Locaux commerciaux à louer - Pays de la Loire

44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 164,86 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES A LOUER LOCAL COMMERCIAL 107 M² Chauffage individuel gaz Double accès Kitchenette Sols : moquette Baies vitrées Cave Moquette Sanitaires Revêtement sol : moquette . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Bureaux cloisonnés . Archives . Moquette . Chauffage individuel au gaz Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Date d'effet du bail :01/10/2025 Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Nombre de vitrines : 4 Surface RDC : 107 m² Angle de rue : oui Arrière boutique : oui Cave :10 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Tram Chantiers Navals (Ligne 1) Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO) Conditions particulières à la location : BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 136,17 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Située au coeur de la dynamique ville de Nantes, cette offre de locaux commerciaux, proposée par ARNOLD ENTREPRISE, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Avec une superficie de 141 m² non divisibles, ces locaux sont idéalement conçus pour accueillir un restaurant, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. L'un des atouts majeurs de cet espace est la possibilité d'aménager une terrasse, un avantage indéniable pour attirer une clientèle désireuse de profiter d'un cadre agréable en extérieur. Situés à proximité immédiate du tramway, ils bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi l'afflux de clients et de visiteurs. Le quartier environnant est en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours, ce qui promet une augmentation de la fréquentation et une valorisation de l'investissement à moyen et long terme. Pour les restaurateurs, la présence d'une extraction déjà en place !, simplifiant l'installation et le respect des normes en vigueur. Bien que des travaux soient à prévoir, cette caractéristique offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et de créer un lieu unique qui reflète votre vision. Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, cette offre flexible s'adapte à vos projets d'expansion ou de lancement d'activité. En outre, le double accès aux locaux facilite la logistique et l'organisation, permettant une gestion fluide des livraisons et des flux de clients. En résumé, ces locaux commerciaux à Nantes, proposés par ARNOLD ENTREPRISE, sont une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'implanter dans un quartier en pleine croissance, avec un potentiel de développement exceptionnel et une visibilité accrue grâce à un emplacement de choix. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant ou une autre activité commerciale, cet espace offre toutes les caractéristiques nécessaires pour réussir et prospérer dans un environnement urbain dynamique et en constante évolution. Double accès Extraction Coin cuisine Sanitaire Possibilité d'aménager une terrasse Surface RDC : 141 m² Situation/Transports : SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Moutonnerie (Ligne 1) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Gare Sud 2 (Parking) Borne de recharge Parking gare de Nantes Sud 2 - EFFIA (Bornes de recharge)

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 283,33 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose ce local commercial de 36 m², entièrement rénové, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est proposé avec un rachat du fonds de commerce de seulement 14 000 euros, permettant une reprise rapide de l'activité. Il peut également convenir à d'autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts du bien : - Emplacement recherché en centre-ville de Nantes - Local entièrement refait à neuf - Aménagement actuel en salon de coiffure - Installation d'une climatisation possible facilement - Surface : 36 m² - Loyer : 850 euros HT HC / mois - Fonds de commerce : 14 000 euros Ce local est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec un investissement de départ limité. Surface RDC : 36 m² Situation/Transports : Bus Aimé Delrue (Ligne LC) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Hôtel Dieu (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 464,74 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Nord Loire

LORE ATLANTIQUE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, à forte fréquentation. Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au RDC d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, WC et bureau. Local sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation longue de plus de 3 m de long pour une meilleure visibilité. Bail 3/6/9 ans en cours jusqu'au 03 février 2031. Loyer mensuel de 2711 euros HT (Assujetti à la TVA) + 75 euros/mois de charge de copropriété. Destination : vente de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, art de la table? Déspécialisation possible, avec accord du bailleur : Bijouterie, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau etc? Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Etablissement aux normes PMR, pas de travaux à prévoir. Prix du droit au bail : 89600 euros TTC honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. 80.000 euros Net vendeur, 10% ht de commission agence soit 8.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 840 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 221,05 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose dans un secteur recherché, ce charmant local commercial de 38 m², disponible à la vente ou à la location. En parfait état, il bénéficie d'une belle vitrine sur rue, d'une excellente luminosité et d'un élégant parquet qui lui confère une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Idéal pour une boutique, une agence, un showroom, un bureau, un cabinet ou une activité de services, ce local offre un environnement qualitatif dans un quartier dynamique de Nantes. Les + : - Belle visibilité - Prestations soignées - Local immédiatement exploitable - Quartier en développement - Vente ou location possible Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur attractif. Parquet Faux-plafonds Kitchenette Double vitrage Surface RDC : 38 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11, Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Médiathèque (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque - EFFIA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 324,32 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux à Nantes, à proximité immédiate de la Cathédrale. Ces espaces, libres de toute occupation, offrent une superficie totale de 37 m² entièrement rénover, bénéficient d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale. - Vitrine neuve - Entièrement rénové - Toilettes - Chauffage individuel électrique - Surface RDC : 27 m² Situation/Transports : Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4, Ligne 11, Ligne 12, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), 50 Otages (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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44550 Montoir-de-Bretagne

