Locaux commerciaux à louer - Occitanie

31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local commercial à louer
• 86,40 € m²/an
• 75 – 375 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Bureau, Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 375 m² dans la zone commerciale de Saint Orens. Le local commercial se décompose par une partie avec vitrine d'une surface de 75 m² environ avec une partie stockage 175 m². Des bureaux de 125 m² en R+1 sont compris avec le local. à proximité immédiate de la zone commerciale, Castorama, Centre commercial Leclerc, Gifi, Triumph motos... 4 Places de stationnement sont avec le local. Une porte sectionnelle électrique. Loyer annuel HT HC : 32 400Euros Taxe Foncière : 5000Euros /an Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 116,35 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial de 46 M² en coeur de Retail Park. Le local dispose d'une excellente visibilité et d'une large vitrine. Parking en foisonnement pour tous les commerces du parc. Disponible immédiatement Aménagement à la charge du preneur Loyer annuel HT HC de 5344 Euros Taxe foncière 750 Euros / an charge preneur. Honoraires de 2500 Euros HT à la charge du preneur.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

A louer, local commercial neuf de 400 m² sur un ensemble commercial, avenue des Etats Unis, au Nord de Toulouse. Le local jouit d'une excellente visibilité avec un accès rond-point avec un passage de 60 0000 véhicules /jour. 150 places de parking sont disponibles. Le local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées, chape réalisée, portes sectionnelles, isolation double peaux Locaux ERP 5 Loyer annuel HT HC : 80 000 Euros Loyer trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 145,01 € m²/an
• 226 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

TOULOUSE GRAMONT - TOURNY MEYER propose une cellule commerciale d'environ 226 m² située au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'une surface développée de 1 294 m² à usage commercial BELLE VISIBILITE, accessible depuis rond point sortie station AUCHAN Situation idéale : Avec plus de 7.2 millions de clients par an, et une galerie marchande de 100 boutiques, AUCHAN GRAMONT représente le plus important CA des centres commerciaux toulousains.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 428,02 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial de 500m² à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. Le local est situé au R+4 (400 m² + rooftop (100 m²) d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières : Sur demande Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer

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Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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31770 Colomiers

• Local commercial à louer
• 128,02 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m². Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées. Zone Perget, bénéficiant d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles) Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé. Conditions de la cession : Loyer annuel : 64000Euros HT HC par an Montant de la cession du droit au bail : 150 000Euros Bail de 10 ans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 400 – 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location en BEFA un local commercial divisible ou non d'une surface d'environ 1 500 m² sur la route la plus passante et commerciale de Montauban, Albanord. Nous retrouvons sur cet axe, les plus grandes enseignes nationales ainsi que plusieurs centres commerciaux à proximité immédiate. Le foncier propose une surface de 4000 m² environ. L'emplacement du local propose 100 000 habitants à moins de 15 minutes, un flux routier de 40 000 véhicules par jour (2020) est constaté. Loyer annuel HT HC Hors d'eau : 150Euros/m² Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC annuel.

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Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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65100 Lourdes

• Local commercial à louer
• 105,49 € m²/an
• 455 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lourdes Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 455 m² au sein du retail park à Lourdes (65). Implanté au coeur du Retail Park de Lourdes, entouré des plus grandes enseignes nationales. Dispose d'un parking important en commun, de 45 places de parking environ pour accueillir votre clientèle. Un important linéaire de façade de 17 m environ est proposé pour votre communication et votre visibilité. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 48 000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 564,26 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m². Il est situé dans une rue commerçante proche d'Esquirol. Local en très bon état. Conditions financières : Droit au bail : 70 000Euros Loyer annuel HT HC : 26 520Euros Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440Euros Garantie : 4 termes de loyer Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500Euros forfait

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Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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31140 Saint-Alban

• Local commercial à louer
• 146,10 € m²/an
• 268 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Local commercial à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons la location d'un local commercial situé sur un axe majeur et très fréquenté de Saint Alban (31140). Idéalement situé au sein d'un ensemble commercial en face du centre commercial de Fenouillet, sur l'axe majeur reliant le nord Toulousain. Parking important à disposition ainsi que 5 places privatives, logotées. Conditions Financières : Loyer annuel HT HC : 39 150Euros Charges locatives et foncières annuelles : 6 540Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 118,50 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

