Locaux commerciaux à louer - Pays de la Loire

49100 Angers

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité, au coeur de l'activité commerçante du centre d'Angers. Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue. Surface commerciale d'environ 55m2 en RDC . S'ajoute à celle-ci une pièce d'environ 27m2 au R+1 Travaux à prévoir. Réf: 2986AL Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction Disponibilité: immédiate Montant du loyer mensuel : 1400EUR non soumis à la TVA Droit d'entrée : 15000EUR Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Bail notarié: charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Local commercial à louer
• 169,89 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local commercial à louer - Nord Loire

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) A CEDER DROIT AU BAIL Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité un local commercial de près de 70 m², bien situé en hyper centre de Saint Nazaire, dans une rue passante, proche de tous commerces. Il se compose d'une surface de vente lumineuse avec ses baies vitrées exposées Sud, d'une pièce cuisine en contre haut ouverte équipée d'une hotte professionnelle, avec un accès sur la jouissance exclusive de l'arrière-cour de l'immeuble. Vous disposez également de WC indépendants pour la clientèle et d'une réserve de stockage en sous-sol de 9 m². Terrasse possible devant la façade du local soumise à redevance annuelle de la Mairie. Stationnement à proximité. Local équipé au Gaz de ville + compteur électrique Triphasé. Idéal pour une activité de métier de bouche, traiteur, coiffure, bijourterie, bureaux et autres activités possibles ! Bail commercial 9 ans, période triennale, en cours depuis le 01 janvier 2024 Loyer de 991 euros/ mois non soumis à TVA, soit 11895 euros/an, + 40 euros de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 1 mois hors charge et taxe. Prix du droit au bail : 46.000 euros HAI, charge acquéreur, dont 5.000 euros hors taxe d'honoraires agence, soit 40.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 408460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Mètre Carré vous propose un local commercial de 179 m² environ, mezzanine incluse, au sein d'un immeuble développant 3 959 m² de bureaux en R+6. Caractéristiques de l’immeuble : - Stationnements en sous-sol - Emplacements parking pour motos - Local vélos

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Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 195,65 € m²/an
• 23 – 92 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes centre-ville, à proximité du palais de Justice, de toutes commodités et des transports. Un local d'une superficie totale de 92 m² édifié sur 2 niveaux au rez-de-chaussée environ 63 m2 et à l'étage deux bureaux d'une surface d'environ 23m2. En excellent état, bénéficient d'une vitrine attrayante et d'un accès aisé. Ils sont dotés de climatisation, de double vitrage, de fenêtres ouvrantes et d'un accès PMR. Possibilité de louer un box fermé en sus du prix. À proximité de l'adresse, vous disposerez des arrêts de bus suivants : Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO). Pour les tramways, vous trouverez les arrêts Médiathèque (Ligne 1) et Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3). Sol : carrelage Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Baies vitrées Balcon Double vitrage Sanitaires Fenêtres ouvrantes . Accès PMR . Ascenseur Surface RDC : 69 m² Situation/Transports : Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO) Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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49400 Saumur

• Local commercial à louer
• 108,00 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saumur Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

En exclusivité chez capifrance, local de 82m2, 4 mètres de vitrine sécurisée. Idéalement située sur la rue principale de Bagneux 49400, à proximité des commerces ,écoles et services publics. Bagneux: petite ville de 4500 habitants, CSP+, jouxtant la ville de Saumur ,cœur de ville historique situé à 2 km , gare 3 km, ligne de bus s'arrêtant à proximité du local. Parking sur rue devant le local, gratuit, Belle visibilité , flux véhicules et piétons quotidien. Bail commercial, ou professionnel possible. Loyer mensuel 740e + charges locatives de 50e . Dépôt de garantie : 1480e, Activités autorisées : cabinet médical ou paramédical, bureaux, activités tertiaires, commerces de détail, artisanat de création. Activités interdites: bar, restauration traditionnelle, restauration rapide et métier de bouche. local en parfait état de maintenance composé de plusieurs pièces modifiable suivant vos besoins ,sanitaires, point d'eau, Accès PMR, et sécurité incendie aux normes en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1620,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.926547

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 428,57 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer - Maine-et-Loire

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en excusivité la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 28m2. Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et dynamique. Boutique pleine de charme en parfait état, travaux très récents. Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement est parfait pour un commerce de proximité ou une profession libérale. Au local s'ajoute une cave permettant une zone de stockage.   Réf: 2935AL  Prix NET VENDEUR : 27 000EUR LOYER: 1000EUR/mois non assujetti à la TVA Provision sur charges: 40EUR /mois (eau et parties communes) Taxe foncière: charge preneur Honoraires agence HT : 5 000EUR HT(minimum forfaitaire) Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 233,89 € – 240,32 € m²/an
• 94 – 189 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location à proximité du périphérique et de la Route de RENNES, une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 95 m² environ et d'une terrasse de 23 m². Cet espace se situe à l'angle de deux axes passant au coeur d'une zone tertiaire, totalement vitré il vous procure une place de choix avec une belle visibilité de l'extérieur. Accès immédiat au périphérique entre la porte de la Chapelle et la porte de Rennes, la surface est desservie par les lignes de bus 50 et 96 ainsi que la tram 2 arrêt René Cassin à 5 minutes à pieds. Un parking relais se trouve aussi à proximité. Des commerces ainsi que des restaurants sont situés sur cette zone. Les locaux récents proposent un accès PMR, vitré ce qui permet de laisser passer la lumière naturelle, il comprends un accueil, 5 espaces bureaux 2 sanitaires et un coin tisanerie. Une place de parking fermée via un portail sécurisé complète ce bien. Vous trouverez aux alentours du plateau de nombreuses places visiteurs. A visiter dès que possible, surface idéale pour de nombreuses activités : recrutement, intérim, profession libérale... Honoraires de 5 980,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 537,50 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 208,20 € m²/an
• 3 – 314 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Nord Loire

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose EN EXCLUSIVITE un LOCAL COMMERCIAL à LOUER Quartier du marché à LA BAULE d'une surface rare d'environ 317m². Ce local est composé de deux niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 183m² et d'un R+1 d'environ 130m². Le local est accessible depuis le parking publique en libre accès qui se trouve en façade de l'entrée principale et par une rue passante qui donne directement sur la rue commerçante du marché. Très beau linéaire vitrine - belle hauteur sous plafond Disponible immédiatement Nouveau bail commercial Activités autorisées: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives . LOYER ANNUEL HTHC : 66 000Euros Contactez nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite. MARGAUX THOUERY EI - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

• Local commercial à louer
• 150,00 € – 231,00 € m²/an
• 109 – 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Gilles-Croix-de-Vie Local commercial à louer - Vendée

Implanté dans le quartier dynamique de la Bégaudière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cet immeuble contemporain se distingue par son architecture élégante et ses lignes modernes. Il propose 30 places de stationnement pour l’ensemble des occupants, des bornes électriques et une salle d’attente équipée du Wi-Fi. Le bail commercial 3/6/9 débutera en juin 2025, avec une stabilité garantie : aucune augmentation de loyer pendant les trois premières années. Les honoraires d’agence sont fixés à 2?400 € TTC, à la charge du locataire.

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 214,38 € – 335,01 € m²/an
• 254 – 1 212 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

IMMEUBLE NEUF - QUARTIER DE LA CREATION - DERNIERES SURFACES ! Dernières surfaces disponibles : 3 plateaux dont les surfaces utiles vont de 235 à 320 m², avec terrasses privatives. Les espaces sont modulables et pourront entièrement s'adapter à vos besoins. Les plateaux sont lumineux et bénéficient d'accès à des terrasses communes, à chaque niveau. L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs. L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin. Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes. Nombreux parkings publics à toute proximité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 178,85 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer - Maine-et-Loire

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 100m2 Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Il bénéficie d'une vitrine sur rue passante, dans un quartier commerçant et dynamique. A proximité: parking Rochefoucault/ Tramway Accès PMR PAS DE RESTAURATION Réf: 2927AL Montant du loyer annuel HT : 18600EUR non assujetti à la TVA Taxe foncière: 1500EUR/an Charge preneur (réf.2024) Honoraires HT : 4650EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44400 Rezé

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes

A LOUER local commercial sur axe principal - 80m2 LES ATOUTS: forte visibilité - grande vitrine - sur axe principal - de plein pied - cuisine - 2 bureaux fermés - un grand espace accueil - chauffages éléctriques - isolé. --PAS DE RESTAURATION-- CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 220€/m2/an soit 1500€/mois non assujetti TVA et HC - TF 1475€/an Contactez-moi Nicolas Poireaud Conseil en Immobilier Professionnel nicolas.poireaud@reseau-brokers.com 06 24 19 68 38 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 337,00 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

A LOUER local commercial sur l'île de Nantes quartier des machines - 74 m2 LES ATOUTS: forte visibilité - place commerçante - face à supermarché - quartier de la création - vitrine 6m. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 2080€ HT HC/mois - charges 165€ HT/an - TF 1754€ Contactez William BRISSET Réseau Brokers Nantes william.brisset@reseau-brokers.com 06 68 68 37 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 250 € à la charge du locataire. 13,75 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 240 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 206 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Local commercial à louer - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier Réf: 2724AL Livraison: envisagée 1er Trimestre 2027- Brut de béton- flux en attente- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Montant du loyer annuel HT : 180EUR HT/m2/an Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT (si loyer inférieur à 1500EURHT/mois ou 25% HT du loyer annuel HT (si loyer supérieur à 1500EURHT/mois) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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85480 Bournezeau

