Local commercial en Villeneuve-D'ascq disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Villeneuve-D'ascq

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 2 Rue De L'Epine, Villeneuve-d'Ascq - Bureau, Local commercial à louer

The Cloud City Bât C - 2 Rue De L'Epine

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à louer
  • 160,00 € – 160,02 € m²/an
  • 180 – 3 724 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 h/24
  • Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Sud Métropole/Haute Borne

IMMPROVE vous propose, à proximité de la station de métro 4 Cantons, de nouveaux espaces de bureaux avec terrasses disponibles à la location. Ce bâtiment certifié BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes et d'une visibilité exceptionnelle. Salle à manger au pied de l'immeuble. Places de parking privées. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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Plus de détails pour 2 A Boulevard Van Gogh, Villeneuve-d'Ascq - Bureau, Local commercial à louer

Move Factory - 2 A Boulevard Van Gogh

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à louer
  • 185,21 € – 187,75 € m²/an
  • 2 787 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Villeneuve d'Ascq

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Ascenseur PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Dispositif anti-intrusion . Vidéosurveillance . Gardiennage . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Cour . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux - Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Faux-plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 82 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Local commercial à louer
  • 102,13 € m²/an
  • 2 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Local commercial à louer - Lille

Sur la commune de Villeneuve d'Ascq, au coeur de la métropole européenne de Lille, l'agence ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location : Location bâtiment d'activités/ local commercial, sur une parcelle indépendante de 4.200m2 répartis de la façon suivante: Surface totale : 2 345 m² Surface rez-de-chaussée : 1 900 m² Surface mezzanine : 457 m² Atouts majeurs : - Emplacement stratégique : Situé en zone commerciale dynamique à Villeneuve d'Ascq, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, proche des grands axes routiers et des transports (Métro, Bus,...). - PLU: Zone Ue - Espace modulable : Bâtiment divisé en lots cloisonnés légers, permettant une redistribution facile des espaces selon vos besoins (bureaux, stockage, showroom, ateliers). - Équipement complet : Chauffage par radiants à gaz installés dans l'ensemble du bâtiment, garantissant un confort thermique optimal. - Parking : 10 places de stationnement à l'avant + accès à un parking arrière, idéal pour les employés et les clients. Conditions de location : Type de bail : Bail commercial 10 ans (dont 6 fermes) Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois) paiement du loyer: trimestriellement Charges : À préciser Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors taxe hors charges Disponibilité : Immédiate Honoraires de négociations: 30%HT du loyer annuel Hors Taxes Hors charges Une opportunité rare sur le secteur à saisir! Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite! Prestations : Linéaire de 30m dont 20m vitré 1.900m2 en rez-de-chaussée 457m2 en R+1 Radiants gaz Linéaire de 30m dont 20m vitré 1.900m2 en rez-de-chaussée 457m2 en R+1 Radiants gaz

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Local commercial à louer
  • 520,03 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Local commercial à louer - Lille

À LOUER – Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq – Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal.... Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez ce local rare de 320 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules. Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon, Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels), Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée. LE LOCAL COMMERCIAL : Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile. Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables, Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle, Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins, Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise), - Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients, - Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter en fonction du projet Droit d'entrée de 30 000€HT pour participation aux travaux. TYPE DE BAIl : Bail 10 ans dont 6 ans Fermes Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : Forfait de 45 000€HT. Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon. Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à louer
  • 159,98 € m²/an
  • 60 – 682 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location 3 cellules de commerce dans le centre de service de la Haute Borne. Idéalement placées dans le Parc. Aires d'Entreprises vous propose ces cellules commerciales idéalement situées au sein du Parc de la Haute Borne. Implantés à proximité de nombreux bureaux, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique. Idéal pour accueillir une crèche, une salle de sport ou encore une activité de restauration. Surface RDC : 682 m²

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Aires d'Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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59491 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à louer
  • 289,89 € m²/an
  • 89 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à louer

À louer, une surface commerciale d'env. 89 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un important linéaire de façade sur la rue Jean Jaurès. Le local dispose également d'une terrasse extérieure d'env. 62 m² à l'arrière du local, et un extérieur d'env. 16m² en façade. Offrant un véritable atout pour votre activité. Climatisé et lumineux, il sera disponible à compter du 1er janvier 2026. Parkings à proximité. A 2 Pas du Grand Boulevard et du tramway. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Immo Des Pros Conseils & Transactions

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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59491 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 132 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à louer

