Locaux commerciaux à louer - Nord

Villeneuve-d'Ascq Local commercial à louer - Lille

À LOUER – Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq – Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal.... Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez ce local rare de 320 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules. Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon, Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels), Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée. LE LOCAL COMMERCIAL : Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile. Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables, Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle, Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins, Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise), - Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients, - Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter en fonction du projet Droit d'entrée de 30 000€HT pour participation aux travaux. TYPE DE BAIl : Bail 10 ans dont 6 ans Fermes Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : Forfait de 45 000€HT. Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon. Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Lambersart Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lambersart, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité. L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région. Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présents le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique. Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètre linéaire de vitrine. 1 cellule commerciale disponible : - Lot 1 : m2 environ en rez-de-chaussée Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales. Conditions locatives : Loyer annuel HC - 40.000€ € HT HC / an Charges : à déterminer (à la charge du preneur) taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur) Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Grande surface, belle vitrine, extraction Grande surface, belle vitrine, extraction

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes. Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif. Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux ! Installez votre activité à proximité des Gares ! Local d'une surface totale de 120m² dont 90m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des gares et des grands axes. Beau linéaire façade avec double vitrine, permettant de créer un effet d'enseigne attractif. Idéal pour ouvrir un commerce de proximité ou installer vos bureaux !

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Dans la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial d'environ 72m2 à louer. Cet espace commercial exceptionnel est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Place de Lille, offrant une visibilité et un emplacement de premier ordre dans le cœur animé de la ville. D'une superficie totale de 72 m² divisée en 3 étages, ce spacieux espace commercial est conçu pour accueillir diverses activités commerciales, allant de la vente au détail à la restauration sans extraction. Facilement accessible par les transports en commun, y compris les lignes de métro et de bus, et la gare de Lille-Flandres à quelques minutes à pied. Excellente visibilité grâce à sa position stratégique sur l'une des places les plus fréquentées de la ville, garantissant un flux constant de piétons et de touristes. Terrasse : Possibilité Loyer annuel : 45.600€ HTHC/an Transfert : 120 000€ Charges : Consultez-nous Taxe foncière : Nous consulter Frais de négociation : 30% HT du loyer annuel hors TVA à la charge du locataire Frais de rédaction : à la charge du locataire Services : Vitrine ; Accès PMR : OUI ; Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Roncq Local commercial à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Wasquehal Local commercial à louer - Lille

Sur la ville de Wasquehal, au coeur de la galerie marchande du centre commerciale CARREFOUR Plusieurs Cellules commerciales à louer en RDC avec terrasse et gaine d'extraction possible Environnement commercial : Mcdonald's, Carrefour, Basic fit, Krys, Club cafe, Feu vert... Local commercial disponible, belle visibilité, angle de rue, Grande vitrine Prestations : Extraction possible, terrasse possible, galerie commerciale Extraction possible, terrasse possible, galerie commerciale

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Roubaix Local commercial à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Roubaix est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est la capitale de deux cantons. Avec un peu moins de cent mille habitants, Roubaix, quatrième commune des Hauts-de-France en termes de population, est l'un des centres urbains de la métropole européenne de Lille. Emplacement idéal pour développer votre activité grâce à sa proximité avec des entreprises telles que KILOUTOU, ACTEOS, ADECCO, ILEO mais également en raison de son excellent emplacement à proximité du centre-ville de Roubaix et des nombreux canaux qui le desservaient.

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Sin-le-Noble Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 4000 m2 environ, un local commercial de 564 m2 environ en rez de chaussée à louer. Parking public. En plein coeur de la zone commerciale de Sin Le Noble sur l'empreinte du parking du Auchan un superbe local commercial à louer. La zone commerciale Auchan Sin-le-Noble constitue un pôle économique et commercial majeur du Douaisis. Située à proximité immédiate de Douai et facilement accessible grâce à un réseau routier dense (A21, RN43, voies rapides locales), elle bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle large, issue aussi bien des communes avoisinantes que des secteurs plus éloignés. Le cœur de la zone est structuré autour de l'hypermarché Auchan, qui agit comme locomotive commerciale. Autour de cette enseigne phare se sont implantées de nombreuses grandes enseignes nationales et internationales, couvrant des secteurs variés : équipement de la maison, prêt-à-porter, sport, restauration, loisirs et services. Cette diversité d'offres permet de répondre à un large éventail de besoins, faisant de la zone une destination de choix pour les achats du quotidien comme pour les sorties en famille. L'attractivité de la zone repose également sur la complémentarité entre grandes surfaces spécialisées et commerces de proximité, ainsi que sur la présence d'espaces de restauration variés. Les aménagements favorisant l'accessibilité – parkings étendus et gratuits, transports en commun – renforcent encore son pouvoir d'attraction. Enfin, le dynamisme de la zone commerciale contribue au développement économique local en générant de nombreux emplois directs et indirects, et en stimulant l'activité des communes environnantes. Elle s'impose ainsi comme un lieu incontournable de consommation, mais aussi comme un vecteur d'animation et de vitalité pour le territoire. A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto. Le Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 250 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an. Le local 1 est loué au fleuriste Orange & Vert, le second à Krys, le dernier lot est libre. Local commercial de 1er ordre de 270 M² Belle hauteur sous plafond d'environ 6m. Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Taxe foncière Annuelle : 17,09€HT/M2 Provision pour Charges Annuelles : 15,43 €HT/M2 Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique, Isolation simple, Toiture bardage acier, Dalle/béton, carrelage au sol, vitrines, emplacement prime sur le parking de l'Hyper. Accès, visibilité et parking partagé avec Auchan. Structure métallique, Isolation simple, Toiture bardage acier, Dalle/béton, carrelage au sol, vitrines, emplacement prime sur le parking de l'Hyper. Accès, visibilité et parking partagé avec Auchan.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Roubaix Local commercial à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux commerciaux lumineux d'environ 180 m², idéalement situés dans une zone dynamique de Roubaix, proche des transports. Ce local lumineux bénéficie d'un accès PMR et d'une situation idéale, au RDC d'un immeuble mixte en R+8. La zone est dynamique et de nombreux commerces sont déjà implantés à proximité : Carrefour Contact, Lidl, Okaïdi... Ainsi que de nombreux lieux de restauration. Le local est idéal pour implanter une boulangerie / boucherie ou un primeur. Enfin, l'adresse est accessible très facilement en transports : bus, gare et métro à proximité. Surface RDC : 182 m²

