Locaux commerciaux à louer - Pays de la Loire

44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 464,74 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Nord Loire

LORE ATLANTIQUE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, à forte fréquentation. Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au RDC d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, WC et bureau. Local sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation longue de plus de 3 m de long pour une meilleure visibilité. Bail 3/6/9 ans en cours jusqu'au 03 février 2031. Loyer mensuel de 2711 euros HT (Assujetti à la TVA) + 75 euros/mois de charge de copropriété. Destination : vente de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, art de la table? Déspécialisation possible, avec accord du bailleur : Bijouterie, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau etc? Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Etablissement aux normes PMR, pas de travaux à prévoir. Prix du droit au bail : 89600 euros TTC honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. 80.000 euros Net vendeur, 10% ht de commission agence soit 8.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 840 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Voir plus

44600 Saint-Nazaire

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local commercial à louer - Nord Loire

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. Philippe GAUGUELIN vous propose dans les Meilleurs emplacements de Saint Nazaire, en Hyper centre, un local commercial au RDC d'un immeuble, d'une superficie de près de 60 m², offrant une surface commerciale avec un comptoir d'accueil, un bureau / atelier, des WC avec lavabo, un caveau dans la cour de copropriété et une cave en sous-sol. Idéal pour une activité de Prêt à porter, Chaussure, Bijouterie, Accessoires, Salon coiffure/esthétique, bureaux Pas de restauration possible. Vitrine 3 mètres de long, belle visibilité. Bail 3,6 et 9 ans en cours depuis février 2022. Loyer réajusté depuis 2025 à 1150 euros/mois soit 13800 euros ht/an, soumis à la TVA soit 16560 euros TTC/an + 25 % du budget prévisionnel des charges de copro + Taxe foncière au preneur. Pas de dépôt de garantie. Local aux normes PMR. Pour votre sécurité, Climatisation réversible. Local sous alarme. Parkings de proximité pour la clientèle. Prix du droit au bail : 36.000 euros HAI, charge acquéreur, dont 5.000 euros honoraires agence hors taxe, soit 30.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, référent sur le secteur, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf 409675. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 215,00 € m²/an
• 269 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes

IMMEUBLE NEUF - RDC - BELLE VISIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL A LOUER BNP Paribas Real Estate vous propose  une location sur la commune de Saint-Herblain une surface de 269 m² SUBL en RDC, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec un accès direct depuis la rue. Les locaux livrés brut de béton pourront s'adapter à tout type de projet (activité de services uniquement) Située sur une artère majeure de la métropole nantaise, la surface bénéficie d'une forte visibilité sur le boulevard Charles Gautier. Très accessible, elle dispose : d'un accès direct au Chronobus (bus à haute fréquence) C3 reliant le centre-ville et la gare SNCF en 30 minutes un accès immédiat à la porte d'Ar Mor n°33 du périphérique, permettant de rejoindre rapidement tous les grands axes d'entrée dans la Métropole nantaise. d'une belle offre de services / commerces : Supermarché Carrefour, restauration, commerces de proximité, et centre commercial Atlantis : de nombreux points de restauration et commerces sont accessibles à vos équipes aux alentours de la surface, apportant un confort de travail très apprécié par tous !   Bus : C3 20 m Bus : C20 750 m Bus : 59 50 m Etat des locaux : Brut de béton Autre élément : Livré brut de béton

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 390,00 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Carquefou Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

??Centre ville de Carquefou TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 44 m2, idéalement situé dans le centre-ville de Carquefou, axe passant, parking et très belle visibilité. 36 m2 de surface commerciale et 8 m2 de réserve avec sanitaires. Droit d'entrée ACCES ?? Bus 75-85 et E5 |?? Stationnements Le terrain est situé en zone UMap : commerces et services de proximité Disponible en mai 2026 Honoraires agence : 5148€ HT - 6177,6 € TTC + 10% HT du droit d'entrée Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT + 10% HT du droit d'entrée

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Voir plus

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

• Local commercial à louer
• 157,00 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gilles-Croix-de-Vie Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE. Caractéristiques : A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée Placo fait et plafond "tôles noires" Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale 30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble Bornes électriques Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.942165

