Locaux commerciaux à louer - Paris 4ème

75004 Paris

• Local commercial à louer
• 480,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 100 m² en plein cœur du Marais, comprenant 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, doté d'une belle vitrine de 8 mètres. Situé dans un quartier extrêmement commerçant et très fréquenté. Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, maroquinerie, cosmétique, et bien d'autres activités. À visiter sans tarder ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 431,37 € m²/an
• 67 – 153 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Au rez-de-chaussée d'un bel hôtel particulier avec accès direct rue, ALTIM vous propose des bureaux d'environ 153 m2 rénovés en 2021, et entièrement climatisés, organisés en un rez-de-chaussée d'environ 86 m2 relié au sous-sol d'environ 67 m2 par un escalier intérieur confortable et design et avec un escalier de secours, Accès sécurisé Accès direct rue Cour arborée Climatisation réversible Câblage R J45 -CAT 6 A Eclairages LED design Poutres apparentes au RDC et pierre apparentes au sous-sol Sol :Parquet chêne point de Hongrie et carrelage marbré clair Escalier intérieur Configuration: - Rez-de-chaussée: plateau lumineux éclairé par de vastes baies et fenêtre donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel, pavée et arborée, et deux fenêtres sur la rue face au square Henri Galli, placard et 2 sanitaires avec lave mains - Sous-sol :cave voutée, hauteur sous voute de 2,40m, sol carrelage aspect parquet, vaste espace, une kitchenette de 6m2 et un sanitaire avec lave-mains Surface RDC : 86 m² Situation/Transports : Métro Saint-Paul (Le Marais) (Ligne 1), Sully-Morland (Ligne 7) Bus Sully - Morland (Ligne 86, Ligne 72, Ligne 87, Ligne 67) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Altim Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 328,92 € m²/an
• 54 – 166 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer la vente du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein coeur du quartier Beaubourg - Châtelet, à deux pas du Centre Pompidou. Ce local bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un quartier dynamique, très fréquenté par les amateurs d'art, les touristes et les riverains. Beaubourg, reconnu pour sa richesse culturelle et son attractivité commerciale, offre un environnement privilégié pour les activités liées à l'univers artistique. . Locaux en bon état . Locaux refaits à neuf Surface RDC : 112 m² Situation/Transports : Bus Centre Georges Pompidou (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12) Métro Rambuteau (11), Châtelet (4), Hôtel de Ville (1) RER Châtelet les Halles (D, A, B) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 700 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rue de Rambuteau – Marais Emplacement n°1 – Local d'angle de 50 m² de plain-pied avec 10m de vitrines + un sous-sol de 25m2 en excellent état pouvant servir de labo Je vous propose un très beau local commercial d'angle, idéalement situé au cœur du Marais, sur la dynamique rue de Rambuteau. Activités possibles : toutes activités sauf restauration avec extraction Visibilité exceptionnelle grâce à une large façade d'angle Flux piéton important et environnement commerçant premium Loyer : 8 500 € HT/HC / mois Reprise : 150 000 € (négociable) Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Intéressé(e) ? Contactez-moi david 0603574850

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 560 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV. Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol. . Hauteur sous plafond plus de 3m . Environnement exceptionnel et très commerçant . Idéal galerie ou coffee shop (sans extraction) Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : Bus CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 47, 75) Métro Hôtel de Ville (1), Rambuteau (11) RER Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C) SNCF CHATELET LES HALLES (H) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'ÉQUIPE IBUROSHOP VOUS RECOMMANDE UN EMPLACEMENT N°1 : UN LOCAL DE 180M2 COMMERCIAL SUR 2 NIVEAUX EN PLEIN CŒUR DU MARAIS RUE SAINTE CROIX DE LA BRETONNERIE. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, BAIL DÉROGATOIRE, TOUTES ACTIVITÉS SAUF RESTAURATION. LIBRE JANVIER 2020 DÉCOUVREZ NOS OFFRES SUR IBUROSHOP.FR

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local entièrement rénové de 25 m², comprenant 15 m² au rez-de-chaussée et 10 m² de cave, accessible par les parties communes. Idéal pour un coffee shop et restauration froide. Situé dans un quartier parisien dynamique, à la fois touristique et bureautique, ce local bénéficie également d'une terrasse offrant un fort potentiel d'attractivité. Cession de droit au bail. À visiter sans tarder ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop!