• Local commercial à louer
• 204,87 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local commercial à louer - Nord Loire

LOIRE ATLANTIQUE - MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Local commercial à louer de 41 m² avec une cour privative situé au coeur de la dynamique commerciale de Montoir de Bretagne. Vous recherchez un espace fonctionnel pour lancer ou développer votre activité, Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial libre de toute occupation, aux normes PMR, disposant d'une pièce principale d'accueil et de vente, facilement aménageable selon vos besoins, équipée d'une large vitrine pour plus de luminosité par son exposition Sud et une belle visibilité dans cette zone passante. Vous disposez d'une seconde pièce comprenant un coin pause avec un évier et des éléments de rangement, des WC indépendants et un accès à une cour privative donnant sur la rue. Un grenier servant de stockage vient compléter ce bien commercial. Nouveau Bail 3/6/9 ans à prévoir. Loyer mensuel de 700 euros (non assujetti à la TVA) soit 8400 euros/an. Révision du loyer tous les ans selon indexation ILC. Destination commerciale : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, Tatouage, laverie, multi services. Taxe foncière au locataire de 30 euros/mois, Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Local commercial à l'électricité, pas de Gaz, équipé de la fibre optique. Climatisation réversible récente. Pas de charge de syndic ou de copropriété. Prix de la transaction Agence : 6000 euros TTC Option Murs à céder au budget de 86000 euros HAI, voir avec le conseiller commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Mandat réf : 434152. Honoraires agences HT : 5000 euros minimum ou 10 % de commission HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 163,64 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace commercial de 121 m², non divisible, idéalement situé dans un quartier en pleine mutation à Nantes. Ce local brut, à aménager selon vos besoins, bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Une extraction est possible, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités de restauration. De plus, l'aménagement d'une terrasse est envisageable, ajoutant une dimension supplémentaire à votre projet. Cette opportunité unique allie potentiel de développement et emplacement stratégique, faisant de ce bien un choix judicieux pour les entreprises visionnaires souhaitant s'implanter dans un secteur prometteur. ERP : 5ème catégorie Brut Local à aménager Grande vitrine Local poubelle Extraction Terrasse Surface RDC : 121 m² Situation/Transports : Bus Terray (Ligne 23, Ligne 80, Ligne LN), Ranzay (Ligne C6) SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Tram Ranzay (Ligne 1) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11, A 811 (Sortie) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking Haluchère 2 (Parking) Borne de recharge HÔTEL LE BEAUJOIRE - NANTES (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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85500 Les Herbiers

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Herbiers Local commercial à louer - Vendée

Les Herbiers : Sur la zone dynamique de la Tibourgère, beau local commercial offrant une belle vitrine, un espace de vente, ainsi qu'une petite réserve et des locaux sociaux. Le local donne sur un parking commun aux autres commerces. Face au Cinéma, et proche de locomotives comme Action, Jouéclub, Action, la zone à fort passage est idéale pour implanter une activité commerciale. La façade récente du bâtiment donne un aspect moderne et épuré à la zone. Contact Financière Teychené : Naïs DHUGUES : 07 87 25 55 93 Mail : ndhugues@financiere-teychene.com Provision sur charges 139 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 906 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 206,76 € m²/an
• 187 – 1 210 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de NANTES : des locaux commerciaux à vendre ou à louer, totalisant 1 169 m², divisibles à partir de 170 m². Situés à un emplacement unique, ces espaces offrent un fort potentiel, une commercialisation confidentielle, 37 places de parking couvertes sécurisées, une vitrine en angle, plusieurs accès, et sont livrés bruts de béton avec fluides en attente. brute de beton fluides en attente Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Surface RDC : 1210 m² Arrière boutique : oui Situation/Transports : Bus Boulay Paty (Ligne 10), Félix Faure (Ligne 26) Tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3)