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 151,01 € m²/an
• 27 – 75 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux d'exception à Nantes, offrant une surface totale de 75 m². Situés dans un emplacement prime, à proximité immédiate du musée Dobrée, ces espaces se distinguent par leur charme haussmannien avec parquet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vitrine sur rue, d'une arrière-boutique équipée d'une douche et de sanitaires, tandis que l'étage abrite deux bureaux et un coin cuisine. Idéal pour des activités de bureau ou artistiques. À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facile en transports en commun avec les lignes de bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3) et Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6). De plus, vous pourrez rejoindre les trams Médiathèque (Ligne 1), Commerce (Ligne 2) et Bretagne (Ligne 3) aisément. La Porte de Sainte-Luce vous permettra également d'accéder rapidement au périphérique de Nantes, et le parking Graslin sera disponible pour vos déplacements en voiture. . Parquet Cuisine vitrine . Immeuble haussmannien accueil salle de douche étage étage Surface RDC : 26,73 m² Situation/Transports : Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Tram Médiathèque (Ligne 1), Commerce (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3) Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Graslin (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes quartier OLIVETTE, offrant une superficie totale de 600 m², modulables à partir de 300 m². Anciennement un garage automobile en monopropriété, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour des activités de restauration, de garage, de formation ou de commerce ETC... Beaux volumes, travaux à prévoir. Plus d'informations sur demande ! Immeuble indépendant Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Monteil (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LS) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3) Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Baco-LU 2 (Parking) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 275,00 € m²/an
• 11 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Au coeur de Chantenay/Ste Anne ,local commercial de 11 m2 ,en rdc, comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et wc séparés. Local commercial 11m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 11 m² Situation/Transports : Bus Salorges (Ligne 81, Ligne LO) Tram Gare Maritime (Ligne 1) Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Trentemoult-Roquios (Parking)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 195,00 € m²/an
• 45 – 245 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial idéalement situé Place Jean Macé à Nantes. D'une superficie totale de 245 m², en mono propriété, offre la possibilité d'une extraction. Sans droit d'entrée, des travaux intérieurs de remise en état sont à prévoir, beau potentiel, idéalement pour un restaurant, commerce.... Les transports en commun à proximité comprennent le bus Jean Macé (Lignes 10 et LO) ainsi que le Bas-Chantenay (Ligne 81). On trouve également la gare SNCF de Chantenay à proximité, avec un accès pratique au parking de la Gare de Chantenay. Toiture sera refaite Traversant Escalier intérieur Travaux à prévoir Mono propriété Possibilité d'une extraction Immeuble indépendant Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus Jean Macé (Ligne 10, Ligne LO), Bas-Chantenay (Ligne 81) SNCF Chantenay (Gare SNCF) Gare de Chantenay (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local commercial à louer
• 285,00 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

Au Nord de Nantes, situé en plein coeur du centre bourg de La Chapelle-sur-Erdre, sur la place principale, ce local commercial d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de commerce. Le local dispose d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 5 mètres, orientée plein Sud, offrant une excellente luminosité naturelle et un fort potentiel d'attractivité. Caractéristiques : - Accès PMR, - Activité : commerce uniquement, - Forte visibilité, - Vitrine 5m, - Fibre, - Possibilité d'installer la climatisation, - Exposition Sud. Emplacement central sur la place du bourg, commerces et services à proximité immédiate avec arrêt de bus en face du local. Idéal pour commerce de proximité, service, boutique spécialisée ou activité indépendante. Honoraires : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur. Honoraires de 4 032 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

49700 Doué-en-Anjou

• Local commercial à louer
• 160,03 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Doué-en-Anjou Local commercial à louer - Maine-et-Loire

A louer, Local commercial idéalement situé dans la galerie marchande de l'Intermarché de Doué-en-Anjou. D'une surface de 125 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité au sein d'une zone commerciale dynamique. Surface : 125 m² Situé dans la galerie Intermarché Parking clientèle à proximité Flux régulier de clients Idéal pour commerce, boutique spécialisée ou services. Local offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par mail ou téléphone Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Locaux sociaux;Parking;Réserve;Vitrine Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Locaux sociaux;Parking;Réserve;Vitrine

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local commercial à louer
• 285,00 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

