Locaux commerciaux à louer - Occitanie

31120 Roques

• Local commercial à louer
• 145,00 € m²/an
• 663 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Roques Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - TOULOUSE Crox-Daurade Local commercial d'environ 663m², avec très belle visibilité sur un axe très passant à proximité de la zone commerciale ! Local commercial d'environ 663m² avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D817 et un accès A64 à 2km. Descriptif : Situé à grande proximité nombreux services (banques, restauration,…), ce local commercial d'environ 663m² 21 places de parking loyer: 96 135 EUR par an soit 24 034 EUR HT / Trimestre Provision sur charges : 3 000 EUR HT par an, soit 750 EUR HT par trimestre Provision sur la taxe foncière en sus des charges : 7 321 EUR HT par an, soit 1 830 EUR HT par trimestre Honoraires pour rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur et du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, soit 24 034 EUR Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité à partir de février 2026!!! A visiter Absolument ! REF L-20067 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 225 – 525 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local commercial à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - CENTRE DE GROS - 300m² de local commercial A proximité de l'autoroute dans le Centre de Gros, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 300m². A proximité: - Bureaux de poste à 1 min - Restaurant d'entreprise à 2 min Description: - Grand plateau ouvert - sanitaires hommes femmes PMR dans les communs ( hall ) Loyer annuel : 48000 EUR HT/CC/HTF soit mensuellement 4000 EUR HT/CC/HTF Charges annuelles : incluses dans le loyer Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel Réf. X-20074 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 152,00 € m²/an
• 427 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

A LOUER - TOULOUSE Crox-Daurade Local commercial d'environ 427m², avec vitrine sur un axe très passant avec très belle visibilité : arrêt de bus juste à 100m et station de métro à environ 2km! Descriptif : Situé à grande proximité nombreux services (banques, restauration,…), ce local commercial d'environ 427 m² est composé d'une surface de vente d'environ 265m² en RDC sol et d'un dépôt d'environ 162m² au R+1 avec monte-charge Vitrine d'envrion 5m linéaires Climatisation réversible Nombresues places de parking juste de vant Tous commerces Loyer: 65 000 EUR HT et HC par an, soit 16 250 EUR HT et HC par trimestre Provision sur charges : 2 000 EUR HT par an, soit 500 EUR HT par trimestre Provision sur la taxe foncière en sus des charges : 6 678 EUR HT par an, soit 1 669,50 EUR HT par trimestre Honoraires pour rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur et du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, soit 16 250 EUR Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité à partir du 1er avril 2026 !!! A visiter Absolument ! REF L-20067 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune de Balma, un local commercial de 560 m². Belle visibilité sur un axe passant avec de belles vitrines. Le local dispose d'un emplacement exceptionnel et d'un parking privatif, d'environ 40 places, pour l'accueil de la clientèle. Il est composé d'un RDC de 343 m² et d'un R+1 de 216 m²

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 99,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER GRAND M - OVALIE Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie de 400 m² environ dans un immeuble en monopropriété. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 400 m² environ en rez-de-chaussée - Parking : 5/6 places privatives - Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Intermarché, Carrefour, La Foir'Fouille, McDonald's, Noz, Tollens, etc.Informations supplémentaires : - Visibilité : locaux visibles mais pas directement positionnées sur l'axe principal - Idéal pour : commerces de destination, commerces spécialisés, loisirs, etc.Pas de restauration ni de métiers de bouche possible.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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30900 Nîmes

• Local commercial à louer
• 111,43 € m²/an
• 867 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

NIMES ZONE COMMERCIALE - VILLE ACTIVE Norman Taylor vous propose ce local commercial très bien placé sur la zone de Ville Active à Nîmes. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 870 m² environ de plain-pied dont environ 80/100 m² de réserve - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine - Etat du local : magasin en très bon étatInformations supplémentaires : - Stationnement : grand parking partagé avec les autres enseignes - Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc) - Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 288,39 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE RUE DE LA LOGE Norman Taylor vous propose dans une petite rue de l'Ecusson, ce local commercial sans droit d'entrée ! Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 69.53 m² environ dont 39.53 m² en rez-de-chaussée et 30 m² de cave en sous-sol d'une hauteur d'environ 1.60m pouvant être utilisé en espace de stockage - Visibilité : petite rue piétonne et commerçante - Etat du local : en très bon état, seul votre aménagement est à prévoirInformations supplémentaires : - Disposition : grande pièce principale et arrière-boutique avec WC et lave-mains - Idéal : commerces sans nuisances ou professions libérales/artisanales

