Local commercial en Andrézieux-Bouthéon disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Andrézieux-Bouthéon

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42160 Andrézieux-Bouthéon

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 50 – 164 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andrézieux-Bouthéon Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 164 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON À louer, local commercial de 164 m² situé en pied d'immeuble d'un immeuble neuf, au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement d'Andrézieux-Bouthéon. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié sur un axe passant et dispose d'une terrasse privative, offrant un véritable atout pour de nombreuses activités commerciales ou de services. Livré en surface brute de béton et fluide en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins et l'identité de votre activité. Les atouts du bien : Surface de 164 m² en rez-de-chaussée Immeuble neuf Très belle visibilité commerciale Terrasse privative Surface brute à aménager selon votre projet Secteur attractif et dynamique Idéal pour commerce, showroom, agence, cabinet ou activité de services Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement moderne et porteur. Honoraires de commercialisation : 2 mois de loyer 4 100 euros HT soit 4 920 euros TTC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial indépendant.

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42ème Avenue Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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42160 Andrézieux-Bouthéon

  • Local commercial à louer
  • 150,19 € m²/an
  • 159 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Andrézieux-Bouthéon Local commercial à louer

Andrézieux-Bouthéon Zone commerciale Centre de Vie Dans le cadre du développement ou de la relocalisation de votre activité à Andrézieux-Bouthéon, nous avons le plaisir de vous présenter Le Rocher Noir, un nouvel ensemble immobilier commercial alliant modernité, visibilité et attractivité. Implanté à l'entrée de la ville, à proximité immédiate de la sortie A72, Le Rocher Noir bénéficie d'une accessibilité optimale et de nombreux stationnements privatifs, facilitant l'accueil de votre clientèle comme de vos collaborateurs. Une offre commerciale flexible et visible Locaux commerciaux neufs Surfaces disponibles de 159 à 545 m2 Hauteur libre intérieure de 6 mètres, permettant la création de mezzanines pour optimiser les surfaces Grandes vitrines en façade, offrant une visibilité maximale Situés en façade du rond-point Auguste Colonna, à l'entrée de la zone commerciale Centre de Vie, les locaux bénéficient d'un emplacement no1 au coeur d'un pôle dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Sport 2000, Mondo Vélo, Gémo, JouéClub, La Foir'Fouille, et bien d'autres. Un environnement idéal pour votre activité Grâce à leur conception moderne et à leurs volumes généreux, ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités de commerce, showroom, services ou loisirs, souhaitant conjuguer image, fonctionnalité et performance commerciale. Locaux neufs, prêts à l'emploi, proposés à partir de 1 990 EUR HT HC par mois. Saisissez cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement commercial reconnu, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de fréquentation.

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

42160 Andrézieux-Bouthéon

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 102 – 2 370 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Andrézieux-Bouthéon Bureau, Local commercial à louer

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur la commune d'ANDREZIEUX BOUTHEON, des locaux à usage de show room, de stockage et de bureaux neufs Locaux d'activités - ANDREZIEUX BOUTHEON (42160) - A LOUER ou A VENDRE à partir 103 m² MALSH Realty vous propose à la location ou à la vente, sur la commune de Andrézieux-Bouthéon, au sein de la ZAC de l'Aéroport, un ensemble immobilier neuf à usage d'activités, développant une surface totale d'environ 2 370 m², divisible à partir de 102 m². Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, tout en conservant une fonctionnalité optimale pour des usages de stockage et de bureaux. Sa localisation, à proximité immédiate des axes autoroutiers, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Les surfaces proposées sont livrées brutes de béton avec les fluides en attente, permettant une totale liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur. L'ensemble se compose de cellules en rez-de-chaussée adaptées à des activités de showroom ou d'activité, ainsi que de plateaux de bureaux à l'étage, accessibles par ascenseur, offrant des espaces de travail modernes et modulables. ANDREZIEUX BOUTHEON Zac de l'Aéroport Bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant Surfaces à usage de show room, stockage, et tertiaire livrées brutes béton, fluides en attente Très bon accès autoroutier Ascenseur Dalle béton quartzée Portail sectionnel Huisseries aluminium Situation/Transports : SNCF Bouthéon (Gare SNCF) Autoroute A 72 (Entrée Saint-Just Saint-Rambert, La Fouillouse, Bouthéon, Opéra parcs), A 72 (Sortie Saint-Just Saint-Rambert, La Fouillouse, Bouthéon, Opéra parcs)

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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42160 ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

  • Local commercial à louer
  • 160,43 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON Local commercial à louer

Andrézieux-Bouthéon Face à l'aéroport Idéalement situé face à l'aéroport d'Andrézieux-Bouthéon, au sein d'un parc d'activités récent, ce local d'activités / commercial développe une surface de 187 m2 et bénéficie d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 12 mètres, garantissant une visibilité optimale. L'environnement offre de nombreux stationnements, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Descriptif technique : Locaux neufs, livrés brut hors d'eau et hors d'air Aménagement intérieur libre, à concevoir selon l'activité du preneur Charpente métallique Dalle béton lisse Bardage double peau Vitrine toute hauteur en façade Fluides en attente (eau, électricité, fibre) Aménagements des parties communes extérieures entièrement réalisés Disponibilité immédiate Un bien idéal pour une activité artisanale, commerciale, showroom ou de services, recherchant une adresse visible, des locaux neufs et une implantation stratégique à proximité immédiate des axes majeurs.

