Locaux commerciaux à louer - Occitanie

30000 Nîmes

• Local commercial à louer
• 110,00 € – 135,00 € m²/an
• 305 – 1 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nîmes Local commercial à louer - Gard

Au coeur du centre ville de Nîmes et à proximité immédiate de la gare SNCF, gare TGV, et gare routière, TOURNY MEYER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface locative d'environ 1 140 m² divisibles en 2 lots de 835 et 305 m². Facilité de stationnement du fait de la proximité immédiate du parking Neumausus. Possibilité de prendre des abonnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34130 Mauguio

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose dans l'immeuble OR'ACLE 300 m² en RDC PIOM c'est + de 1 300 personnes : MG DVPT, ZIMMER, ARKOLIA, VEOLIA, GMCO, OXYLIO, BABIL'HOME (crèche), AU COMPTOIR (restauration)... Idéal services aux entreprises. 4 parkings extérieurs. Terrasse extérieure privative de 89 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/09/2024

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 150 – 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

EXCLUSIF ! Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Pas de droit d'entrée Loyer 2 250 Euros HT / mois Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT Provision pour taxe foncière à la charge du preneur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EXCELLENTE VISIBILITE ! THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial de standing d'environ 640 m², réparti sur trois niveaux (R-1, RDC, R+1), idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (Arrêt de tramway aux pieds des locaux et gare Saint-Roch à 700m). Une opportunité rare pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et moderne. Répartition des espaces : Sous-sol (R-1) : 2 sanitaires avec espaces de douches, un espace aquatique comprenant un bassin, 2 boxs fermés. Rez-de-chaussée (RDC) : Entrée avec espace d'accueil, une salle de sport, 2 bureaux cloisonnés, 2 vestiaires, un sanitaire, une cuisine et une salle de kiné. Premier étage (R+1) : Une seconde salle de kiné, 9 bureaux cloisonnés, un sanitaire. Caractéristiques principales : Climatisation intégrale pour un confort optimal. Prestations de standing, avec des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus. Accessibilité totale grâce à un ascenseur desservant tous les niveaux. Local ERP 5 Un lieu idéal pour vos activités : Avec sa configuration flexible et ses équipements haut de gamme, ce local est parfaitement adapté aux activités de santé, de bien-être, ou aux professions nécessitant des espaces modulables et fonctionnels. Informations financières : Loyer mensuel : 10 683 Euros HT HC. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC en sus. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34670 Saint-Brès

• Local commercial à louer
• 156,92 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-Brès Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial climatisé et vitré, situé au sein d'une ZAC en pleine expansion. En bordure de la nationale 113, à proximité de l'autoroute A709 et de la gare de Baillargues, le local bénéficie de prestations soignées et haut de gamme pour une surface totale d'environ 130 m² incluant la quote part de parties communes d'environ 12m². Le secteur de Cantaussel répond aussi à un cadre de vie de qualité, innovant sur le plan environnemental, architectural et paysager. 4 places de parking privatives sont à disposition dont 1 place pour véhicule électrique. Prix de vente : 290 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente HT) Également disponible à la location aux conditions suivantes : Loyer mensuel : 1 700 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 151,72 € m²/an
• 174 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Thélène Entreprises propose le droit au bail d'un local exceptionnel, à deux pas de la Comédie : 138 m² de vente + 36 m² de réserve en sous-sol Bail tous commerces Loyer mensuel : 2 200 Euros HT & HC Prix du droit au bail : 200 000 Euros Emplacement idéal, passage intense, visibilité garantie ! Contactez-nous vite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ. Accès PMR / Climatisation réversible. Prix de vente : 460 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix de vente) Également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 Euros HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 118,46 € m²/an
• 1 013 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