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 142,86 € m²/an
• 840 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 840 m² environ dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² de mezzanine composés d'un espace de showroom/stockage et bureaux/repos - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire de plus de 25 mètres ! - Etat du local : en parfait état, rien n'est à prévoir, local avec dalle béton, climatisé - Parking clos et privatif : places de stationnement devant le local sur environ 400 m² - Espace : grands volumes avec hauteur sous-plafond importanteInformations supplémentaires : - Communication : panneau publicitaire 4x3 mètres privatif - Livraison : accès poids lourds avec présence de 2 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment - Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètres - Autres : bail notarié à prévoir - Vente : possibilité d'acquérir le bâtiment (1 600 000 Euros HD/HF) - Idéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A LOUER ! Local 198m² TOULOUSE - centre ville - Disponibilité immédiate!! Situé à Toulouse, dans le quartier des Chalets, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, nous vous proposons ce local de 198² environ en RDC avec 2 courettes d'environ 32m² et 22m² chacune Il se compose de: - 1 grande entrée - 9 espaces bureaux cloisonnés, possibilité d'un créer un 4ème, - 1 openspace - sanitaires - 2 courettes de 32m² et 22m² chacune - 2 cuisines Loyer annuel : 33700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2667 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2256 EUR HT Taxe foncière : 4560 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. + frais technique : 2.5% des sommes appelées TTC Réf.L-20066 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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30240 Le Grau-du-Roi

• Local commercial à louer
• 557,01 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Grau-du-Roi Local commercial à louer - Gard

LE GRAU DU ROI (30240) RARE BAIL A CEDER EN EMPLACEMENT N°1 RUE REDARES boutique/magasin de 80 m 2. BAIL A CEDER TOUS COMMERCES SAUF ALIMENTAIRE RESTAURATION DEBITS DE BOISSONS. Magnifique Magasin boutique Local commercial de 79 m 2 avec 7 m linéaire de façade sur 9 m de profondeur. climatisé. 1 local pour un usage de réserves de 6 m 2 et autre local avec toilettes de 6 m 2. Loyer ANNUEL de 44 000 € HT/HC soit 3 700 € MOIS/HT/HC non soumis à la TVA. Plus charges et taxe foncières. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.928939

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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34400 Lunel

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local commercial à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose un emplacement de 310m2 bénéficiant d'une belle visibilité en retour de courses en direction du centre ville de Lunel et depuis le centre commercial des Portes de la Mer et du centre LECLERC. Cellule récemment équipée à reprendre bénéficiant d'une trentaine de place de parking, et de la proximité du parking du Leclerc. Loyer pur, possibilité d'accompagnement commercial sur les 2 premières années

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 161,07 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Ouest

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial de 149 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant, facilitant l'accessibilité pour la clientèle et les livraisons. Le local se compose d'un espace principal climatisé, idéal pour la présentation ou la vente directe. À l'arrière, une salle de stockage est équipée d'un gros réfrigérateur, adapté aux activités nécessitant le maintien de produits au frais. Un renfoncement situé à gauche de l'entrée abrite des machines pour la présentation de fruits ou autres produits frais. Un WC avec lavabo complète les prestations de ce bien.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 181,87 € m²/an
• 48 – 154 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

TOURNY MEYER propose un local commercial, non accessible PMR, de 154 m² au sol, dans TOULOUSE CENTRE dans une rue très passante. (ancien restaurant). ERP type M ou type N 5eme catégorie possible. Ce bien est constitué d'une première salle en RDC d'environ 48.20 m² et d'une grande salle sous voute d'environ 105.80 m² de surface de plancher en R-1. La superficie totale avec une HSP > 1.80 m est de 122.20 m².