À céder, un bail commercial situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important. Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité. Conditions financières : Prix de cession : 950 000 Euros HT Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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11100 Narbonne

• Local commercial à louer
• 194,12 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Narbonne Local commercial à louer

À louer - Locaux commerciaux - Emplacement N°1 - Centre-ville de Narbonne Norman Taylor vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Narbonne, bénéficiant d'un emplacement N°1 offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Surface disponible : 170 m² en rez-de-chaussée Le local dispose d'une belle façade vitrée permettant une mise en valeur optimale de votre activité. Sa configuration modulable s'adapte à de nombreux projets commerciaux. Un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, mêlant enseignes nationales et commerces de proximité. Atouts : Hyper centre de Narbonne Très forte visibilité Terrasse possible pour restauration Flux piéton et véhicules élevé Locaux lumineux et modulables

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 595,27 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose en hyper centre ville de Toulouse, sur un emplacement prime, un local d'environ 33m² avec une très belle vitrine donnant sur une rue historique et commerçante de Toulouse. Les boutiques autour sont pour une clientèle Moyen/Haut de gamme. Le flux est qualitatif et important. Ce charmant local avec une très belle vitrine est composé d'une surface commerciale de 16m² en rez de chaussée ,une rochelle d'environ 5,5m² et d'un sous-sol avec WC et point d'eau de 11,5 m² CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HC : 19 637 Euros bail renouvelé en 2025 Droit au bail: 250 000Euros net vendeur Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 135,81 € m²/an
• 110 – 810 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location un local commercial rare de 810 m² sur parcelle de 2500 m². Le local dispose d'un bel emplacement sur la route d'Albi. Entre Toulouse centre et quartier Croix Daurade. Parking de belle dimension Gros potentiel pour cette surface qui nécessite des travaux d'aménagement. Loyer annuel de 110 000 HT HC Honoraire 30% du loyer annuel HT HC Diagnostics en cours.

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Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 148,86 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local commercial/ de stockage de 430 m², stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan. Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate. En outre, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité. Situé dans un bâtiment commercial de 1980 m² partagé en deux. Local brut à aménager. Local en angle proposant ainsi une façade pouvant accueillir des vitrines avec une visibilité depuis l'axe principal et le centre commercial. Dispose d'une porte sectionnelle. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel.

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Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 345,60 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Droit au bail à céder d'un magnifique local commercial avec vitrine situé entre Carmes et Palais de Justice. Refait à neuf, il dispose d'une surface totale de 25 m² Local totalement prêts à l'emploi. PAS DE RESTAURATION Disponible immédiatement CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HT HC : 8 640 Euros Charges annuelles : 660 Euros Taxe foncière : 1080 Euros à la charge du preneur Prix de cession : 50 000 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 500 Euros HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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46000 Cahors

• Local commercial à louer
• 131,51 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cahors Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 365 m² environ avec une visibilité optimale à Cahors (46). Le local dispose d'un linéaire de vitrine très important avec un angle de rue sur l'axe majeur de l'hypercentre de Cahors. Il est entouré de très grandes enseignes comme SFR, Orange, MAAF... Au sein de Cahors, forte d'une population de plus de 20 000 habitants. L'emplacement comptabilise 800 000 passages par an. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 48 000Euros Taxe foncière : 5000Euros /an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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09100 Pamiers

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pamiers Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 250 m² sur deux niveaux, à Pamiers (09). Situé à environ 40 minutes de Toulouse, sur un axe majeur de Pamiers, entouré de très belles enseignes comme Krys, une locomotive alimentaire, une pharmacie, Intersport, Action... Doté de deux niveaux, un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 150 m² et d'un étage de 100 m² aménagé et climatisé. Une belle vitrine en angle accompagne le rez-de-chaussée. Un parking privé est proposé avec le local d'une quinzaine de places de stationnement. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 36 000Euros Taxe foncière : 3250Euros HT par an environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 420,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder local commercial d'environs 70 m² en rez de chaussée et de 30 m² en sous-sol entièrement rénové récemment. Belle vitrine, climatisation réversible, prêt à exploiter en l'état. Vous bénéficierez d'un flux CSP + dans un environnement agréable. Possibilité de terrasse Parfait pour une activité de salon de thé ou de restauration sans extraction Loyer mensuel : 3505 Euros charges comprises composé de - 3287 Euros de loyer charges incluses - 218 Euros de taxe foncière Loyer non assujetti à TVA Prix de Cession : 130 000 Euros Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur.