RARE ! Thélène entreprises vous propose à la location un local commercial avec un droit d'entrée de 100.000 Euros : Local commercial de 1013 m² situé à l'entrée ouest de Montpellier sur un axe routier majeur. Emplacement N°1, passage et visibilité record, gare de tramway à proximité, parking Droit d'entrée : 100.000 Euros Loyer : 10.000 Euros HT / mois Taxe foncière : 9.200 Euros HT Charges locatives annuelles : 17.300 Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 159,29 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial / bureaux d'une surface de 113 m², au sein de la zone commerciale de l'Aube Rouge, composé comme suit : - 3 bureaux - 1 salle de réunion et/ou repos - 2 portes palières - Un rideau métallique motorisé pour sécuriser la vitrine et occulter le local - 3 places de stationnement privatives + stationnement facile dans la zone - Enseigne avec belle visibilité sur l'entrée de la zone Loyer annuel HT HC : 18 000 Euros - soit 1 500 Euros / mois. Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34920 Le Crès

• Local commercial à louer
• 152,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL LE CRES - SANS DROIT D'ENTREE Norman Taylor vous propose ce local commercial au coeur de la zone Maumarin sur la commune du Crès. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 150 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : vitrine commerciale donnant sur rue passante - Parking : places de stationnement disponibles en foisonnementInformations supplémentaires : - Disposition : grande salle principale avec belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une deuxième salle plus petite idéale pour réserve ou bureau - Etat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoir - Idéal pour : activités commerciales sans nuisances, loisirs (danse, pilates, etc.)Pas de restauration possible

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31490 Léguevin

• Local commercial à louer
• 108,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Léguevin Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

A LEGUEVIN- A LOUER !! Disponibilité immédiate VUDENHAUT Vous propose à la location un beau Local commercial (réflexion récente faite de l'extérieur ) d'une surface d'environ 300 M², situé Zone d'activité LENGEL, axe très passant, proche ECOMIAM, BIOCOOP,ATOL, HYPER U.... Accès Rocade situé à 3 minutes, ainsi que toutes commodités. Cet espace est très lumineux, de grandes ouvertures vitrines sécurisées , en double vitrage sécurit, rideaux et grilles électriques, équipé de courant faible, climatisation réversible, sanitaires, réserve de stockage, éclairage plafond dalles à Led, sol carrelage. Multiples places de parking à disposition avec éclairage extérieur, il y également deux accès pour ce local. Conditions Financières: Loyer Annuel: 32400 EUR HT/HC Soit un Loyer mensuel de 2700 EUR HT/HC Dépôt de garantie: Deux mois de loyer HT/HC Droit d'entrée: 30 000 EUR (discutable) Taxe Foncière: 3300 EUR Annuel Honoraires d'Agence: 15% Du loyer Annuel HT/HC Soit 4860 EUR HT Pour plus de renseignements merci de contacter Sylvie MANZAROLI Au 0603768121 ou 0561617777 Réf: L-19044 Visitez notre Site : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 166,00 € – 234,00 € m²/an
• 369 – 1 129 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Bureau, Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 760m² environ en bordure de la route d'Espagne et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 450 m ! Descriptif: Local commercial de 760m² dont 540m² de surface de vente et 220m²de réserve en Très grande vitrine d'environ 27m linéaires visible depuis la route d'Espagne : environ 24m en façade et environ 3m en angle) Sol moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible ERP, alarme incendie Toiture bac acier, trappes de désenfumage 10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé) Hauteurs sous poutre : 5.23m mini / 6.20 maxi loyer: 10 500 EUR HT et HC par mois, Taxe foncière: 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois Pas de porte : 25 000 EUR Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-19595 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 751 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

A LOUER - 751,18 m² de local commercial - Secteur des Etats-Unis - Disponibilité immédiate!! Description: RDC : - showroom (124m² environ) avec des pavés LED - 1 atelier stockage avec une fosse - 1 bureau 15.36m² environ - 1 petit stock 15.27m² éclairage zénithal - 1 salle de convivialité 28.45m² R+1: - Openspace - 1 cuisine - 1 sanitaires R+2: - openspace (2 Velux) - 3 vitrines de 2.40m de large - 1 parking d'environ 439m² Loyer annuel : 60000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5000 EUR HT Charges annuelles : en cours Taxe foncière : 9000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HT Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC/HTF Réf. L-19747 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 202,00 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial d'environ 223m² très lumineux en emplacement N°1 : situé en plein cœur d'une zone commerciale, devant un rond point et une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial d'environ 223m² Sol en parquets, climatisation réversible 3 places de parking devant le local et plusieurs places supplémentaires sur grand parking à l'arrière loyer: 11 250 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 150 EUR par mois Taxe foncière: 3700 EUR par an soit 308 EUR par mois Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1500 EUR TTC Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 300 EUR Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible en novembre 2025 !!! A visiter absolument ! REF L-19928