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 407,77 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER PARIS 4ème - Secteur "Bastille / Arsenal", belle boutique de 76,09 m² en rez-de-chaussée sur rue, comprenant une surface commerciale de 73,30 m² dont un espace « cafétéria », + sanitaires avec lave-mains + douche. L'arrière du local est éclairé par des portes fenêtres vitrées barreaudées et offre un accès direct à la cour intérieure de l'immeuble et aux parties communes. Eclairage par spots intégrés au faux plafond et dalles lumineuses. Parquet au sol, chauffage individuel électrique. Façade de 7 ml. Depuis la boutique, accès direct à un beau sous-sol de 27,60 m² accessible grâce à un escalier intérieur. Sous-sol carrelé parfaitement sain, aménagé avec des rangements et baie de brassage. Les locaux sont en bon état général. Bel immeuble pierre de taille parfaitement entretenu. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 3.500 Euros/mois HC. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 605,58 € m²/an
• 71 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial – Paris 4e (Secteur Bastille / Boulevard Henri IV) Surface RDC : 50,5 m² Surface sous-sol : 21,2 m² Loyer annuel actuel : 43 000 € HT/HC Charges annuelles : env. 3 000 € (dont ~1 450 € de TF & TOM) Bail : 3/6/9 ou possibilité 10 ans Dépôt de garantie : 3 mois (+ caution personnelle et/ou GAPD) Activités de restauration avec extraction : interdites Idéalement situé à 50 mètres seulement de la Place de la Bastille, au cœur du 4? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus vivants de Paris. Le Boulevard Henri IV est un axe stratégique reliant Bastille à l’Île Saint-Louis, fréquenté par une clientèle à la fois résidentielle, touristique et professionnelle. Le quartier Bastille est réputé pour : son flux piéton élevé, la présence de l’Opéra Bastille et de nombreux lieux culturels, un environnement commerçant diversifié, mêlant enseignes premium, commerces de proximité, services, bien-être et concept-stores, une accessibilité optimale (multiples lignes de métro, bus, pistes cyclables). Le local propose une surface de vente lumineuse de 50,5 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 21,2 m² idéal pour le stockage ou un espace technique. Parfait pour une activité de commerce, de service, de galerie, de showroom ou toute enseigne souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité dans un quartier recherché — hors restauration nécessitant une extraction.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 514,29 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un emplacement n°1 en plein cœur du Marais. Ce local de 70 m² comprend 35 m² en rez-de-chaussée ainsi que 35 m² de réserve et laboratoire en sous-sol. Idéal pour des activités de petite restauration, coffee shop, épicerie fine ou tout autre concept gourmand nécessitant un emplacement stratégique. Situé dans un quartier extrêmement commerçant, il bénéficie d'une clientèle parisienne fidèle ainsi que d'un fort flux touristique. À visiter sans attendre ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 444,44 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Cession de bail – Paris 4? Local commercial situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du BHV Marais. Le quartier bénéficie d’un fort flux piétonnier et d’une clientèle diversifiée (résidents, professionnels et touristes), offrant un emplacement idéal pour une activité commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 81 m² Rez-de-chaussée : 42 m² – belle surface de vente avec visibilité optimale Sous-sol : 39 m² – espace de stockage ou technique Conditions financières : Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Charges trimestrielles : 1 325 € Prix de cession : 300 000 € Atouts : Emplacement stratégique au cœur du Marais Quartier commerçant dynamique et attractif Passage piéton élevé, clientèle variée Local fonctionnel et rare sur le secteur

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 754,29 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Idéalement situé au cœur du Haut Marais, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans une zone commerçante de proximité, à fort passage piéton et très prisée des touristes comme des habitants. Entouré de commerces qualitatifs, cafés et galeries, l’environnement est à la fois vivant et élégant. Caractéristiques du bien : Surface totale : 35 m² Organisation : boutique, arrière-boutique, espace cuisine et WC Façade sur rue offrant une belle visibilité Affectation : local commercial (toute activité sauf restauration avec extraction) Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8). Conditions financières : Loyer annuel : 26 400 € HT HC (soit 754 €/m²/an) Droit d’entrée : 15 000 € Opportunité idéale pour une enseigne indépendante, un concept store, une boutique de mode, de décoration ou de galerie souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique du centre de Paris.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 282,35 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Cession de Bail - Commerce avec extraction sur l’île Saint-Louis dans le 4ème arrondissement de Paris / Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface commerciale disposant d’une magnifique cave voûtée à l’aspect rustique et authentique (possibilité de sous-location) / Adresse : Rue des Deux-Ponts, 75004 Paris / Description du bien : Surface de vente : 100m² en rez-de-chaussée Cave voûtée : 70m2 / Équipements : Point d'eau et WC / Proximité : À proximité immédiate du métro, de bars, de tabacs, de commerces, d'une brasserie et d'une boulangerie / Conditions financières : Loyer annuel : 48 000€ HT HC / Regime fiscale : TVA / Honoraires : 10 % de la cession + 2500€ de frais d’actes à prévoir / Contact : Pour plus d'informations, veuillez contacter l’agent commercial en charge du dossier : Shanna Bouaziz au 06 59 80 58 96

