Locaux commerciaux à louer - Occitanie

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Local commercial à louer - Nord Toulousain

Date de mise sur le marché :

13/03/2025

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu. Ce local propose environ 200m² de surface de stockage/activité, accès par porte sectionnelle ainsi que 80m² de surface supplémentaire en rochelle. Les 258m² restant sont actuellement à destination de bureaux & locaux sociaux pour 85m² et bureaux/atelier pour 95m². IDEAL showroom et stockage. Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Bardage double peau - Rideau métallique automatique - Vitrine commerciale: H:3m / L:4m - Porte sectionnelle: H:4m / L:2m80 - Parking commun, placement libre - Partie bureaux climatisée - Hauteur sous plafond 7m partiel - WC douchecoin cuisine - Puissance électrique: 36 KVAtriphasé - Câblage RJ - Possibilité de supprimer la mezzanine

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Ce bâtiment de plusieurs étages se situe dans le quartier de Bellefontaine, au sud-ouest de Toulouse. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la ligne A du métro et de plusieurs lignes de bus. Le quartier dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et espaces verts, offrant un environnement urbain structuré et vivant. Ce bâtiment s’inscrit dans un secteur en pleine transformation, conjuguant accessibilité, dynamisme local et cadre pratique pour toute activité professionnelle.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce magnifique local commercial disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du Nord Toulousain. Situé à quelques minutes de l'accès rocade et A62, il est desservi par le réseau bus et bénéficie d'une station "Vélo Toulouse" juste en face. Local indépendant de construction récente, il propose une belle surface de vente lumineuse, une partie atelier et une partie bureaux et locaux sociaux, le tout sur 2 niveaux d'environ 200m² chacun. Climatisation réversible et système d'alarme récent. Loyer annuel : 54.000 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment indépendant - Bonne visibilité commerciale - Etablissement recevant du public - Grande vitrine commerciale, belle clarté - Aménagements conforme aux normes ERP - Sanitaires PMR en RDC - Sanitaire et vestiaire/douche en R+1 - Espace kitchenette et salle de repos - Un bureau en R+1 et une salle d'archive - Eclairage encastré en pavés Leds - Espace atelier avec son propre accès - Aire de lavage accessible via issue de secours - Climatisation réversible sur tout le bâtiment - Centrale alarme, vidéo-surveillance - Espaces atelier/réparation en RDC et R+1

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Castanet-Tolosan Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial à louer avec une belle visibilité sur l'axe principal de Castanet-Tolosan. Au centre-ville de Castanet, sur l'axe principal : local commercial à louer avec belle vitrine et visibilité. Local composé d'une surface totale de 122 m², traversant et climatisé. Accès PMR Pavé LED Climatisation réversible 1 place de parking en sous-sol Surface RDC : 122 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 165.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 8 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau, Local commercial à louer

- À LOUER - Locaux à usage professionnel livrés bruts, idéalement situés au coeur du quartier Compans-Marquette à Toulouse. Situés en rez-de-chaussée d'un programme neuf, deux locaux commerciaux sont proposés à la location, livrés bruts et en attente de raccordement aux fluides. Locaux d'une surface totale de 480 m², divisés en deux lots de 241 m² et 239 m², avec la possibilité d'ouvrir la paroi de séparation afin de réunir les deux espaces pour une activité unique Parking : 7 places privatives (possibilité de louer des places supplémentaires) Parking : 7 places privatives Surface RDC : 701 m² Situation/Transports : Quartier Compans / Marquette Bus : lignes L1 et 63 Périphérique : sortie "Ponts Jumeaux" Métro : ligne B "Compans Caffarelli" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 11 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Rouffiac-Tolosan Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC. Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites ! 4 places de parking privatives Situation/Transports : Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1200 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local commercial à louer

LOCO² vous propose à la location une surface commerciale de 90 m² en centre ville, à proximité immédiate de la station de métro et de la gare SNCF Toulouse Saint-Agne. L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important. Restauration non autorisée. Accès rocade facile.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Saint-Orens-de-Gameville Local commercial à louer - Toulouse

SAINT ORENS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 385M2. En angle de rue, local commercial à louer disponible immédiatement. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, site indépendant et clôturé, grand parking visiteur. Le local dispose d'un grand showroom avec de larges vitrines (avec rideaux métalliques) lumineux, fonctionnel et équipé de la climatisation réversible. Une réserve de 120m2 pouvant également donner sur le showroom selon vos besoins. N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Hall accueillant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Portes métalliques - Rideaux métalliques - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Volets électriques

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE NORD - LIMITROPHE AUCAMVILLE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400M2. A louer, local commercial d'environ 400m2 en excellent état. Le bien bénéficie d'une visibilité n°1 sur un boulevard passant, larges vitrines et plusieurs places de stationnement, bus à 50m. En excellent état, le bâtiment date de 2024, désenfummage, climatisation réversible, sanitaires PMR, sorties de secours, baie de brassage, dalles LED, cuisine, douche. Composé de deux grands espaces: 200m2 en RDC avec espace showroom, réserve et petit atelier. 200m2 de showroom au 1er étage. Le bien est lumineux. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Toulouse Local commercial à louer

L'agence Valteos vous propose à la location ce local de 728m² jouissant d'une belle visibilité au sein d'une zone commerciale située au Nord de Toulouse, intra-rocade. Surface de vente d'environ 450m² en bon état et surfaces annexes à destination bureaux/locaux sociaux et atelier ou stockage. Large vitrine commerciale et rideau métallique en partie "atelier". Loyer annuel : 87.360 Euros /an (120 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.800 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Site multi-occupants - Parking clientèle commun - Large vitrine commerciale - Surface commerciale réaménagée - Porte sectionnelle pour accès "atelier" - Sanitaire PMR - Un bureau à réaménager - Zone d'atelier ou préparation - Espace vestiaire - Possibilité d'enseigne

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Façade en béton - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Toiture isolée

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Toulouse

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration. Surface : 334 m² environ Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir. Grand parking commun.