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 268 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial brut de 268 m², non divisible, au sein d'un programme neuf situé à l'hippodrome de Nantes. Offrant une opportunité unique en VEFA, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Chauffage urbain Double accès Surface RDC : 268 m² Situation/Transports : Bus Vincent Scotto (Ligne 26, Ligne 86, Ligne 116), Fantaisie (Ligne 96, Ligne 126), Tribunes (Ligne C20) Tram Boissière (Ligne 2) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Santos Dumont (Parking) Borne de recharge LFR3906EVCP02 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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72300 Sablé-sur-Sarthe

• Local commercial à louer
• 70,58 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sablé-sur-Sarthe Local commercial à louer - Sarthe

SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose à la location pour magasin ou bureau de 68 m² avec réserve et cave . Ce grand magasin bénéficiant d'une bonne visibilité . Cette location en bail 3/6/9 avec toilettes, kitchenette, espace rangements, conviendrait pour du tertiaire. Grande facilité de parking. Loyer mensuel de 400 euros . Taxe foncière de 624 euros annuel Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1200 TTC . Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 433 442 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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44880 Sautron

• Local commercial à louer
• 169,25 € m²/an
• 1 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 1450 m² au sein d'un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes / La Baule. Situé dans un environnement commercial premium, entre les concessions Ferrari et Lamborghini, le site profite d'une image qualitative et d'un flux routier particulièrement important, offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une activité de services. Le programme bénéficie de prestations modernes avec notamment l'installation de panneaux photovoltaïques sur chaque cellule, permettant d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment. L'exposition du site sera prochainement renforcée grâce à l'aménagement de la butte paysagère située en façade. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant une adresse valorisante et une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes de Loire-Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite. Paul BLOT 06 61 16 74 58 LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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49300 Cholet

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Local commercial à louer dans le centre-ville de Cholet (49) Local d'environ 40m2 composé de : - Un accueil d'environ 19m2 - Un bureau d'environ 11m2 - Un laboratoire d'environ 3m2 - Une salle d'attente d'environ 5m2 - Sanitaires Emplacement avec belle visibilité et beaucoup de passages Idéal pour activité autour du médical Montant du loyer annuel HT : 4 800EUR Honoraires HT : 1 200EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 235,88 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux de 172 m², non divisibles, idéalement situés en rez-de-chaussée à Nantes. Ces espaces, parfaitement adaptés pour des bureaux accueillant du public, sont cloisonnés et bénéficient de parkings. L'accès PMR est également assuré, garantissant une accessibilité optimale. carrelage traversant cuisine Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Cloisonnement Parking . Immeuble mixte . Accès PMR Surface RDC : 172 m² Situation/Transports : Bus Boulay Paty (Ligne 10) Tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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49400 Saumur

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saumur Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Local commercial en emplacement numéro 1, de 83m2 environ + réserve de 20m2 en étage , belle vitrine (4 mètres linéaires) en recherche de locataire . Idéalement situé en plein historique de la ville de Saumur, 49400, dans Rue numéro 1, bon flux piétons avec un pique de passage lié au flux touristique des villes du val de Loire , d'avril à mi-octobre. Nombreuses animations socio-culturelles et touristiques proche du local, marché local hebdomadaire tout les samedis matin. Bail commercial 3/6/9 , loyer mensuel de 1 400 e , Environnement d'enseignes nationales , artisans commerçants indépendants de bonne réputation (boulangerie/pâtisserie, métier de bouche, coiffeur, magasins de détail sous enseignes et indépendants) . Saumur 25 000 habitants intramuros et une zone de chalandise d'environ 80 000habitants. situé en bord de Loire, entre Saumur et tours , paris à 3 heures (SNCF ou autoroute). 83 m2 de surface d'activité avec un magasin isoler avec vitrine et grille de sécurité, porte d'entrée automatique , acces PMR aux normes en vigueur, en parfait état avec isolation , climatiseur réversible, arriere boutique pouvant servir de bureau ou coin détente , WC , petite réserve et kitchenette, de 20m2 environ . grande réserve à l'étage . ce local ne possède pas d'extraction pour une activité de restauration. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.938157

