Location Locaux commerciaux - Douai

Local commercial en Douai disponible à louer

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23 Place D'Armes

59500 Douai

Local commercial à louer
186,41 € m²/an
279 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Douai Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Situé sur la Place d'Armes au cœur de Douai, ce local commercial de 279 m² à louer offre une visibilité exceptionnelle dans une zone dynamique et très fréquentée. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'un carrelage de qualité et d'un large escalier qui facilite la circulation entre les étages. Les vitrines larges et sécurisées permettent une mise en valeur optimale de votre activité et attirent naturellement les passants. Climatisation réversible et double accès garantissent confort et fonctionnalité pour vos clients et vos équipes. L'espace comprend également des locaux sociaux pour le bien-être du personnel, des sanitaires, ainsi qu'une possible extraction, idéale pour les activités nécessitant une ventilation spécifique comme la restauration. L'emplacement en angle de rue assure une exposition optimale et une abondance de lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable. Une terrasse peut également être aménagée pour offrir un espace extérieur supplémentaire. Ce local en bon état représente une occasion rare pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique à Douai. Accès SNCF Douai Climatisation Locaux en bon état Double accès Grande façade Vitrine Verre sécurité Revêtement sol carrelage Sanitaires Surface RDC 159 m² Angle de rue Situation/Transports : SNCF Douai Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision sur charges : 4 000 euros / An

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ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

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Plus de détails pour Local commercial à louer

59500 Douai

Local commercial à louer
166,67 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer

LOCATION - Cellule commerciale vide - Douai (59500) Local commercial de 60 m² à louer en plein coeur de Douai, rue de Paris, axe commerçant central à fort passage. Cellule vide, libre immédiatement, idéale pour tout type d'activité commerciale. Composition : Local commercial : 60 m² Cour intérieure : 20 m² WC : 2,5 m² Remise non aménagée : 12 m² Conditions financières : Loyer : 10 000 € HT/an (833 € HT/mois) Charges : 1 800 € HT/an (150 € HT/mois) Dépôt de garantie : 3 000 € TTC Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Contact : François Debrenne - 06 40 15 15 20 - fdebrenne@quorner.com

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QUORNER

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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59500 Douai

Local commercial à louer
108,34 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer

EMPLACEMENT PRIME – LOCAL COMMERCIAL 600 m² – DOUAI CENTRE À louer : local commercial d'environ 600 m² bénéficiant d'une façade exceptionnelle de 18 mètres linéaires, situé sur un axe majeur ultra passant en plein cœur de Douai. VISIBILITÉ MAXIMALE & FLUX CONSTANT Implantation sur un axe à très fort trafic (piétons + véhicules) 18 mètres de vitrine offrant un linéaire rare et impactant Excellente visibilité pour enseigne nationale ou concept fort Environnement commerçant dynamique garantissant un flux continu toute la journée Un emplacement idéal pour capter une clientèle naturelle et régulière ACCESSIBILITÉ OPTIMALE Parking à proximité immédiate Accès simple et rapide depuis les principaux axes du centre-ville Zone facilement accessible à pied, en voiture et en transports Un vrai plus pour maximiser la fréquentation et le panier moyen ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF Situation au cœur d'un tissu commerçant actif Proximité immédiate de : commerces de centre-ville enseignes nationales et indépendants restauration & services Un secteur vivant qui génère du trafic croisé et une forte attractivité UN LOCAL ADAPTÉ À DE NOMBREUX CONCEPTS Surface : 600 m² environ Large façade vitrée = fort potentiel merchandising Configuration idéale pour : Alimentaire (supérette, bio, épicerie spécialisée) Bazar / discount / équipement de la maison Commerce de détail (textile, déco, etc.) Restauration (avec extraction possible selon projet) UNE OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE Emplacement n°1 Visibilité exceptionnelle (18 m de façade) Flux piétons & véhicules élevés Accessibilité + stationnement Le local idéal pour implanter un concept performant au cœur de Douai Dossier complet et conditions disponibles sur demande. Opportunité à saisir rapidement CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 65.000 € Hors taxes Hors Charges Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur. Charges : €HT/M2/AN à la charge du preneur. Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur Disponibilité : immédiate. Honoraires de bail : à la charge du preneur. Prestations : vitrines, parking, livraison, axe fort vitrines, parking, livraison, axe fort

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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59500 Douai

Local commercial à louer
144,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer

À louer - Local commercial 50m² - DOUAI (59500) - Emplacement stratégique Situé sur un axe stratégique de DOUAI, ce local commercial de 50m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 20m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Rez-de-Chaussée - Etablissement recevant du public

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Orpi PRO - BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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59500 Douai

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer

À louer - Local commercial 80m² - DOUAI (59500) - Emplacement stratégique Situé sur un axe stratégique de DOUAI, ce local commercial de 80m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 50m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Installation Electrique Existante* - Rez-de-Chaussée - Vitrine - Etablissement Recevant du Public - Sanitaires Privés

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Orpi PRO - BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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59500 Douai

Local commercial à louer
173,49 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer

À louer - Local commercial 83m² - Douai (59500) - Emplacement stratégique Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 83m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Installation Electrique existante - Vitrine Anti Effraction - Etablissement Recevant du Public - Rez-de-Chaussée

Contact:

Orpi PRO - BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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59500 Douai

Local commercial à louer
179,01 € m²/an
279 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local commercial, situé sur la commune de Douai, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. Ce local d'une superficie totale d'environ 279 m². Son emplacement vous offre différents services de restauration et de commerce. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle visibilité

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Locaux commerciaux à louer - Douai

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Douai ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Douai, vous pouvez choisir parmi 8 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Douai ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Douai est de 144 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 94 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 163 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Douai

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Douai est de 144 €/m2/a.

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