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 77 – 395 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose ce local de 390 m² idéal pour stockage situé derrière l'opéra Comédie, 3 entrées, porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond en partie, clim réversible. Loyer: 4583 Euros HC/mois, pas de TVA Honoraires de commercialisation en sus : 15 HT du loyer annuel HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 295,23 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EMPLACEMENT PREMIUM - SECTEUR FOCH MONTPELLIER Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé en centre-ville. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 61 m² environ dont 46 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 15 m² de réserve au sous-sol - Visibilité : rue très passante, linéaire vitrine imposant - Etat du local : très bon état général, aucun travaux à prévoirInformations supplémentaires : - Environnement : nombreuses enseignes nationales de prêt-à-porter, bijouteries, ... - Accessibilité : parking souterrain et tramway à proximitéIdéal enseignes nationale, marques prestigieuses, maroquinerie, bijouterie, etc.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

21/03/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 290,32 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux : - 31 m² en RDC - 31 m² en R+1 Rue passante avec tramway à proximité Pas de restauration possible

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 202,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER SAINT-ROCH Norman Taylor vous propose ce local commercial à quelques pas de l'Eglise Saint-Roch. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 45 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : la situation du local au coeur du quartier animé de Saint-Roch lui offre une belle visibilitéInformations supplémentaires : - Conditions financières : loyer faible pour le centre-ville, pas de taxe foncière facturée ! - Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

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34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 97,30 € – 233,77 € m²/an
• 41 – 370 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Murs Commerciaux à Vendre - Emplacement Idéal en Centre-Ville de Béziers Norman Taylor vous propose des murs commerciaux situés en plein coeur du centre-ville de Béziers, bénéficiant d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et un flux piétonnier important. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ces murs commerciaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant des prestations de qualité et un cadre moderne, propice au développement de diverses activités. Une prise à bail avec promesse d'achat des murs à 3 ans est envisageable. Saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME - MONTPELLIER CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles). Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol - Visibilité : rue commerçante - Vitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : - Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir. - Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales. Pas d'activité de restauration possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

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34830 Clapiers

• Local commercial à louer
• 173,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Clapiers Local commercial à louer - Hérault

Au sein d'un petit ensemble commercial, Norman Taylor vous propose un local commercial ou bureaux de 90 m² avec vitrine, rénové en 2022. Positionné près d'un rond point, le passage est permanent. Le local est climatisé, équipé de vidéo surveillance et d'un accès PMR. Facile d'accès avec de nombreuses places de parking. Extraction possible.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 94 – 766 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Montpellier Bureau, Local commercial à louer - Hérault

À louer : Bureaux neufs au coeur du quartier Cambacérès à Montpellier Plateau de bureaux d'environ 335 m² en R + 2 avec terrasse Prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C- labelisé BDO Bronze 7 places de parking Caractéristiques des bureaux : - Bureaux livrés achevés et équipés d'un faux plancher technique - Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds techniques (central) - Hauteur de 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds techniquesNormes : - ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux, capacité de 694 personnes (1 personne / 11 m²) - ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDCAménagements : - Local vélos extérieurs sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m² - Toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïquesPour plus d'informations, contactez l'agence Norman Taylor. Autres lots de bureaux disponibles dans l'immeuble à partir de 181 m² : nous consulter

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 486 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible ! Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité. Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé. Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets. Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence. Loyer annuel : 87570 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 7298 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : en cours Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19943 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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