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

Situé en plein cœur du Quartier de la Création sur l'Île de Nantes, ce local commercial de 139 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un cadre dynamique. Atouts du local : Emplacement d’angle avec un linéaire de façade remarquable Grande vitrine et baies coulissantes donnant sur une terrasse privative Équipement restauration : hotte, extraction, réserve, WC Accessibilité et modularité : deux entrées indépendantes Ce local est idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche, dans un quartier en pleine effervescence. Localisation : Quartier de la Création, Île de Nantes Surface : 139 m² Disponibilité : immédiate Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! - Angle de rue - Terrasse - Extraction - Réserve - PMR - Visibilité

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Groupe Chessé

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Sorinières Local commercial à louer - Nantes Sud-Ouest

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM POUR BRASSERIE – LES SORINIÈRES (44) Un emplacement stratégique et ultra-visible Idéalement situé en angle, ce local commercial de 200 m² offre une excellente visibilité grâce à un fort passage automobile et sa proximité immédiate du U express qui ouvrira prochainement. Il est également entouré de commerces de proximité, garantissant un flux de clientèle régulier. Un local conçu pour une brasserie Grande façade d’angle et vitrines posées ? Belle terrasse pour une offre en extérieur ? Stationnement dédié aux clients ?? Caractéristiques techniques adaptées à la restauration Local livré brut de béton, fluides en attente Tarif jaune disponible Local équipé d'un bac à graisse Gaine de cuisson de 400 et 500 mm de diamètre Possibilité d’agrandissement avec le local voisin Une opportunité rare pour une implantation réussie ! Ce local représente une adresse de choix pour une brasserie souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Disponibilité T3 2025 – Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! - Angle de rue - Terrasse - Parking - Bac à graisse - Flux voitures / piétons - Alimentaire à côté

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Groupe Chessé

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44880 Sautron

• Local commercial à louer
• 169,25 € m²/an
• 709 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 709 m² au sein d'un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes / La Baule. Situé dans un environnement commercial premium, entre les concessions Ferrari et Lamborghini, le site profite d'une image qualitative et d'un flux routier particulièrement important, offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une activité de services. Le programme bénéficie de prestations modernes avec notamment l'installation de panneaux photovoltaïques sur chaque cellule, permettant d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment. L'exposition du site sera prochainement renforcée grâce à l'aménagement de la butte paysagère située en façade. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un bâtiment neuf, une adresse valorisante et une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes de Loire-Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Paul BLOT 0661167458 LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à louer
• 108,34 € m²/an
• 1 560 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Différents types d’espaces à louer - Nantes Nord-Est

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2 - Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2 - 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2 Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle. Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Escalier intérieur Issues de secours Alarme Détection incendie Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Porte sectionnelle normale Puissance électrique Sanitaires Structure : bardage double peau Vestiaires . Accès PMR . Accès poids lourds Immeuble indépendant Surface RDC : 1103 m² Surface terrain : 2994 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Situation/Transports : Bus Erdre Active (Ligne LCE) SNCF Erdre-Active (Gare SNCF) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Trains de banlieue

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d’environ 70 m² situé à proximité du centre-ville, de la Place Viarme et du Marché de Talensac. L’emplacement bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant ainsi que d'une desserte aisée par les transports en commun. Composition du local : - Espace accueil - Bureau - Salle d’archives - Point d’eau et sanitaires - Accessible PMR, ERP 5e catégorie - Linéaire vitrine : 6 m REF : 2147711

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

• Local commercial à louer
• 157,00 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gilles-Croix-de-Vie Local commercial à louer - Vendée

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE. Caractéristiques : A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée Placo fait et plafond "tôles noires" Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale 30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble Bornes électriques Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.942165

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 196,36 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local PMR d'environ 110 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une excellente visibilité sur rue très passante, idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et notoriété. Implanté sur un emplacement stratégique et a disposant de stationnement a proximité, ce local profite d'un passage quotidien important, offrant une visibilité optimale pour une entreprise recevant du public ou souhaitant renforcer son image de marque. Environnement dynamique, à proximité immédiate des transports. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privés

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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