Local commercial en Pont-du-Château disponible à louer
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Local commercial à louer près de Pont-du-Château

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63430 Pont-du-Château

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 150 – 300 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Pont-du-Château Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Local commercial neuf de 300 m² - Pont-du-Château, entrée de ville Emplacement n°1 bis bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. POUZOL IMMOBILIER vous propose un local commercial neuf de 300 m², actuellement en cours de construction. Livraison prévisionnelle juillet 2026. Ce local est idéal pour une activité de restauration, bar à bières, ou tout autre concept recherchant un emplacement stratégique et une forte visibilité. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et entièrement personnalisables selon votre activité. Le bailleur accompagne votre installation par l'octroi de franchises de loyer, permettant d'absorber sereinement la phase d'aménagement. Le site bénéficie également de 70 places de stationnement sur l'ensemble immobilier et d'un dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années. Plusieurs configurations sont possibles selon vos besoins : - 1 cellule de 300 m² au prix de 10 Euros HT mensuel le m² - 2 cellules de 150 m² au prix de 12 Euros HT mensuel le m² Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et nous faire part de vos besoins. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Vitrine

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Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Pont-du-Château

Plus de détails pour Local commercial à louer

63100 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 1 238 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de plain-pied d'environ 1 238 m², dont 955 m² de surface de vente. Le local comprend une zone de livraison privative, une vitrine avec portes manuelles, ainsi qu'un intérieur fonctionnel avec charpente métallique apparente et dalle quartz. Situé au Brézet, le site bénéficie d'un double accès et d'un parking mutualisé de 520 places. Implanté dans une zone à fort passage, ce secteur accueille déjà de nombreuses enseignes nationales telles que Gifi, Bricoman, Orchestra ou encore Le Grand Panier Bio, assurant une excellente visibilité. Les Halles du Brézet, voisines immédiates du site, assurent un flux régulier de visiteurs : un atout majeur pour votre visibilité. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Local social - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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63100 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 1 238 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Bâtiment à usage commercial situé dans le quartier du Brézet. Cet endroit offre de nombreux avantages pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région de Clermont-Ferrand. Ce local disponible la location est composé d'un bâtiment de plain-pied d'environ 1.238m2 dont 955 m2 de surface de vente. Le bâtiment est intégré à un ensemble commercial présentant de nombreuses enseignes nationales ( GIFI, CCV, BRICOMAN, LE GRAND PANIER BIO ...) sur un terrain d'une surface de 51.000 m2.Le bien dispose d'un parking collectif de 520 places de stationnement. Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : faible (D) Loyer annuel : HT : 148560 Euros Charges annuelles : 2100 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : faible (D)

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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63100 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à louer
  • 110,62 € m²/an
  • 640 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Puy-de-Dôme

CLERMONT-FERRAND, sur axe entrant très passant, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 640 m² avec une grande façade et belle visibilité. 385 M2 environ de surface commerciale et 255 M2 de réserve, local climatisé, chauffé, isolé, , porte sectionnelle. Proximité immédiate BRICOMAN, GRAND PANIER BIO, CCV, GRAND FRAIS ... Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Parking extérieur : 14 - Réserves - Sanitaires - Vestiaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 70800 Euros Charges annuelles : 1200 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Parking extérieur : 14 - Réserves - Sanitaires - Vestiaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 311 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Situé à Cournon d'auvergne sur la route du cendre, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel avec une zone de stockage et un emplacement facile d'accès . il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 311m² dont un espace commerciale de 189m², une réserve de 83m², un bureau de 14m² est un local social composé d'un vestiaire, sanitaire, salle d'eau de 24m² Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels. Localisation : Périphérie de Clermont- Ferrand Axe Passant Autoroute A75 à 7 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 5-6 mètres Extérieur parking commun Portes Sectionnelles : 2 unités, dimensions 4x3 mètres Accessibilité PL Toiture Bac acier Façade bardage double peau Climatisation réversible Doubles vitrages 1Porte de service Conditions financières : Loyer de 34 000 €/HT/HC/AN soit 2883.33€/HT/HC/mois - Loyer TTC/AN:40800€ soit 3400€/TTC/mois Charges locatives : 3 732€/AN soit 311€/mois Taxe Foncière refacturé au locataire : 3421€ /AN soit 285 mois Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement Trimestriel 3 mois de dépôt de garantie soit 8 500 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : à définir Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 10200€/HT ( soit 12240€ TTC) Disponibilité : courant Avril Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 311 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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63100 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 188 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible. Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 . Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres². Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale. Localisation : Zac du Brezet Gerzat 10 min Cournon d'auvergne :15 min Centre ville Clermont Ferrand :20 min Grands axes communication En voiture 1 min Le local se décomposent de la façon suivante : un Hall d'accueil/show room 75 m² un Bureau avec accès indépendant 13.8 m² Salle de réunion 1: 41 m² Salle de réunion 2: 29,8 m² une réserve: 15,6 m² un local sanitaire: 3,1 m² une salle de repos :7,9 m² Caractéristiques techniques : Deux entrées Climatisation réversible Lavabos, Douche, sanitaire Cuisine équipée Faux Plafond sol : Carrelage, Dalle PVC Doubles vitrages Volet roulant Parking 3 places attitrés Conditions financières : Loyer de 18 000 € HC HT/AN soit 1500 € HC HT/mois, (96 €/m² HC HT) Charges locatives, Taxe foncière comprise : 3960€/AN soit 330€ HT /mois Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance Dépôt de garantie : 2 mois Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 2 700 €/HT soit 3 240€ TTC Disponibilité : 01/04/2025 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/05/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local commercial à louer
  • 85,97 € m²/an
  • 335 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Cet établissement commercial est situé au cœur du parc d'activités de Cournon d'Auvergne. Idéalement situé sur une route très fréquentée, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale, idéale pour attirer vos clients.

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local commercial à louer
  • 115,05 € m²/an
  • 1 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local d'environ 1130 m², dont 980 m² de surface de vente ainsi qu'environ 150 m² de réserve avec plusieurs bureaux d'environ 15 m². Idéalement situé sur un axe passant de Cournon d'Auvergne, ce bien bénéficie d'un bel emplacement avec de la visibilité ainsi qu'un parking commun d'environ 150 places. La restauration n'est pas autorisé. Egalement disponible à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Parking Extérieur - Parquet - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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63000 Clermont-Ferrand

  • Local commercial à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 878 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 850 m², dont 690 m² dédiés à la vente et 160 m² de réserve. Situé au coeur d'un important Retail Park de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'un vaste parking commun pour accueillir la clientèle. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, il profitera prochainement du passage du futur BHNS et dispose d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A75 et A71. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Etablissement recevant du public - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Locaux commerciaux à louer à Pont-du-Château, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Pont-du-Château

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