??Centre ville | LA CHAPELLE SUR ERDRE TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 59m2. Idéalement situé en plein centre bourg de La Chapelle sur Erdre, ce local bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine. Commerce de proximité exclusivement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 16 800 € m2/HT/HC - Provisions sur charges annuelles : 15 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC ACCES ?? Bus 86-96 |??Stationnement gratuit PLU zone UA : zone urbanisée, agglomérée et dense de centre ville comprenant des bâtiments à usage d'habitation, de service et d'activités urbaines, dont les commerces et les bureaux, ainsi que d'équipements collectifs. Disponibilité : nous consulter. Honoraires agence : 5 040 € HT - 6 048 € TTC Soit : 30 % du montant du loyer annuel.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Voir plus

44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 167,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

??ORVAULT TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 230m2, idéalement situé avec parking et très belle visibilité sur un axe passant. Local lumineux avec bureau et wc. Pas de droit d'entrée Zonage UEm : pas de loisirs, ni de commerce de bouche (épicerie ou restauration rapide) Disponible Honoraires agence : 11520€ HT - 13824 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Voir plus

44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 330,00 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Île de Nantes/Euronantes

??Île de Nantes TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial avec vitrines d'environ 91m2, idéalement situé en face du nouveau CHU, axe passant, une place de parking et très belle visibilité sur le boulevard. Open Space (ou surface de vente selon activité), bureau cloisonné, sanitaires, douche et une place de parking sécurisée en sous-sol et attenante au local. Local lumineux avec parquet, volets électriques et fibre Pas de droit d'entrée Pas de loisirs, ni de commerce de bouche (épicerie ou restauration rapide) ACCES REPUBLIQUE ?? Bus 26 5 NO NN NS |?? Stationnements Le terrain est situé en zone UMb2 Disponible Honoraires agence : 9000€ HT - 10800 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 506,10 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Bail à céder NANTES / 80m² A deux pas de la Place Royale, à l'entrée de la rue Crébillon, bail à céder d'un local commercial d'environ 80m² avec 50m² de surface de vente.En bon état, idéal enseignes. DAB : 230.000 euros

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Voir plus

49400 Saumur

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saumur Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Local commercial en emplacement numéro 1, de 83m2 environ + réserve de 20m2 en étage , belle vitrine (4 mètres linéaires) en recherche de locataire . Idéalement situé en plein historique de la ville de Saumur, 49400, dans Rue numéro 1, bon flux piétons avec un pique de passage lié au flux touristique des villes du val de Loire , d'avril à mi-octobre. Nombreuses animations socio-culturelles et touristiques proche du local, marché local hebdomadaire tout les samedis matin. Bail commercial 3/6/9 , loyer mensuel de 1 400 e , droit d'entrée demandé de 5 000e Environnement d'enseignes nationales , artisans commerçants indépendants de bonne réputation (boulangerie/pâtisserie, métier de bouche, coiffeur, magasins de détail sous enseignes et indépendants) . Saumur 25 000 habitants intramuros et une zone de chalandise d'environ 80 000habitants. situé en bord de Loire, entre Saumur et tours , paris à 3 heures (SNCF ou autoroute). 83 m2 de surface d'activité avec un magasin isoler avec vitrine et grille de sécurité, porte d'entrée automatique , acces PMR aux normes en vigueur, en parfait état avec isolation , climatiseur réversible, arriere boutique pouvant servir de bureau ou coin détente , WC , petite réserve et kitchenette, de 20m2 environ . grande réserve à l'étage . ce local ne possède pas d'extraction pour une activité de restauration. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.938157

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

49400 Saumur

• Local commercial à louer
• 236,10 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saumur Local commercial à louer - Maine-et-Loire

belle opportunité , 80m2, local en angle de rue , en emplacement numéro 1 du cœur de ville de Saumur, cité historique de la vallée de la Loire , située entre Angers et Tours, flux touristique d'avril à fin septembre. paris à 3h par train ou par autoroute. ville moyenne de 25 000 habitants + une zone de chalandise d' environ 80 000 habitants. le local est de 80 m2 environ , très belle visibilité due à son emplacement en angle de rue ( longueur de vitrine 5 et 5 mètres linéaires) en secteur piéton sur le circuit touristique du cœur de ville et à proximité du marché local hebdomadaire. environnement de cœur de ville avec enseignes nationales, franchise et indépendant ,commerces de détails, restaurant, métiers de bouches, services publics, parkings publics proche. bon flux piéton bail commercial de 9 ans avec un loyer mensuel : 1574e HT/HC. (bail en renouvèlement). destination possible : commerces de détail, services à la personnes, tertiaires, .... activité non autorisée: bar , restauration sur place ou à emporter. Idéale pour une reconversion , possédant de nombreux atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.937274

