Locaux commerciaux à louer - Occitanie

31830 Plaisance-du-Touch

• Local commercial à louer
• 188,57 € m²/an
• 54 – 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface commerciale de 140 m² au coeur du centre-ville de Plaisance-du-touch. Forte d'une population de 20 000 habitants, Plaisance-du-Touch est l'une des communes les plus importantes de Toulouse avec notamment le Zoo Safari. Le local commercial est divisible en deux cellules de 54 et 86 m² sur une place du coeur du centre-ville. Loyer annuel HT et HC : 26 400Euros Honoraires de 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fluides en attente - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Visibilité

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Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 345,60 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Droit au bail à céder - Local commercial rénové avec vitrine, situé entre Carmes et Palais de Justice. Entièrement remis à neuf, ce local offre une surface d'environ 25 m² et est prêt à l'emploi. Attention : toute activité de restauration est interdite. Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 8 640 Euros Provision pour Charges annuelles : 660 Euros Taxe foncière : 1 080 Euros (à la charge du preneur) Prix de cession : 50 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence (acquéreur) : 7 500 Euros HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Carrelages - Grille électrique - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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31500 Toulouse

• Local commercial à louer
• 200,02 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse. Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial. Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale. Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus. à deux pas du futur métro et de la ligne C. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 39 000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. - Rez-de-chaussée - Visibilité

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Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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31600 Muret

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 348 – 1 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location, des cellules commerciales en BEFA.  Le projet est situé au coeur d'une zone commerciale au nord de Muret.  Des enseignes "alimentaire", "accessoire de la maison", et "automobile", sont déjà implantées sur le secteur.  Les locaux sont livrés brut de béton. Vitrine posée, terrain bitumé.  Loyer de 180 Euros / m² HT HC  Honoraire à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC  Taxe foncière à la charge du preneur.  Livraison du bâtit estimée pour T2 2026.  - Accès gros porteur - Brut de décoffrage - Espaces Verts - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Porte sectionnelle - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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31140 Saint-Alban

• Local commercial à louer
• 373,71 € m²/an
• 45 – 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Local commercial à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1. Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet. Un rond-point a été créé avec un flux compté à 45 000 véhicules/jour. Le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine communes. Visibilité exceptionnelle. Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur. Excellente opportunité pour votre visibilité. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 34000Euros pour la totalité. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. - Alarme anti intrusions - Axe passant - Belle luminosité - Nbre Parkings visiteurs : 10 - Travaux à prévoir

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Date de mise sur le marché :

08/02/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 351,22 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 41 m². Celui-ci est situé en hypercentre ville de Toulouse, entre le boulevard Carnot et la rue de Metz. Celui-ci est composé d'un espace commercial avec vitrine d'environ 31m² et d'une réserve d'environ 10m². Conditions financières : Loyer annuel ht hc : 14 400Euros Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 5 000Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels

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08/02/2026

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31670 Labège

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

À Labège, nous vous proposons à la cession un local commercial de 320 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et d'une excellente visibilité. L'établissement inclut également un parking et une zone de lavage de 24 m², le rendant idéal pour une activité de vente ou de location de véhicules. Le loyer annuel s'élève à 48 000 Euros HT/HC, offrant une opportunité rare dans une zone dynamique et attractive. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant développer une activité commerciale sur un emplacement stratégique à Labège. - Axe passant - Belle luminosité - Visibilité

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08/02/2026

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32000 Auch

• Local commercial à louer
• 160,43 € m²/an
• 80 – 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 187 m² divisible à partir de 80 m² au sein d'une zone commerciale du centre-ville d'Auch. Le local commercial est traversant et propose une terrasse de 150 m² à l'arrière du bâtiment. Très belle visiiblité. A deux pas de la zone commerciale comprenant des enseignes nationales dont Mc Donald's, un alimentaire, une station service, une boulangerie, une cave à bière et un opticien ... Donnant sur un axe principale, nationale de la ville d'Auch. Places de stationnement dans le lotissement et la zone commerciale. Un projet de rénovation de l'ancienne caserne niel en face de l'actif dynamisera la zone et apportera 300 places de stationnement. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 30 000Euros Honoraires à la charge du preneur pour la location : 9 000Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Brut de béton - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Terrasse - Visibilité

