Local commercial en Pérols disponible à louer
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Local commercial à louer près de Pérols

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34470 Pérols

  • Local commercial à louer
  • 316,16 € m²/an
  • 427 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local commercial à louer

A louer local commercial type restaurant d'une surface de 427 m2 repartie comme suit : 199 m2 dedié a la zone de vente 145m2 consacrés à la cuisine et aux sanitaires et 83 m2 de bureaux situés en R+1 .La terrase exterieure de 150 m2 est soumise à un droit de terrasse à regler directement aupres de la mairie . Loyer negociable .

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Pérols

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34000 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 174,02 € m²/an
  • 8 – 2 141 m²
  • 14 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - A LOUER - CAMBACÉRÈS - ETIC À louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble neuf ETIC de 2 394 m² environ dont 1 782 m² divisible à partir de 126 m², situé dans le quartier Cambacérès. Commerces en pied d'immeuble de 310 m² divisibles à partir de 57 m². Travaux bailleurs pour la livraison des open space sous délai de 3 mois après la signature du bail. Commerce livrés Brut. Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate. Au sein du programme ETIC de 2 394 m², plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 126 m², situé dans le quartier Cambacérès.    Commerces en pied d'immeuble de 310 m² divisibles à partir de 57 m².    Cet immeuble labellisé Bâtiments Durables Occitanie (BDO) possédera de belles prestations avec des commerces et services en rez-de-chaussée et une terrasse privative par lot.  Les travaux bailleur pour la livraison en open space seront prêts sous délai de 3 mois après la signature bail. Les commerces seront livrés brut. PRESTATIONS  Terrasse sur chaque étage Aménagement des bureaux en espace ouverts / Open Space Climatisation simple flux froid par le réseau urbain Plinthes techniques en périphérie Luminaires encastrés Sol bureaux à choisir par le preneur Sanitaires privatifs   Cambacérès, est un nouveau quartier tertiaire pour des activités de services, sièges d'entreprises, services supports de grandes entreprises, des PME PMI et tout un tissu tertiaire diversifié. Ce quartier en cours de construction autour de la nouvelle gare TGV Sud de France, s'étendra sur environ 80 ha et sera réalisé en plusieurs phases. La première phase développera au total environs 100 000 m² de surface dédiées au tertiaire et à des établissements d'enseignements supérieurs. Vous souhaitez louer des bureaux au sein de ce nouveau quartier ? Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette immeuble.    Disponibilité : Immédiate   Accessibilité : Gare TGV Sud de France au pied de l'immeuble Aéroport de Montpellier à 5 minutes Autoroute A9 à 5 minutes Futures dessertes de la ligne 1 de tramway

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

ZONE COMMERCIALE - PROCHE MONTPELLIER Norman Taylor vous propose ce local commercial à de choix au sein de la zone commerciale de Lattes. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 450 m² environ - Stationnement : grand parking attenant au local - Environnement : présence d'une multitude de belles enseignes nationales en majorité d'ameublement, hypermarché à proximité directe.Informations supplémentaires : - Etat : local en très bon état, peut être repris sans travaux si le preneur conserve une activité similaire - Transports : tramway à quelques mètresIdéal enseigne d'ameublement ou équipement de la personne.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 166,27 € m²/an
  • 332 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Montpellier

Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location : Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois Climatisé Linéaire vitrine de 11 mètres Parking en foisonnement Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC Droit d'entrée : 13 000 Euros , 6000 Euros pour 1 bail dérogatoire. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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34000 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 292 – 3 247 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - A LOUER À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier. Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeubble (UN)PLUG  et ses surfaces de bureaux et de commerce répartis sur 3 niveaux. Cet immeuble neuf détiendra un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Excellent. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables.  Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m²,ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée.  L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 192 places.  Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert.  Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement.  ACCESSIBILITÉ :  Tramway ligne 1  Bus  Autoroute A9 à 5 minutes  Gare Sud de France en face du complexe Aéroport Montpellier Méditerrannée à 6 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 201,49 € m²/an
  • 670 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

ZONE COMMERCIALE RETAIL PARK - LATTES/MONTPELLIER Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier. Emplacement n°1 donnant sur un rond-point - Rare sur le secteur Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 670 m² environ possibilité de récupérer la cellule voisine d'une surface de 660 m² (500 m² en rez-de-chaussée + 160 m² en R+1) pour un total de 1330 m² (nous contacter pour plus d'informations) - Etat du local : Bon état général - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigneInformations supplémentaires : - Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone - Transport : Tramway à proximitéIdéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 199,66 € m²/an
  • 357 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

Projet en VEFA, Local commercial NEUF à louer à Lattes, situé en RDC, d'une surface d'environ 357m² avec une terrasse d'environ 51m². Livraison prévue : 1er trimestre 2025. 12 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 166,27 € m²/an
  • 332 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

À LOUER - Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 332.50m². Descriptif : Surface totale : 332.50m² Type : Local commercial de 250m² en rez de chaussée et 165m² d'étage dont 82m² non aménagé. Local d'angle qui dispose de 11 mètres linéaires de façade, idéal pour la publicité ainsi que d'un accès marchandises sur l'arrière. Emplacement : Proche de l'autoroute A709, accessible en tramway LIGNE 3. Points forts : Parking, très bon emplacement, visibilité +++, facile d'accès. Modalités : Transaction : Location Disponibilité : A définir Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur. Loyer mensuel : 4600Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 133,01 € m²/an
  • 415 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

Contact:

Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Pérols, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Pérols

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Pérols ?
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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Pérols ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Pérols est de 227 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 185 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 269 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Pérols

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