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Capinghem Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem. Parcelle AE384 : 397 m² Ces locaux bénéficient d'une surface de vente d'environ 275 m² ainsi que d'un parking privatif protégé par un portail, à l'arrière de l'immeuble. Enfin, l'adresse est située sur un axe passant de la commune qui bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une accessibilité idéale : arrêts de bus à quelques mètres, A25 et RNO à proximité. Surface RDC : 275 m²

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Lambersart Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

La Madeleine Local commercial à louer - Lille

Programme neuf composé de 4 locaux professionnels, idéalement situé rue du Général de Gaulle à La Madeleine, au cœur d'un axe structurant et très recherché de la métropole lilloise. Cette artère principale bénéficie d'un flux constant, d'une excellente visibilité commerciale et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de Lille, des grands axes routiers et des transports en commun (tramway, bus, gare de La Madeleine). Implanté dans un environnement urbain dynamique, mêlant commerces, services, bureaux et habitat, ce programme profite d'un secteur en plein développement, reconnu pour son attractivité économique et sa qualité de vie. La Madeleine constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter à la frontière directe de Lille, tout en bénéficiant d'une adresse valorisante et pérenne. Cet ensemble immobilier neuf propose des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs, parfaitement adaptés à des activités tertiaires, commerciales ou de services. Les surfaces disponibles sont les suivantes : - 98 m² - 181 m² (x2) - 253 m² Tous les lots sont proposés à la vente au prix de 3 200 € / m² HT. Les locaux bénéficient de prestations techniques de qualité, répondant aux standards actuels : - Système CVC avec gaines de soufflage et de reprise (section 355 mm, débit estimé à 1 800 m³/h), - Fourreaux de fluides frigorifiques en attente, - VMC double flux assurant un traitement performant de l'air, -Puissance électrique de 72 kVA, - Raccordement fibre optique avec boîtier DTIO, - Compteur d'eau individuel, - Attentes EU/EV (2 EU et 2 EV par lot). La livraison est prévue au premier semestre 2028, offrant une visibilité et une anticipation idéales pour un projet d'implantation ou d'investissement. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour : - un utilisateur recherchant un emplacement stratégique et visible à La Madeleine, - ou un investisseur souhaitant acquérir un actif neuf, performant et durable, au sein d'un secteur porteur de la métropole lilloise. Prix de vente : 3 200 € / m² HT Honoraires d'agence : Nous consulter Frais de rédaction de bail : 2 500 € Disponibilité : Tous les lots à la vente Livraison : 1er semestre 2028 Prestations : Mesures conservatoires : - CVC : Gaine soufflage et reprise / section 355mm pour un débit estimé à 1 800 m3/h, - Fourreaux fluides frigo, - VMC : Traitement par double flux, - ELEC : 72 KVA, - Fibre : Boitier DTIO, - Eau : Compteur dédié, - Attentes EU/EV : 2 EU et 2 EV Mesures conservatoires : - CVC : Gaine soufflage et reprise / section 355mm pour un débit estimé à 1 800 m3/h, - Fourreaux fluides frigo, - VMC : Traitement par double flux, - ELEC : 72 KVA, - Fibre : Boitier DTIO, - Eau : Compteur dédié, - Attentes EU/EV : 2 EU et 2 EV

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Forest-sur-Marque Local commercial à louer - Lille