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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31330 Grenade

• Local commercial à louer
• 228,11 € – 263,84 € m²/an
• 42 – 88 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Grenade Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade. La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement. Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade. 20 000 véhicules passant chaque jour. Excellente visibilité. 15 places de stationnement à disposition. Conditions financières : Loyer annuel HT HC par cellule : 230Euros/m²/an Charges annuelles HT : 1080Euros (Taxe foncière et Espaces verts) Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Nbre Parkings visiteurs : 15 - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 142,01 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

BALMA GRAMONT (31130), ZC TRUFFAUT - Local commercial disponible de 278 m² dans petit Retail - Parfaite visibilité depuis la Route de Lavaur - Axe très circulant - Nombreuses enseignes dans l'environnement. Réserves - Accès livraison sur le côté du magasin avec porte sectionnelle Accessibilité depuis sortie 15 "Roseraie"

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 220,26 € m²/an
• 681 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 681 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité immédiate d'une grande enseigne alimentaire générant un flux constant de clientèle. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une sortie d'autoroute à proximité et un accès rapide vers le centre-ville, facilitant la venue de la clientèle comme des collaborateurs. Le local développe un espace fonctionnel et modulable, permettant d'accueillir différents concepts commerciaux. Ses volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant. Cet emplacement constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un environnement commercial dynamique, bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Contactez le cabinet LOCOPRO pour organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 292,68 € m²/an
• 16 – 58 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local commercial à louer - Toulouse Centre

TOURNY MEYER propose, dans un immeuble idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz. Local professionnel d'une surface totale de 82,49 m² qui se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21,53 m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur. Au premier et au deuxième étages, deux bureaux de 20,08 m² et 16,32 m². En sus un coin cuisine et sanitaire. Au troisième étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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66330 Cabestany

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cabestany Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial à louer - Zone commerciale de Perpignan Cabestany Sans droit d'entrée Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 700 m², dont 230 m² de surface de vente autorisée, idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cabestany. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, offrant ainsi une forte attractivité commerciale. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, garantissant un accès facile pour la clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce spécialisé, d'équipement de la maison, de loisirs ou de services, recherchant une implantation au sein d'un environnement dynamique et reconnu. Atouts : Aucune reprise ni droit d'entrée 700 m² de surface totale dont 230 m² de surface de vente autorisée Belle visibilité sur un axe passant Nombreux stationnements Environnement commercial attractif

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial de 560 m² situés sur la route de Castes à Balma. Le local dispose d'un emplacement exceptionnel et d'un parking privatif pour l'accueil de la clientèle. Adapté à toutes activités commerciales également aux concessions automobiles. Excellente visibilité et nombreuses vitrines. RDC de 343 m² et R+1 de 216 m². Idéal toutes activités commerciales Loyer annuel HT HC de 96000 Euros Honoraires de 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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31500 Toulouse

• Local commercial à louer
• 208,70 € m²/an
• 50 – 115 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Terrasse sur le toit

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

TOURNY MEYER propose une surface avec sous sol disponibles A LA LOCATION de 165 m² Bien en monopropriété avec entrée indépendante et accès PMR Composé d'un sous sol de 50 m², d'un rez-de-chaussée avec vitrine de 65 m² et d'un étage (avec terrasse privative) de 50 m² Derniers travaux d'aménagement à prévoir par le preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

COEUR EXPANSION est ravie de vous proposer à la location ce local commercial type restauration avec terrasse sur l'axe majeur du centre-ville de Béziers! Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 125 m² avec gaine d' extraction qui sort en toiture. et bénéficie avec l'accord du domaine public d'une immense terrasse (120 places) arborée. Loyer mensuel: 3750€ HT/HC/ mois ( hors terrasse) soit 45000€ HTHC/ an. Pas de charges de copropriété. Provision taxe foncière: 250€ HT/ mois Droit d'entrée: 100 000€ net bailleur Honoraires de commercialisation en surs : 10 000 HT à la charge du locataire. Un emplacement unique et rare sur Béziers! Une visite s'impose très vite! Idéal franchise ou indépendants à la recherche d'un emplacement de qualité pour créer leur fond de commerce.

Contact:

Coeur Expansion SAS

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 218,05 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Sur l'axe le plus passant de Castelnau-Le-Lez et à proximité directe du tramway, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 82 m² à la location. Local totalement aménagé et climatisé, aucun travaux à prévoir. Linéaire vitrine d'environ 8 mètres. Belle hauteur sous-plafond : 3,30m Idéal pour agence d'intérim, agence immobilière, commerces de proximité, etc. Pas de restauration et de nuisances.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 211 – 486 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Dans ce quartier très attractif, généré par les Halles de la Cartoucherie, TOURNY MEYER propose à la location, en rez de chaussée d'une copropriété de logement résidentiel, deux surfaces Loi Carrez sur plan de 274.90 m² et 211.60 m². Aménagement prévu courant septembre 2025 (voir premier plan d'aménagement). Loyer 180 Euros HT/M²/an / Hors Cloisonnement / Hors courant Faible

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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