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

44380 Pornichet

• Local commercial à louer
• 163,00 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornichet Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

RARE SUR LE MARCHE Local commercial à louer à Pornichet, d'une surface d'environ 173 m².  Emplacement stratégique dans la zone de Pornichet Atlantique, offrant une très belle visibilité. Stationnement disponible avec 4 parkings aériens inclus. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Espace cuisine / cafétéria dans local Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Voir plus

44470 Thouaré-sur-Loire

• Local commercial à louer
• 174,42 € m²/an
• 344 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 344 m² - NORD LOIRE - THOUARE SUR LOIRE Commerce de détails, forte visibilité, sur un axe très passant, accès PMR. Bus et TER Un local commercial de 344 m² composé d'un show room, vitrine, bureaux, sanitaires, terrasse, showroom extérieur clos. Porte sectionnelle pour les livraisons - accès poids lourds. (Possibilité de bureaux supplémentaires d'environ 250 m²) Site bitumé avec places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Showroom - Vestiaires - Vidéosurveillance - Vitrine :

Contact:

Groupe Giboire

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Voir plus

44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

NANTES LONGCHAMP - Route de Vannes Axe entrant et sortant de Nantes, dans le quartier Sainte-Thérèse Longchamp. LOCAL PROFESSIONNEL d'une superficie de 30m2 comprenant : Un espace d'accueil avec vitrine, une grande pièce des WC avec point d'eau et douche. Câblé, chauffage électrique individuel. En très bon état Restauration interdite Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel: 7 270.00 € HC-HT Loyer payable trimestriellement d'avance, soumis à TVA Provision sur charges annuelle :220 € Provision sur TOM & TF annuelle : 760€ Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC et HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Bras Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 221,00 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un local commercial à louer, libre de toute occupation, idéalement situé en angle rue des arcades, dans le bourg de Saint-Herblain. Ce local d’environ 87 m² se compose d’un espace de vente bénéficiant d’un linéaire vitrine de 10 mètres, ainsi que d’un espace laboratoire en arrière-boutique. Anciennement occupé par une poissonnerie. • Emplacement en angle de rue, bonne visibilité • Linéaire vitrine de10 mètres • Espace de vente + espace laboratoire • ERP 5ème catégorie • Travaux à prévoir

Contact:

Mètre Carré

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 329,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d'environ 74,70 m² comprenant une surface de vente, un espace atelier et un WC. Double accès Belle vitrine en angle Cave en sus Le local peut également accueillir une activité de bureaux avec accueil de clientèle. L'ancien occupant disposait d'un espace d'accueil, 4 bureaux, ainsi que d'un local technique.

Contact:

Mètre Carré

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

44550 Montoir-de-Bretagne

• Local commercial à louer
• 204,87 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montoir-de-Bretagne Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

LOIRE ATLANTIQUE - MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Local commercial à louer de 41 m² avec une cour privative situé au coeur de la dynamique commerciale de Montoir de Bretagne. Vous recherchez un espace fonctionnel pour lancer ou développer votre activité, Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial libre de toute occupation, aux normes PMR, disposant d'une pièce principale d'accueil et de vente, facilement aménageable selon vos besoins, équipée d'une large vitrine pour plus de luminosité par son exposition Sud et une belle visibilité dans cette zone passante. Vous disposez d'une seconde pièce comprenant un coin pause avec un évier et des éléments de rangement, des WC indépendants et un accès à une cour privative donnant sur la rue. Un grenier servant de stockage vient compléter ce bien commercial. Nouveau Bail 3/6/9 ans à prévoir. Loyer mensuel de 700 euros (non assujetti à la TVA) soit 8400 euros/an. Révision du loyer tous les ans selon indexation ILC. Destination commerciale : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, Tatouage, laverie, multi services. Taxe foncière au locataire de 30 euros/mois, Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Local commercial à l'électricité, pas de Gaz, équipé de la fibre optique. Climatisation réversible récente. Pas de charge de syndic ou de copropriété. Prix de la transaction Agence : 6000 euros TTC Option Murs à céder au budget de 86000 euros HAI, voir avec le conseiller commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Mandat réf : 434152. Honoraires agences HT : 5000 euros minimum ou 10 % de commission HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte