Local commercial en Le Mans disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Le Mans

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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 50 m², avec une excellente visibilité, sur un axe passant du centre-ville du Mans, à quelques minutes de la gare TGV. Composé d'une surface commerciale de plus de 30 m², d'un bureau avec kitchenette et de sanitaires, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine - Rideau de fer - Surface commerciale 32 m² environ - Bureau environ 16.5 m² - Kitchenette - Sanitaires - Climatisation réversible - Parquet - Murs peints - Éclairage néons - Pas de métiers de bouche ni épicerie

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 50 m², situé dans le centre-ville du Mans. Idéalement placé à un angle entre 2 rues, ce bien composé d'un accueil, de 2 bureaux, de sanitaires et d'une cave, est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Très belle visibilité - Local d'angle de rue - Vitrines - Accueil - 2 bureaux - Sanitaires - Cave - Travaux de rénovation en cours avec mise aux normes électrique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

07/07/2026
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 300 – 1 200 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper deux cellules pour atteindre 600 m². Biens disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Construction norme RT 2012 - Plusieurs cellules de 300 m² chacune livrées brut de béton - Fluides en attente - Vitrine - Sol béton lissé - Bardage bac acier isolant sur ossature béton - 70 places de parking VL en façade - Voierie lourde

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 6,15 € – 200,00 € m²/an
  • 40 – 1 537 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

Locaux commerciaux disponibles à la location au sein du Centre Commercial Centre Sud au Mans.? Surfaces modulables à partir de 40 m² et jusqu’à 1 300 m², adaptées aux implantations pérennes comme aux boutiques éphémères ou pop-up stores. Les atouts du site :? • Centre affichant près de 4 millions de visiteurs annuels? • Dynamique commerciale renforcée par Carrefour et les enseignes déjà présentes? • Site en pleine transformation avec de nouvelles cellules et un positionnement modernisé? • Ouverture du premier food court du Mans? • Tram, bus et parking gratuit de 1 900 places offrant une accessibilité optimale Activités adaptées :?Commerce de proximité, mode, restauration, santé / beauté, loisirs, bien-être, concepts innovants, lancement de marque et formats éphémères. Le bailleur accompagne les nouvelles implantations avec un suivi dédié à l’ouverture et au développement de l’activité. Conditions :?Bail commercial ou occupation temporaire selon profil.? Loyer attractif avec accompagnement bailleur.? Référence marché : environ 200 €/m² selon surface et emplacement. Possibilité d’adaptation sur les grandes surfaces.? Honoraires : 20 % HT du loyer annuel. Contact visite / dossier commercial : 0637626728

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Sophia Business Centre

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 220 m², idéalement situé sur un axe passant du centre-ville du Mans. Disposant d'une dizaine de places de parking, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine 20 ML - Accès PMR - Espace accueil - Bureau - Showroom - Espace d'exposition - Carrelage et dalle béton - Climatisation - Cour sécurisé avec portail - Environ 10 places de parking privatives

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 187,51 € m²/an
  • 214 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare d'implantation dans l'un des emplacements les plus dynamiques de la ville. Situé au coeur d'un pôle de flux particulièrement recherché, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif mêlant bureaux, commerces, voyageurs et clientèle de passage, générant une fréquentation importante tout au long de la journée. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur un axe passant ainsi qu'à une agréable terrasse, offrant un fort potentiel pour de nombreux concepts. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation et bénéficier d'une visibilité immédiate. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Paul BLOT LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Carrelages - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Emplacement stratégique à fort passage, grande vitrine sur axe fréquenté, belle terrasse, espace de vente fonctionnel, réserve, bureau et sanitairesVisibilité optimale et environnement commercial attractif offrant un fort potentiel de développement.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 130,91 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Rare sur ce secteur ! Local commercial situé en rdc d'un ensemble commercial en copropriété comprenant 4 places de parking aérien. Le local d'une surface d'environ 220m² est accessible par une double porte d'entrée, une surface de vente de 150m² environ, bureau et locaux sociaux. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques. Vitrine en façade d'environ3,70m. Il se situe sur un axe majeur de la Zone Nord Le Mans, bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement pour du BtoB, service et commerce. Pas d'activité dite de nuisance. - Accès plain-pied - Accès PMR - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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72000 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 118,36 € m²/an
  • 1 825 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet emplacement exceptionnel comprenant, showroom, atelier, bureaux et locaux sociaux sur 1900 m². Ensemble en excellent état. Câblage informatique complet, fibre. Nombreux emplacements de parkings (5500 m²).

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 368 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de près de 370 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans. Ce local dispose d'une visibilité et d'une accessibilité optimales et de nombreux parking. Proximité immédiate des transports en commun. Opportunité rare dans un secteur dynamique avec 16 places de parking privatives. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 4 pièces principales - Espace de stockage - Sanitaires - Chauffage électrique - Sol carrelage et parquet - Faux plafond - Parois modulaires - Murs peints

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 410 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 400 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud du Mans. Ce local dispose d'une visibilité et d'une accessibilité optimales et de nombreux parking. Proximité immédiate des transports en commun. Opportunité rare dans un secteur dynamique. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 4 pièces principales - Espace de stockage - Sanitaires - Chauffage électrique - Sol carrelage - Faux plafond - Murs peints

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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72100 Le Mans

  • Local commercial à louer
  • 76 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 75 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité, dans la zone sud de la ville du Mans. Disposant de la climatisation et de 2 places de parking, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine sur toute la devanture - Local en angle de bâtiment - Espace accueil - Coin repos - 2 bureaux - Sanitaires PMR - Espace de rangement - Climatisation - Rideau métallique - Carrelage - Spots - Murs peints - 2 places de parking devant le local

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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LoopNet Pays de la Loire Sarthe Locaux commerciaux à louer à Le Mans, France

Locaux commerciaux à louer - Le Mans

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Mans est de 118 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 5 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 175 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Le Mans est de 118 €/m2/a.

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