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08/02/2026

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 145,01 € m²/an
• 226 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST. Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique. Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4?minutes à pied de la station de métro Balma-Gramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité. La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 32 770Euros/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Visibilité

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08/02/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 737,76 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons un local commercial à céder de 100 m² situé dans une artère emblématique au coeur du quartier Capitole et Saint Georges. Le local de 100 m² dont 60 m² de surface de vente en rez de chaussée et 40 m² de sous-sol carrelé avec salle de réunion, bureau, sanitaires, cuisine et archives. Le local possède un très bel angle qui lui permet d'avoir 11 mètres de linéaire vitrine. Ce linéaire vitrine confère une visibilité maximale au local. Sa proximité immédiate avec la rue Alsace Lorraine lui permet de bénéficier d'un flux piéton d'environ 6 000 000 de passages annuels. (source CODATA) Le local est situé sur une zone de prêt à porter moyen-haut de gamme et la seconde activité est la bijouterie et la beauté cosmétique. La rue comprend 44% d'enseignes nationales et 66% de commerces indépendant Prix de cession : 178 000 Euros net vendeur Loyer annuel : 73 769 Euros HT/HC Charges prévisionnelles annuelles : 3110 Euros comprenant la taxe foncière Honoraires : 10% du prix de la cession - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Vitrine

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08/02/2026

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66350 Toulouges

• Local commercial à louer
• 192,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouges Local commercial à louer - Occitanie Regional

LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOULOUGES Situé sur un axe très passant, ce local d'activité à usage commercial, bénéficie d'une visibilité optimale. Implanté sur une parcelle d'environ 1865 m², ce local d'une surface de 250 m² offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de multiples configurations : activité commerciale, showroom, atelier avec accueil clientèle, stockage ou activité artisanale. L'un de ses atouts majeurs réside dans son implantation directe sur la départementale D612, garantissant un fort passage quotidien et une excellente visibilité depuis la route. Le bien dispose également de : - Grand parking à l'avant, idéal pour l'accueil de la clientèle - Accès facile et lisible depuis les axes principaux - Un extérieur, offrant un confort d'exploitation supplémentaire - Volumes fonctionnels et exploitables immédiatementSitué à Toulouges, dans un secteur dynamique et accessible, ce local représente une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et stationnement. Emplacement stratégique - fort potentiel commercial. À visiter rapidement

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 206,51 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER CENTRE Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant et prestigieux du centre-ville de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 215 m² environ dont 120m2 en rez-de-chaussée et 95m2 à l'étage aménagés en bureaux et réserve - Visibilité : bel emplacement visible sur un axe piéton passant - Etat du local : en très bon état, pas de travaux à prévoirInformations supplémentaires : - Transports : arrêt de tramway proche du local - Immeuble : de style Haussmannien apportant un réel charme au local avec vitrine refaite à neuf - Idéal pour : enseigne nationale, commerces de proximité, prêt-à-porter, etc.Pas de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 123,64 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons en cession de Droit en Bail, un local commercial sur un emplacement en plein centre ville de Toulouse, a proximité direct de la place du Capitole. Ce local dispose d'environ 165m² reparti de la manière suivante : Un rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 63 m² : un magasin en façade sur la rue avec vitrine, un arrière magasin à sa suite et un bureau à la suite de ce dernier avec WC, A l'entresol d'une superficie d'environ 63 m² : une petite pièce rénovée et une autre pièce plus grande en état brut, WC situés dans la cour, dont l'usage est commun avec d'autres locataires, Le local confère également deux places de parkings dans la cour de l'immeuble , ainsi qu'une cave en sous-sol d'une superficie d'environ 39 m², avec accès par trappe depuis le bureau. CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 99 000Euros net vendeur Loyer annuel actuel HTHC: 20 400Euros HTHC/an Provisions pour charges annuelles: 3000Euros Honoraire agence HT: 10% du prix de cession HT, TVA en sus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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31700 Blagnac

• Local commercial à louer
• 150,06 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Local commercial à louer - Ouest Toulousain

A louer local commercial neuf de 105 m² situé sur un axe à Blagnac. Le local permet toutes activités commerciales Livré brut de béton, fluide en attente. Disponible de suite. Le loyer annuel est de 150 Euros / m² HT HC Honoraires à la charge du preneur: 2500 Euros HT. Aménagement du local à prévoir par le preneur.

