Local commercial en Romagnat disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Romagnat

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Romagnat

Plus de détails pour Local commercial à louer

63170 Aubière

  • Local commercial à louer
  • 314,08 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 120 m2 idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial, à Aubière. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale ! Le local commercial disponible de suite dispose d'une réserve à l'arrière et d'une large vitrine donnant sur les flux principaux, parfait pour une activité de commerce ou de service. Les clients profiteront du grand parking gratuit du centre commercial, garantissant une fréquentation constante et diversifiée. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme avec PC - Alarme incendie - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Issue de secours - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

63170 Aubière

  • Industriel/Logistique à louer
  • 54,00 € m²/an
  • 400 – 1 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Aubière Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 400 m2 avec mezzanine en sus de 300 m², situé dans la zone commerciale importante d'Aubière. COMPOSITION : 300 m² de surface commerciale chauffée avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique. 100 m² de surface de stockage à l'arrière et / ou commerciale, avec une hauteur sous plafond de 4,10 m offrant la possibilité d'installer des racks. 300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire. ATOUT MAJEUR : parking de 100 m2 en façade et 450 m2 sécurisé en face du bâtiment. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=Dev7z4ymLVw Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Aérothermes - Eclairage - Etablissement recevant du public - Mezzanine - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Site clos et sécurisé - Dimensions surface commerciale 19.70 m x 15 m - Surface de stockage 5.3 m x 19.70 m - Mezzanine 19.70 m x 15 m

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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63170 Aubière

  • Local commercial à louer
  • 147,32 € m²/an
  • 224 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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63170 Aubière

  • Local commercial à louer
  • 164,33 € m²/an
  • 353 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

A louer sur un espace PREMIUM à Aubière en plein coeur de la zone commerciale et d'activité , un local commercial de 353m2, ce bien comporte un show room d'environ 260m2, une réserve de 50m2, une salle de repos avec cuisine et sanitaire; un grand parking privatif de 13 places , une vitrine donnant sur une voie de grand passage avec une excellente visibilité commerciale. En arrière un espace de livraison accèssible aux PL de type porteurs entièrement revetu d'un enrobé bitume VRD desservi par une porte sectionnelle de grande dimension. DPE vierge en date du 19/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer mensuel est de 4584EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 4100EUR charge preneur. La caution est de 13752EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 5500EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Contact:

Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Romagnat

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