À louer – Local commercial neuf 200 m² – Emplacement premium à Forest-sur-Marque Forest sur marque, petit village d'environ 1660 habitants, collé à Villeneuve d'Ascq, elle est l'axe de passage pour rejoindre Villeneuve d'Ascq aux villes situées au sud de Roubaix et Tourcoing. Situé sur la rue principale de Forest-Sur-marque, le local bénéfice d'une excellente visibilité, une très bonne accessibilité et un environnement résidentiel de qualité. Vous recherchez un espace moderne, spacieux et parfaitement situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Superficie : 200 m² neufs, lumineux et modulables selon vos besoins Emplacement stratégique : visibilité optimale en plein cœur de Forest-sur-Marque, passage fréquent et excellente accessibilité Confort & modernité : grande vitrine, prestations de qualité, conformité aux dernières normes Facilité d'accès : stationnement à proximité, accès direct aux axes principaux Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, services ou professions libérales souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et d'une forte attractivité locale. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 30 000 € HT/an Hors charges Impôt foncier : ... € à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce,

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

Sin-le-Noble Local commercial à louer

Advenis Conseil Lille vous propose une surface commerciale de 564 m² disponible à la location. Situé dans la commune de Sin-Le-Noble, dans la zone commerciale de Auchan-Douai, le local est desservi par les axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. Cette zone commerciale comprend différents commerces, services et restaurants. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Places de stationnements en foisonnement - Possibilité de diviser - Surface de vente - Réserves - Bureaux - Vestiaire - Sanitaires - Local ménage - Local électrique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

La Madeleine Local commercial à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située à la Madeleine, sur l'une des artères les plus dynamiques du secteur, cette cellule de 50 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piétons/véhicules constant. Le local dispose d'une isolation de qualité et climatisation réversible assurent des charges maîtrisées toute l'année. Un emplacement stratégique et prêt à l'emploi, rare sur ce marché. Contactez Advenis Conseil Lille pour plus d'information et pour organiser une visite. - Climatisation réversible - Peinture - Placard(s) - Sanitaires privés - Secrétariat - Ventilation simple flux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lille Local commercial à louer

Advenis Conseil Lille vous propose un local commercial d'environ 105 m² à louer, idéalement situé en plein centre-ville de Lille, au sein d'une rue semi-piétonne dynamique bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'un flux régulier de passage. Cet emplacement central constitue un véritable atout pour toute activité souhaitant profiter de la vitalité du coeur de ville et de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Le local se distingue par une grande vitrine en façade, offrant une excellente visibilité. L'espace intérieur propose une surface confortable et facilement modulable selon vos besoins. En complément, ce bien bénéficie de deux places de parking privatives, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville. Contactez Advenis Conseil Lille pour plus d'informations ou pour organiser une visite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Luminaires faux plafond - Peinture - Placard(s) - Sol plastique / Linoléum - Stores

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Wattignies Local commercial à louer

Situées sur l'axe principal reliant Seclin à Lille, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des cellules commerciales. La situation ainsi que le flux voiture vous feront bénéficier d'un bel effet d'enseigne. Le quartier à forte concentration commerciale vous permettra de vous implanter sur un secteur très dynamique. L'ensemble se situe dans un retail ou sont déjà présentes des enseignes telles que Picard, Boucherie Dubocage, Ding Fring et BioCoop. Grand nombre de parking VL sur le parking commun ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Visibilité commerciale - Alarme - Surface vitrée en façade - Locaux sociaux - Sanitaires privatifs - Faux plafond - Rideau de chaleur à l'entrée - Grande aire de stationnement commune aux commerces

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Roncq Local commercial à louer

Situées dans une zone commerciale à proximité du CIT de RONCQ et proche du Centre-ville, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des cellules de commerce offrant un bel effet d'enseigne. L'ensemble de la zone se situe en bordure d'une départementale avec un flux voiture important. Le parc commercial se constitue d'une poche de stationnements privatifs à se partager entre les différentes cellules. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte coulissante - Issue de Secours - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur : 6m - Sanitaires privatifs - Salle de repos

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Roncq Local commercial à louer

À louer, local commercial de 360 m² idéalement situé sur la Route de la Belgique, axe très fréquenté. Son emplacement sur une route passante offre une excellente visibilité ainsi que de grands emplacements publicitaires permettant un fort impact d'enseigne. Le local se trouve au sein d'un parc commercial dynamique où sont déjà implantées des enseignes nationales reconnues, garantissant un flux régulier de clientèle. Le site bénéficie également d'un grand parking commun offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur commerçant et attractif.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

LOMME Local commercial à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location et à la vente une cellule commerciale d'une superficie totale de 1.159 m² comprenant une surface de vente de 935 m². Située dans la commune de Lomme, au coeur de la ZA du Grand But, cette cellule bénéficie d'un très bon emplacement à l'une des extrémités de la galerie commerciale. Cette cellule dispose de plusieurs places de stationnements en foisonnement. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Places de stationnements en foisonnement - Surface de vente de 935 m² - Climatisation

Date de mise sur le marché :

31/03/2026