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 947,37 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Surface : Rez-de-chaussée : 41 m² Sous-sol : 15,84 m² Surface totale : 56,84 m² Conditions financières : Prix de cession : 400 000 € Loyer annuel : 54 000 € HT/HC Charges : 534 € / trimestre Dépôt de garantie : 27 000 € Quartier : Situé au cœur du Marais, dans le secteur très commerçant de Rambuteau – Beaubourg, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants, bureaux et tourisme.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 648,65 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Local commercial à louer

Quartier Saint-Paul / Marais Face aux enseignes Le Merveilleux, Fuxia et Autour du Saumon Surface : 55 m² en rez-de-chaussée + 19 m² de sous-sol accessible Loyer : 4 000 € HT/HC / mois ?? Emplacement de premier ordre au cœur du Marais ?? Environnement commerçant et très passant ?? Restauration froide autorisée ?? Idéal pour concept de snacking haut de gamme, épicerie fine, traiteur, ou coffee shop ?? L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63 ?? agence@lenseigneparisienne.com

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 857,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial à céder – Paris 4?, entre le Bon Marché et l’Hôpital Necker Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché et l’Hôpital Necker Caractéristiques du local : Surface totale : 35 m² + 35 m² de cave voûtée Bail commercial 6 ans Pas d’extraction Loyer mensuel : 5 000 € (charges comprises, sans TVA) Cession de bail : 50 000 €, prix négociable Chiffre d’affaires 2023 : 150 000 € Chiffre d’affaires 2024 : 180 000 € Activité actuelle : vente à emporter, boissons, petite restauration froide Convient pour toute activité sans extraction Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux. Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 900,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème) Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique. Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA) Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 561,40 € m²/an
• 20 – 57 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À CÉDER – Boutique avec sous-sol et extérieur privé – Bas Marais Rue très passante, proche de belles enseigne Surface : 37 m² en RDC + 20 m² de sous-sol exploitable État : Très bon état, aucun travaux à prévoir Atout rare : Espace extérieur privé Emplacement n°1 bis, rue à fort trafic piétonnier Loyer : 3 200 € HT HC / mois Droit au bail : 150 000 € (négociable) Honoraires d'agence : 15 000 € HT Idéal pour une marque de mode, concept store, showroom ou galerie.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 777,60 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un charmant local de 25 m² idéalement situé en plein cœur du Marais. À proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose d'un espace de vente de 15 m² et d'une réserve de 10 m². Ce local conviendrait parfaitement à une activité de cosmétique, bijouterie ou encore à un coffee shop sans extraction. Bail commercial 3/6/9 – Cession de droit au bail : 20 000€ À visiter sans tarder !

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 179 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 765,10 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Boutique d'angle 149 m2 très belle visibilité rdc : 67 m² reserve:82m² Bail Neuf Loyer:9500€ ht/hc

Contact:

AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 2 765 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose à la location une boutique d'environ 53 m² tout en rez- de-chaussée. Activités idéales : activité immobilière, prêt à porter, accessoire de mode. Idéalement placé dans le quartier historique du Marais au cœur du 4ème arrondissement à proximité de Saint-Paul et Hôtel de Ville. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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75004 Paris

• Local commercial à louer
• 1 174 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 4ème arrondissement de Paris, sur l'Ile Saint Louis, un local de 23m². Au coeur de la très prisée rue Saint Louis en L'île, locaux entièrement refait avec des prestations de qualités, sanitaires, douche, kitchenette. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double accès : sur rue et dans le porche de l'immeuble - Locaux en bon état d'usage - Petit local d'environ 5 m² au fond de la boutique - Sanitaire - Douche - Kitchenette - Rangements - Possibilité de transformer le local en petit studio

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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