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Toulouse Local commercial à louer

À louer – Local commercial premium · Place du Président Wilson · Toulouse Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Toulouse, ce local commercial d’un peu plus de 100 m² offre une visibilité exceptionnelle directement sur la place du Président Wilson. La cellule se trouve en pied d’immeuble, avec une façade très attractive qui assure un passage permanent et un environnement commerçant haut de gamme. Le loyer annuel est de 145 000 € HT, hors charges et hors taxe foncière. Cet emplacement se prête parfaitement à une activité nécessitant une forte visibilité : commerce de petite surface, restauration légère, snacking ou concept premium recherchant une adresse centrale et dynamique. L’environnement immédiat réunit de nombreuses enseignes reconnues, une clientèle mixte locale et touristique, ainsi qu’un flux continu tout au long de la journée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter.

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Gaillac Local commercial à louer - Occitanie Regional

GAILLAC, LOCO² vous propose dans un ensemble commercial à construire des surfaces commerciales dont le PC est obtenu idéalement positionné en face d'une locomotive alimentaire générant plus de 20 M euros de CA. Les locaux sont divisibles et seront livrés brut de béton fluides en attente. Idéalement : Boulangerie, restauration, équipement de la maison, de la personne, médical, pharmacie, optique.... Tout Commerce

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Fenouillet Local commercial à louer - Toulouse

LOCO² EXCLUSIVITÉ Situé sur l'axe majeur du Nord de TOULOUSE à FENOUILLET, dans un environnement commercial avec enseignes locomotrices, LOCO² vous propose un local commercial face à l'hypermarché de fenouillet D'une surface de 459 m², entièrement équipé et aux normes, et disponible immédiatement. Climatisation Fibre Tarif jaune Vestiaire personnel Environnement alimentaire Accès direct via la route de Paris (M820). Voisinnage : FEUILLETTE, THIRIET, GROUPAMA, COWORKING, ACTION, BASIC FIT

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Villeneuve-lès-Béziers Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER – Cellules commerciales neuves face à Leroy Merlin et Décathlon – Villeneuve-lès-Béziers (34) ?? Adresse : 227 Avenue de la Méridienne, 34420 Villeneuve-lès-Béziers Situées au sein d’une galerie commerciale récente, attenante à la concession JEEP Automobile, ces cellules bénéficient d’un emplacement stratégique sur le rond-point principal d’entrée de zone, face à Leroy Merlin et Décathlon. La zone commerciale de Villeneuve-lès-Béziers connaît un fort dynamisme, mêlant enseignes nationales, activités de services et entreprises génératrices d’emploi. L’accès est direct depuis le rond-point et le site dispose d’un important parking mutualisé garantissant une excellente accessibilité. Disponibilités : Cellule 1 : 140 m² Cellule 2 : 100 m² ?? Possibilité de regroupement des surfaces selon le besoin du preneur. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 17,50 € HT/m²/mois charges incluses (15%) Taxe foncière : env. 7 € HT/m²/an Locaux livrés bruts à aménager selon les besoins du preneur. Atouts : Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté Environnement commercial mature et attractif Parking en nombre Accès immédiat à l’A9 et à la RD612 ?? Une opportunité idéale pour : commerces de proximité, restauration légère, activités de services ou de loisirs.

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Toulouse Local commercial à louer

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse. Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS. Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés. Le bail est destiné à une laverie. Seul le matériel reste à installer.

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Saint-Alban Local commercial à louer - Toulouse

LOCO² vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Alban face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial à construire dont le permis est obtenu d'une surface d'environ 272 m². Livraison 1er trimestre 2026. Pas de CDAC envisagée. Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Fonbeauzard Local commercial à louer - Toulouse

LOCO² vous propose en BEFA un local commercial d'une surface de 500 m² livrable dans 24 mois sur un axe très important du nord toulousain à proximité direct d'une locomotive alimentaire et sur un rond point. TOUT COMMERCE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Millau Local commercial à louer - Occitanie Regional

Idéalement situé en cœur de ville, le centre commercial La Capelle bénéficie d’un emplacement privilégié entre la principale artère commerçante de Millau, le boulevard de Bonald, et la place de la Capelle. Véritable espace commercial à ciel ouvert, La Capelle offre une vue exceptionnelle sur le Puncho d’Agast et s’intègre naturellement au paysage commercial millavois. Il vient compléter le circuit marchand en assurant la continuité entre la place du Mandarous et le centre-ville. De belles et grandes enseignes nationales y sont déjà présentes telles que H&m, Au Bureau, Darty ou Basic-Fit.. Le centre La Capelle constitue une destination shopping et loisirs incontournable au cœur de Millau. Belle cellule commerciale d’environ 1 500 m², idéalement située en rez-de-chaussée bas, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Anciennement exploitée en magasin alimentaire, cette surface se prête parfaitement à des activités de loisirs, de services ou de concepts innovants. Le local est en bon état d’usage et présente une possibilité de division selon les besoins du futur exploitant. Parking en sous-sol à disposition, garantissant un confort d’accès pour la clientèle et le personnel.

Date de mise sur le marché :

06/01/2026