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Serre Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Andrézieux-Bouthéon

Plus de détails pour Impasse Saint Exupery, La Fouillouse - Local commercial à louer

Impasse Saint Exupery

42480 La Fouillouse

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Fouillouse Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Une opportunité rare au coeur d'une zone commerciale dynamique située à proximité immédiate de Saint-Étienne, la zone d'Andrézieux-Bouthéon (ZC LECLERC) offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale. En plein essor économique, elle bénéficie d'une excellente accessibilité par l'A72 depuis le nord de Saint-Étienne et se positionne maintenant comme l'épicentre commercial de la partie sud du département de la Loire. o Surfaces disponibles : de 150 m² à 1050 m², avec possibilité de regroupement ou de division selon votre projet (de 1 à 3 lots) o À partir de 160 €/m²/an o Démarrage des travaux possible en janvier 2026 et livraison à partir de juin 2026 (permis purgé) o Aménagements personnalisables : chaque espace peut être adapté à votre activité avant le lancement des travaux (commerce, showroom, services, bureaux...) o Visibilité optimale : implantation sur les axes des 4 zones commerciales en bord d'autoroute le long de la sortie principale o Stationnement facile : 40 places de parking sur site + nouveaux stationnements publics en voirie (plus de 500 places sur la zone St-Exupéry) o Construction neuve : normes RT 2012-20, confort thermique et acoustique Honoraires de 11 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

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Cabinet Mérieux

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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Plus de détails pour Impasse Saint Exupery, La Fouillouse - Local commercial à louer

Impasse Saint Exupery

42480 La Fouillouse

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 321 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Fouillouse Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Une opportunité rare au coeur d'une zone commerciale dynamique située à proximité immédiate de Saint-Étienne, la zone d'Andrézieux-Bouthéon (ZC LECLERC) offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale. En plein essor économique, elle bénéficie d'une excellente accessibilité par l'A72 depuis le nord de Saint-Étienne et se positionne maintenant comme l'épicentre commercial de la partie sud du département de la Loire. o Surfaces disponibles : de 150 m² à 1050 m², avec possibilité de regroupement ou de division selon votre projet (de 1 à 3 lots) o À partir de 160 €/m²/an o Démarrage des travaux possible en janvier 2026 et livraison à partir de juin 2026 (permis purgé) o Aménagements personnalisables : chaque espace peut être adapté à votre activité avant le lancement des travaux (commerce, showroom, services, bureaux...) o Visibilité optimale : implantation sur les axes des 4 zones commerciales en bord d'autoroute le long de la sortie principale o Stationnement facile : 40 places de parking sur site + nouveaux stationnements publics en voirie (plus de 500 places sur la zone St-Exupéry) o Construction neuve : normes RT 2012-20, confort thermique et acoustique Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

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Cabinet Mérieux

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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Plus de détails pour Impasse Saint Exupery, La Fouillouse - Local commercial à louer

Impasse Saint Exupery

42480 La Fouillouse

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Fouillouse Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Une opportunité rare au coeur d'une zone commerciale dynamique située à proximité immédiate de Saint-Étienne, la zone d'Andrézieux-Bouthéon (ZC LECLERC) offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale. En plein essor économique, elle bénéficie d'une excellente accessibilité par l'A72 depuis le nord de Saint-Étienne et se positionne maintenant comme l'épicentre commercial de la partie sud du département de la Loire. o Surfaces disponibles : de 150 m² à 1050 m², avec possibilité de regroupement ou de division selon votre projet (de 1 à 3 lots) o À partir de 160 €/m²/an o Démarrage des travaux possible en janvier 2026 et livraison à partir de juin 2026 (permis purgé) o Aménagements personnalisables : chaque espace peut être adapté à votre activité avant le lancement des travaux (commerce, showroom, services, bureaux...) o Visibilité optimale : implantation sur les axes des 4 zones commerciales en bord d'autoroute le long de la sortie principale o Stationnement facile : 40 places de parking sur site + nouveaux stationnements publics en voirie (plus de 500 places sur la zone St-Exupéry) o Construction neuve : normes RT 2012-20, confort thermique et acoustique Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

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Cabinet Mérieux

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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LoopNet Loiret Locaux commerciaux à louer à Andrézieux-Bouthéon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Andrézieux-Bouthéon

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Andrézieux-Bouthéon ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Andrézieux-Bouthéon, vous pouvez choisir parmi 8 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Andrézieux-Bouthéon ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Andrézieux-Bouthéon est de 136 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 130 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 139 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Andrézieux-Bouthéon

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Andrézieux-Bouthéon est de 136 €/m2/a.

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