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial brut de béton, idéalement situé en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 130 m², au coeur du quartier de la Maillerie à Villeneuve-d'Ascq, secteur dynamique en plein essor. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine croissance. Il bénéficie également de deux places de stationnement, un atout appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT de frais de dossier

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Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à louer
  • 257,14 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location en plein coeur de Ascq (quartier de Villeneuve d'Ascq), à 50 mètres de la Mairie, un local commercial de 56 m² en excellent état, autorisant toute activité sauf restauration/night shop. Il est composé d'une vitrine offrant un bel effet d'enseigne sur une rue passante. Vous retrouverez un bel espace d'accueil, un bureau ainsi qu'un coin kitchenette / salle de pause. Peinture neuve, dalles Led. Une cave et un petit espace de stockage complètent le tout. Disponible immédiatement. Accès PMR . Accès privatif sur rue . Interphone . Chauffage électrique . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux-plafond . Parquet - Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 56 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à louer
  • 160,01 € m²/an
  • 210 – 640 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à louer

Au sein d'un immeuble stratégiquement situé en bordure du rond-point de la Haute Borne, Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité de location de bureaux. Ces espaces se distinguent par leur luminosité exceptionnelle. L'ensemble offre des places de stationnement privatives, comprenant notamment 2 bornes super chargeurs sur site. Certains lots bénéficient de terrasses privatives. Cette offre s'accompagne de la proximité immédiate de commerces, constituant ainsi une excellente opportunité pour votre activité. Contactez nous pour organiser une visite rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 103 places en foisonnement - 2 super chargeurs sur site

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 133 – 303 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau, Local commercial à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux et de commerce de 133 et 170 m², idéalement situées dans un bâtiment neuf du Parc de la Plaine. La zone bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe du parc d'activités de la Haute Borne ! Découvrez ces surfaces de commerce et de bureau lumineuses bénéficiant des équipements suivants : - Chauffages électriques, - Grand open space avec un espace kitchenette ainsi qu'un bureau indépendant (pour la surface de bureaux). Le sol des bureaux est couvert de dalles de moquette neuves, d'un sol PVC imitation carreaux de ciment dans l'espace cuisine et de dalles LED pour l'éclairage. Les sanitaires se trouvent au RDC de l'immeuble, et l'entrée du bâtiment est sécurisée. Le stationnement est facile tout autour de l'immeuble grâce à la présence d'un parking extérieur. De plus, de nombreux commerces et lieux de restauration sont disponibles à proximité directe, complétant ainsi le confort déjà apporté par ces spacieux locaux. Enfin, l'immeuble est proche du Parc d'activités de la Haute Borne, ce qui lui fait bénéficier de son dynamisme et de ses paysages uniques. À visiter sans tarder ! Surface RDC : 133 m²

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Aires d'Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 170 – 303 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau, Local commercial à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux et de commerce de 133 et 170 m², idéalement situées dans un bâtiment neuf du Parc de la Plaine. La zone bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe du parc d'activités de la Haute Borne ! Découvrez ces surfaces de commerce et de bureau lumineuses bénéficiant des équipements suivants : - Chauffages électriques, - Grand open space avec un espace kitchenette ainsi qu'un bureau indépendant (pour la surface de bureaux). Le sol des bureaux est couvert de dalles de moquette neuves, d'un sol PVC imitation carreaux de ciment dans l'espace cuisine et de dalles LED pour l'éclairage. Les sanitaires se trouvent au RDC de l'immeuble, et l'entrée du bâtiment est sécurisée. Le stationnement est facile tout autour de l'immeuble grâce à la présence d'un parking extérieur. De plus, de nombreux commerces et lieux de restauration sont disponibles à proximité directe, complétant ainsi le confort déjà apporté par ces spacieux locaux. Enfin, l'immeuble est proche du Parc d'activités de la Haute Borne, ce qui lui fait bénéficier de son dynamisme et de ses paysages uniques. À visiter sans tarder ! Surface RDC : 133 m²

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Aires d'Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à louer
  • 267 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 356 m². Il se situe dans le Parc de la Cousinerie, sur la commune de Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Il dispose de plusieurs places de stationnements, une terrasse ainsi que des espaces verts. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - 65 places de stationnements - Bureaux - Chambre froide - Terrasse - Réserve - Véranda - Espace vert - Sanitaires - Douche - Vestiaire

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux commerciaux à louer à Villeneuve-D'ascq, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Villeneuve-D'ascq

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Villeneuve-D'ascq ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Villeneuve-D'ascq, vous pouvez choisir parmi 15 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Villeneuve-D'ascq ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Villeneuve-D'ascq est de 170 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 449 €/m2/an.

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