Local commercial en Rivesaltes disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Rivesaltes

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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

Saisissez l'opportunité de développer votre activité au sein de la dynamique zone commerciale "Polygone Nord" à Perpignan. Ce local, situé dans un emplacement stratégique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une fréquentation soutenue grâce à la présence de l'hypermarché E. Leclerc et ses 40 boutiques. Caractéristiques du Bien : Loyer Annuel : 22 000 € HT/HC (110 € par m²/an) Dépôt de garantie : 5 500 € HT (3 mois de loyer) Frais annuels : 1 400 € HT à la charge du preneur Taxe Foncière : 3 424 € à la charge du preneur Honoraires : 3 960 € TTC (15% HT à la charge du preneur) Frais de Rédaction de Bail : 2 000 € HT (2 400 € TTC) à la charge du preneur Description du bien : Surface totale : 200 m² Parcelle : 5 420 m² Bâtiment de plain-pied comprenant 7 cellules, respectant les normes ERP et PMR. Ce local offre des linéaires de vitrines, une porte d'entrée/sortie à double battants, un rideau métallique, et une façade bien entretenue. Un parking commun est également disponible pour faciliter l'accès à votre clientèle. Accessibilité : Facilement accessible par les routes D88, D82, RN 9, et A9, ainsi qu'en transport en commun avec l'arrêt de bus « Languedoc » qui dessert les lignes 9, 10, 11, 19 et A. Environnement Économique : Entouré de marques renommées telles que Zeeman, Darty, Marie Blachère, NOZ, et bien d'autres, ce local est parfaitement situé pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance d'implanter votre commerce dans l'une des zones les plus attractives de Perpignan !

Contact:

Thierry Lefebvre

Date de mise sur le marché :

21/11/2024
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66600 Rivesaltes

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rivesaltes Local commercial à louer

Local commercial à louer situé à RIVESALTES dans le centre commercial CAP ROUSSILLON d'une surface d'environ 600m². Situation privilégiée à proximité d'enseignes nationales. Ce local (coque chaude) dispose d'une surface de vente d'environ 490m². Reserve Parquet, faux-plafond, éclairage led, vestiaires, climatisation réversible, vidéo-surveillance.... Frais de rédaction d'acte à charge Preneur: 3 000 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Rivesaltes

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66530 Claira

  • Local commercial à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

ZONE COMMERCIALE Je vous propose un emplacement en angle dans un ensemble de locaux à 2 minutes du futur collège de Claira! La surface peut être modifiée en fonction de votre projet notamment pour créer une terrasse couverte. SITUATION -Zone commerciale majeure -Passage +50000/Mois -Proximité transports -Autoroute A62 à 5 minutes -Environnement commercial enseignes nationales alimentaire, bricolage, auto, équipement de la maison , médical.... DESCRIPTION -Surface totale 500M² surface modulable selon activité -Présence d'une extraction. -Possibilité de créer une terrasse couverte en angle avec des modifications qui sont déjà autorisées par le bailleur. -Linéaire de vitrine 12M -Local en bon état, climatisé, zone de livraison arrière accès PL -Possibilité porte sectionnelle -Hauteur 6.50M -Parking devant -Loyer mensuel HT/HC 4000€ -Charges avec TF 780€ -Dépôt de garantie 6 mois de loyer -Garantie supplémentaire selon candidat -Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel -Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT - Disponible immédiate - Idéal pour une activité de restauration avec bonne visibilité et parking. Pour plus de renseignement merci de me joindre dans un premier temps par mail de préférence pour une présentation de votre projet. Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS 530.053.289 Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 740 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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66380 Pia

  • Local commercial à louer
  • 78,95 € – 101,38 € m²/an
  • 70 – 479 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Pia Bureau, Local commercial à louer

A louer Local commercial à PIA, sur la rocade de Perpignan Local commercial au RDC de 250m² environ - livré fluide en attente - il dispose d'une vitrine dotée d'un rideau métalliquePossibilité de louer EN SUS des Bureaux en R+1 d'environ 230 m² divisibles à partir de 75m² environ équipés individuellement : - 2 à 3 bureaux cloisonnés - 1 open-space - local technique - locaux sociaux - RJ45Plusieurs dates de disponibilités Image non contractuelle

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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66530 Claira

  • Local commercial à louer
  • 187,01 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

Local commercial à louer à CLAIRA (66) d'une surface d'environ 77m², Ce local est prêt pour une installation immédiate, situé sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité. - Cuisine en attente - Coin froid - WC PMR - Parking en foisonnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Pyrénées-Orientales Locaux commerciaux à louer à Rivesaltes, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Rivesaltes

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Rivesaltes ?
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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Rivesaltes ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Rivesaltes est de 134 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 94 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 213 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Rivesaltes

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Rivesaltes est de 134 €/m2/a.

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