m2 dispose de plusieurs entrées par l'extérieur et les parties communes., la hauteur sous plafond est de 3,30m. Location de bureau à l'étage de 18 à 150m2 possible. Vincent CAVALLONI 06 63 81 15 46 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 983 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91400 Orsay

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 76 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orsay Local commercial à louer

Immo Entre Pro, vous propose à la location sur un axe commerçant très fréquenté d'Orsay, au coeur d'un environnement dynamique (commerces de proximité, prêt-à-porter, alimentation, bien-être et vétérinaire), un local de 76 m² bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Conditions de location : RESTAURATION ET EPICERIE INTERDITE Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 22 800 Euros (soit 1 900 Euros / mois HT/HC) Charges : 410 Euros / mois (copropriété, eau froide, taxe foncière) Loyer soumis à TVA Garantie 3 mois de loyer minimum (suivant dossier) Révision annuelle selon l'indice ILC Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir Honoraires 30% du loyer annuel HT HC charge preneur TVA en SUS - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saclay

Plus de détails pour 6 Bis Rue Archangé, Orsay - Local commercial à louer

6 Bis Rue Archangé

91400 Orsay

  • Local commercial à louer
  • 310,00 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orsay Local commercial à louer - Massy

Situé en plein coeur du centre-ville d'Orsay, à deux pas de la gare RER B, ce local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant et dynamique. Offrant une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée, il est livré rénové et curé, permettant un aménagement sur mesure selon le projet du preneur. Idéal pour accueillir une activité de service, de commerce de détail (hors restauration nécessitant extraction) ou de profession libérale, ce local dispose de prestations techniques robustes : planchers en béton armé, normes acoustiques et incendie, réservation pour évacuations en PVC, fourreaux télécom, accès sécurisé par digicode et badge Vigik. Une place de stationnement complète cette offre rare sur le secteur. Disponible immédiatement, ce bien est proposé à la location sous bail commercial 3-6-9, avec conditions financières attractives.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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91120 Palaiseau

  • Local commercial à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 180 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Local commercial à louer

Situé dans un quartier résidentiel calme, en impasse, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à quelques minutes de la gare RER B "Palaiseau", IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m², bénéficiant d'une large vitrine. Parfaitement adapté aux activités légères, laboratoire ou médical. Les locaux sont également équipés de sanitaires et d'un local poubelle commune.

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91190 Saint-Aubin

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aubin Local commercial à louer

SALLE BLANCHE Dans un parc immobilier situé au centre du plateau de Salay dans le quartier du moulin, en rez de jardin, cellules d'activités SALLE BLANCHE de 52 m2 HSP 3m. Situé à 200 du CEA et du pole universitaire PARIS SACLAY. Transport: - Les bus sur site: 91.06C; 91.06B et bus 9 - Le rail Accès ferroviaires : gare 'MASSY PALAISEAU' RER et TGV puis 10 min, en bus Entre les 2 futures gares du métro ligne 18 projet Grand Paris Express. - La route Accès routiers : Accès immédiat N118 (sortie (9) et connexion direct avec A86, A10, A6. Au sein du Parc vous trouverez un restaurent inter entreprises et une crèche. L'accès au bâtiment ce fait par un Control d'accès. l'immeuble dispose d'un ascenseur, et d'un monte charge. Taxe foncière de 495€/an/ HT et Charges 1922€/an/ HT (comprenant électricité, chauffage) Honoraires partagé; bailleur 15% HT et preneur 15% HT du loyer annuel.. Vincent CAVALLONI Consultant en Immobilier d'entreprise RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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91120 Palaiseau

  • Local commercial à louer
  • 211,76 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Palaiseau Local commercial à louer

Le cabinet GHTImmo vous propose : Un local commercial de 85 m² situé à Palaiseau , à moins de 6 minutes à pied de la gare . Emplacement très passant avec une grande visibilité . Hauteur sous plafond de 2,80 m , quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'un box supplémentaire de 65 m² . Idéal pour salon d'esthétique ou autre activité commerciale . Rare sur le secteur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049050)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91120 Palaiseau

  • Local commercial à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 180 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Palaiseau Local commercial à louer

Situé dans un quartier résidentiel calme, en impasse, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à quelques minutes de la gare RER B "Palaiseau", IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 90 m², bénéficiant d'une large vitrine. Parfaitement adapté aux activités légères, laboratoire ou médical. Les locaux sont également équipés de sanitaires et d'un local poubelle commune.

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux commerciaux à louer à Saclay, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saclay

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saclay ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saclay est de 187 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 118 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 255 €/m2/an.

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