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bournezeau Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Opportunité à saisir ! TCB vous propose à la location un local commercial de 300 m2 environ en bordure de la 4 voies Nantes - Vannes avec une forte visibilité. Local de 300 m2 environ, aménagés en showroom avec vitrine, espace livraison, bureau et sanitaires 1 porte sectionnelle 4 x 4 m Strcuture métallique Dalle béton Affichage publicitaire / enseigne Stationnements Stockage extérieur / terrasse Disponibilité : 1er mars 2025 Honoraires d'agence : 12 600 € HT soit 15 120 € TTC Soit 30% HT du loyer annuel HT

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Local commercial à louer
• 173,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté. Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m) Aucune activité avec extraction est autorisée. Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ... Loyer mensuel : 650 Euros HTHC Charges mensuelles : 75Euros HTHC incluant copro et taxe foncière Honoraires agence : 1950 Euros HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 134,00 € m²/an
• 271 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Carquefou Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

??CARQUEFOU TCB Immobilier vous propose ce beau local avec showroom situé au cœur d'un environnement commercial dynamique. Points forts : Emplacement stratégique : excellente visibilité dans une rue avec flux important Grande surface linéaire et lumineuse : excellente visibilité et luminosité Adapté à de nombreuses activités (sauf vente au détail) - Surface : 271 m2 surface commerciale et de stockage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans Le terrain est situé en zone Uem - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : février 2026 Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 920€ HT ( 13 104€ TTC)

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 355,55 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Arnold Entreprise vous propose ce local commercial de 54 m2 composé d'une grande pièce, d'une cuisine avec extraction ,wc avec point d'eau et cave Surface RDC : 54 m² Situation/Transports : Bus Chantiers Navals (Ligne 11) Tram Chantiers Navals (Ligne 1)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 231,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d'environ 170 m² composé de 140 m² environ de surface de vente et 30 m² de locaux sociaux. Aménagements actuels : - 2 espaces d'accueil - 3 salles de soins - une salle de pause avec point d'eau - 2 sanitaires - Réserve - 2 caves Très belle visibilité sur rue piétonne. Disponibilité : nous consulter Cession de droit au bail : nous consulter - Double accès en façade et un accès à l'arrière, donnant sur cour commune. - Climatisation réversible. - Système de sécurité (caméra) - Activité interdites : Bar, Café, Restaurant, Hôtel ou chambre meublé, ou tout autre commerce représentant une nuisance sonore

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 254,00 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES 208 M² A deux pas de cette adresse, vous pourrez trouver les arrêts de tramway 50 Otages (Ligne 2) et Viarme-Talensac (Ligne 3), vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville en transports en commun. ERP : ERP possible ERP Locaux en bon état Accueil Kitchenette Cloisons amovibles Baies vitrées Câblage informatique Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Baie de brassage Stationnement extérieur : 2 places / en sous-sol . Immeuble de standing Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 464,74 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Nord Loire

LORE ATLANTIQUE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, à forte fréquentation. Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au RDC d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, WC et bureau. Local sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation longue de plus de 3 m de long pour une meilleure visibilité. Bail 3/6/9 ans en cours jusqu'au 03 février 2031. Loyer mensuel de 2711 euros HT (Assujetti à la TVA) + 75 euros/mois de charge de copropriété. Destination : vente de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, art de la table? Déspécialisation possible, avec accord du bailleur : Bijouterie, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau etc? Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Etablissement aux normes PMR, pas de travaux à prévoir. Prix du droit au bail : 89600 euros TTC honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. 80.000 euros Net vendeur, 10% ht de commission agence soit 8.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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85300 Challans

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Challans Local commercial à louer - Vendée

A 100m des nouvelles halles de Challans (nouveau cœur de ville), un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, accès ERP-PRM, comprenant une surface de vente, une réserve, sanitaire et une douche. Belle visibilité, et parking en face pour la clientèle RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété. Condition de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer mensuel : 980€ HC-HT Provision sur charge mensuelle : 50 € Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE Impôt foncier et taxe d'ordure Ménagère à la charge du preneur Cautionnement bancaire : SIX mois de loyer HC-HT pour tout création ou société de moins de trois ans Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer HC-HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bras Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 185,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d’une surface d’environ 65 m² disposant d’une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 12 mètres. Les locaux sont accessibles PMR et bénéficient d’un stationnement privatif en sous-sol. • Accueil • 2 bureaux fermés • Kitchenette • Sanitaires • 1 place de stationnement en sous-sol • Tous commerces sauf nuisances et restauration

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Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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