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07/02/2026

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31600 Muret

• Local commercial à louer
• 154,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accessible fauteuils roulants

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial de 250 m² environ dans la zone commerciale de Muret (31). Idéalement situé dans la zone commerciale de Muret Nord, face au Cinéma Véo enregistrant notamment 500 000 entrées en 2023, en hausse de 15% environ par rapport à l'année passée. Ce local commercial propose une surface totale avoisinant les 250 m² dont 150 m² de magasin, 78 m² de réserves et 18 m² de sanitaires, bureaux. Généreusement entouré de commerces comme de nombreux restaurants, d'une locomotive alimentaire à quelques mètres, un collège, de nombreuses entreprises, un lycée, Mc donald's, la gare... Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 38 400Euros Charges annuelles : 960Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Visibilité

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Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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31700 Beauzelle

• Local commercial à louer
• 263,61 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beauzelle Local commercial à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au coeur d'un rond-point à Beauzelle (31). Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces. Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu. Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 48500Euros Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. - Axe passant - Belle luminosité - Parking Extérieur - Visibilité

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07/02/2026

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31140 Aucamville

• Local commercial à louer
• 116,68 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aucamville Local commercial à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 300 m² environ sur un emplacement Prime d'Aucamville. Le bien se situe sur un rond-point d'un axe majeur accompagné des plus grosses enseignes nationales. Il propose une visibilité optimale avec un très fort flux de passage. Parking devant et autour du bâtiment commercial à disposition (145 environ) Loyer annuel HT et HC : 35 000Euros Taxe foncière annuel HT : 5000Euros Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel. - Axe passant - Belle luminosité - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de sport - Vestiaires - Visibilité - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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30900 Nîmes

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 135 – 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nîmes Bureau, Local commercial à louer - Occitanie Regional

Sur un axe extrêmement passant avec de nombreux commerces, TOURNY MEYER vous propose un local de 1200 m² avec parking privatif. 1 065m² en RDC et 135m² de bureaux en R+1 20 parkings privatifs devant l'immeuble et très grand parking à l'arrière. Activités présentes : concessionnaires, contrôle technique, pompe funèbres, agence location voiture, cabinet d'assurances, crêperie, réparation autos, magasin de vélos, banque, fleuriste, coiffeur, magasin ameublement. - Dalle béton - Parpaing - Charpente métallique - Accès livraison - Parking - Alarme - Sanitaire

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME - MONTPELLIER CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles). Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol - Visibilité : rue commerçante - Vitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : - Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir. - Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales. Pas d'activité de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 416,57 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE VILLE - SECTEUR GRAND RUE JEAN MOULIN Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial très bien situé au coeur du centre-ville. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 42 m² environ - Visibilité : flux piéton important - Etat du local : local en très bon état, aucun travaux à prévoir rénové il y a à peine 1 anInformations supplémentaires : - Accessibilité : tramway et parkings souterrains proches - Environnement : enseignes nationales et commerces indépendants (prêt-à-porter, beauté, accessoires, etc.)Le local n'est pas équipé d'extraction.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL AVEC BEAU LINEAIRE VITRINE Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial proche du centre-ville et de la gare Saint-Roch. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 70 m² environ - Etat du local : en très bon état, local récemment rénové - Visibilité : linéaire vitrine important en angle face à un carrefour routierInformations supplémentaires : - Transports : tramway proche (arrêt Place Carnot) - Surface supplémentaire : un cellier d'environ 3 m² avec une hauteur sous-plafond importante est également compris permettant de stocker - Matériel : possibilité de récupérer le matériel sur placePas de restauration ni d'activités alimentaires possibles

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Norman Taylor Occitanie

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06/02/2026

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66100 Perpignan

• Local commercial à louer
• 183,36 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial à louer - 125 m² - Perpignan Sud À louer, local commercial de 125 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage véhicules important, idéal pour développer une activité nécessitant un fort flux de clientèle. Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, regroupant plusieurs commerces de bouche et de proximité, ce local profite d'un environnement attractif et complémentaire. Caractéristiques du bien : Surface totale : 125 m² Local équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité Belle façade commerciale offrant une visibilité optimale Fort flux de circulation automobile quotidien Emplacement stratégique à proximité du quartier de Moulin à Vent Une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 290,32 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux : - 31 m² en RDC - 31 m² en R+1 Rue passante avec tramway à proximité Pas de restauration possible

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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