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24/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 702,85 € m²/an
• 424 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

En plein coeur de Toulouse, dans un immeuble entièrement rénové à l'architecture remarquable, nous vous proposons un local commercial destiné à la restauration, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'équipements de grande qualité. Ce local développe une surface commerciale de 465 m² et s'accompagne d'une terrasse privative, idéale pour accueillir la clientèle dans un environnement agréable et convivial. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration avec un passage d'extraction en 500 mm, garantissant une installation optimale des cuisines. Le bâtiment est doté d'infrastructures modernes facilitant à la fois l'accueil du public et la logistique. Vous y trouverez deux ascenseurs, un monte-charge, deux escaliers réservés à la clientèle ainsi que deux escaliers dédiés aux livraisons. Cette configuration assure un fonctionnement fluide et efficace de votre activité au quotidien. La très grande visibilité offerte par ce bâtiment, conjuguée à un emplacement en hypercentre, constitue un véritable atout pour capter une clientèle nombreuse. De plus, le site bénéficie de la présence exceptionnelle de 1 200 places de parking en sous-sol, accessibles directement au pied du local, un avantage rare en centre-ville et très apprécié de la clientèle. Il est également possible d'envisager une division des surfaces, permettant de proposer des locaux de taille plus réduite selon vos besoins ou votre concept. Loyer : nous consulter

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Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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31270 Villeneuve-Tolosane

• Local commercial à louer
• 154,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Tolosane Local commercial à louer - Toulouse

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial à louer de plus de 300 m² situé au coeur d'une zone commerciale dynamique. Lineaire de vitrine de plus de 16 m Surface de vente de 216 m² Stockage de 63 m²  Bureau 12m² Accès livraison Large parking devant le local Flux voiture important Hauteur au plus haut 3m50 et au pls bas 2m45 Pas de restauration possible Informations relatives aux transports : Arrêt de bus des lignes 58 et 85 au pied du local. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 256,45 € m²/an
• 40 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

En plein coeur de Toulouse, sur la très prisée place Saint-Georges, nous vous proposons à la cession un droit au bail d'une boutique en parfait état. Le local, lumineux et bien agencé, se compose de trois niveaux de 20 m² chacun : un rez-de-chaussée accueillant, un premier étage fonctionnel ainsi qu'un sous-sol pratique pour le stockage. L'ensemble bénéficie d'agencements récents et très bien entretenus, permettant une installation rapide sans travaux lourds. La situation géographique offre une belle visibilité et un fort passage. Une petite terrasse pourra également être demandée pour renforcer l'attractivité du local. Le loyer annuel s'élève à 15 900 Euros HT/HC, ce qui constitue un atout rare pour un emplacement aussi central. Le droit au bail est fixé à 150 000 Euros, avec des honoraires correspondant à 10 % du prix de cession à la charge du preneur.

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Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 105,27 € m²/an
• 950 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 950 m², boulevard de suisse (31200). Le local commercial dispose d'un beau linéaire de façade de 19 m, situé sur l'axe rejoignant le périphérique, à deux pas de l'accès. Excellente visibilité face à une locomotive alimentaire. Dispose d'un parking d'une vingtaine de places de stationnement, deux portes sectionnelles de 4m et de la climatisation. Idéalement disposé d'un rectangle de 19x50 m pour votre activité. Trappes de désenfumage, 1 issue de secours. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 100 000Euros Taxe foncière : 11 000Euros HT.

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Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 118,19 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

-CONFIENTIEL- Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 1100 m² en coeur de Retail park à Portet sur Garonne. Le local dispose d'un parking en façade et de larges vitrines. Grande proximité avec le centre commercial de Portet et autres enseignes. Accès immédiat aux axes principaux de la zone. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Loyer annuel de 130 000 Euros HT HC Honoraires de l'agence à charge preneur: 20% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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