Local commercial en NOYELLES-GODAULT disponible à louer
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Local commercial à louer près de NOYELLES-GODAULT

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Plus de détails pour 50 Avenue De La République, Noyelles-Godault - Local commercial à louer

50 Avenue De La République

62950 Noyelles-Godault

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 254 – 1 932 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Noyelles-Godault Local commercial à louer

Découvrez ces cellules commerciales neuves à louer à Noyelles-Godault, situées dans une zone particulièrement dynamique et recherchée. Profitez d'un emplacement stratégique à l'entrée de l'autoroute A1, garantissant une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs. Deux surfaces sont proposées, de 274 m² et 185 m², modulables selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine afin d'optimiser l'espace disponible. Les cellules sont livrées brut de béton et équipées de fluides en attente, ce qui permet un agencement entièrement sur mesure. Une extension à l'arrière peut aussi être envisagée pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les enseignes nécessitant une réserve. À proximité immédiate du centre commercial Aushopping Noyelles-Godault, le site bénéficie d'un flux constant de visiteurs, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement commercial. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité dans un secteur attractif et en pleine croissance. Proximité immédiate zone commerciale Aushopping Noyelles-Godault Emplacement stratégique entrée autoroute A1 Visibilité maximale depuis axes principaux Surfaces modulables selon besoins Livraison brut de béton Fluides en attente pour aménagement Extension possible à l'arrière pour stockage Possibilité d'aménagement sur mesure Surface RDC 1932 m² Mezzanine 73 m² Mezzanine 105 m² Mezzanine supplémentaire 73 m² Mezzanine supplémentaire 71 m² Situation/Transports : Accès direct A1 entrée Noyelles-Godault Accès direct A1 sortie Noyelles-Godault Accès direct A21 entrée Accès direct A21 sortie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

27/06/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de NOYELLES-GODAULT

Plus de détails pour Local commercial à louer

62110 Hénin-Beaumont

  • Local commercial à louer
  • 105,89 € m²/an
  • 640 – 2 361 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hénin-Beaumont Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

LOCAL COMMERCIAL HENIN BEAUMONT Situé à proximité de la zone commerciale d'Auchan Hénin-Beaumont, nous proposons à la location un local commercial d'environ 1000 M2 à la visibilité exceptionnelle. La zone commerciale Auchan, dont la GSA réalise un Chiffre d'affaires de 230M€ HT par an, est l'une des plus grande de France en nombre d'enseignes. Elle compte parmi les plus belles locomotives avec entre-autres Auchan, Décathlon, Castorama, Boulanger, Darty, Intersport, Supéco, Cultura, B&M, Action, Stockomani, Gifi, Ikea, Maison du Monde, Electrodépot, ... La zone Auchan draine plus de 2 millions de clients par an et a une zone de chalandise d'environ 40km. le local bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe entrant à la zone commerciale, il bénéficie de son parking propre et est dans un excellent environnement commercial. Le local développe 2300 M² avec une surface de vente d'environ et bénéficie de son parking, il peut être divisé à partir de 1200m2. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Charges : 2930€ à la charge du preneur Frais de gestion technique : 2% à la charge du preneur Impôt foncier : charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce , prêt à porter, zone commerciale, retail, Henin, Noyelles Godault, Arras, Lens, Douai, Bruay Prestations : Grand parking visibilité univers d'enseignes fort Grand parking visibilité univers d'enseignes fort

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

26/08/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Pas-de-Calais Locaux commerciaux à louer à NOYELLES-GODAULT, France

Locaux commerciaux à louer - NOYELLES-GODAULT

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Locaux commerciaux à louer à NOYELLES-GODAULT

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