Location Locaux commerciaux - Nord

Local commercial en Nord disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Nord

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

23 Place D'Armes

59500 Douai

Local commercial à louer
186,41 € m²/an
16 – 279 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Ce local commercial de 279 m² à louer offre une occasion unique d'implantation en plein centre de Douai, sur la Place d'Armes. Grâce à sa grande façade dotée de deux vitrines en verre sécurit, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. La surface non divisible de 279 m², répartie sur deux niveaux, propose une hauteur sous plafond appréciable, un carrelage de qualité et un large escalier intérieur qui facilitent la circulation et offrent un cadre élégant à vos clients et collaborateurs. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, de portes automatiques et dispose d'un double accès pratique. Les locaux sociaux intégrés apportent un espace dédié au bien-être des employés. La possibilité d'extraction permet d'envisager des activités variées, y compris la restauration. Le local se distingue également par son emplacement d'angle, favorisant une luminosité naturelle abondante, et la possibilité d'aménager une terrasse pour accueillir clients ou collaborateurs dans un environnement agréable. Ce local en bon état, prêt à l'emploi, constitue une adresse stratégique pour toute entreprise en quête d'une implantation de qualité à Douai. Saisissez cette opportunité rare et donnez à votre activité un cadre avantageux et valorisant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial d'exception. Emplacement en plein centre-ville Secteur dynamique et fréquenté Exposition optimale et forte visibilité Climatisation réversible Locaux en bon état Double accès Grande façade avec deux vitrines en verre sécurit Revêtement de sol en carrelage Sanitaires Surface rez-de-chaussée de 159 m² Emplacement en angle de rue Situation/Transports : Gare SNCF - Arrêt "Douai" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision sur charges : 4 000 euros / An

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

70 Rue Nationale

59800 Lille

Local commercial à louer
386 m²

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicule légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Surface de vente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Faux-plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. Surface RDC : 110 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

122 Rue De Tourcoing

59100 Roubaix

Bureau à louer
10 483 m²

Roubaix Bureau, Local commercial à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Immprove vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux et show room dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Les espaces sont rénovés dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Ascenseur . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques techniques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 742 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

2 Rue De L'Epine

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
5 655 m²

Climatisation
Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Sud Métropole/Haute Borne

IMMPROVE vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces de bureaux neuves avec terrasses disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Surface de restauration en pied d'immeuble. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate. Immeuble moderne . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24 . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en open space . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 1083 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

323 Avenue Du Président Hoover

59800 Lille

Bureau à louer
15 781 m²

Climatisation
Garderie
Restaurant

Lille Bureau, Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et de commerce à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité. Ces surfaces de bureaux se distinguent par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable. Possibilité de parking privatif. Disponibilité immédiate. Espaces ouverts . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafond . Moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 246 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

16 Rue Des Champs

59650 Villeneuve-d'Ascq

Local d’activités à louer
3 859 m²

Climatisation

Villeneuve-d'Ascq Différents types d’espaces à louer - Grands Boulevards

Immprove vous propose à V. d'Ascq dans la zone d'activité de la Pilaterie, des locaux à usage de show-room, bureaux et stockage, organisés en R+1. L'immeuble d'angle offre un visuel commercial profitant du passage. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un accueil publique et show-room et un accès direct à la zone de stockage de 140 m². A l'étage vous disposez de 4 bureaux cloisonnés vitrés d'une salle de pause avec kitchenette et d'une salle de réunion. La zone de stockage est accessible par une porte sectionnelle. Vous disposez d'un parking foisonnant. Le site est sécurisé est clos la nuit. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade briques . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés à l'étage . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet - Sol PVC . Dalle béton (stockage) . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m (zone stockage) . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Réfectoire / Cafétéria .Tarif bleu . Sanitaires Surface RDC : 271,59 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

2 A Boulevard Van Gogh

59650 Villeneuve-d'Ascq

Bureau à louer
26 190 m²

Climatisation
Local à vélos
Terrasse sur le toit

Villeneuve-d'Ascq Bureau, Local commercial à louer - Villeneuve d'Ascq

Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Ascenseur PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Dispositif anti-intrusion . Vidéosurveillance . Gardiennage . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Cour . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux - Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse . Faux-plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 393 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1 Les Épis

59450 Sin-le-Noble

Local commercial à louer
207,88 € m²/an
564 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sin-le-Noble Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Sin-le-Noble - parking Auchan - Local Commercial 564 m² Face à la voie d'accès du parking d'Auchan, ce local bénéficie d'une des meilleures visibilités du Centre Commercial des Épis. Vous trouverez sur la Zone Commerciale, voisine du Centre Hospitalier de Sin-le-Noble, la quasi-totalité des enseignes nationales et de nombreux exploitants locaux créant un lieu de destination incontournable de la zone d'attraction. Pour tout renseignement, veuillez me contacter. Jean-Philippe DHUMES +336 17 92 69 30 - jpdhumes@financiere-teychene.com Groupe Financière Teychené Provision sur charges 771 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 464 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

150 Rue Pierre Mauroy

59800 Lille

Local commercial à louer
160,71 € m²/an
560 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lille Bureau, Local commercial à louer

Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local de 140 m², idéal pour une activité de bureaux ou de commerce. Situé rue Pierre Mauroy, à seulement 2 minutes de la gare Lille Flandres, le bien bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un quartier entièrement réhabilité, animé et en plein essor, avec un flux piéton en constante progression. Le local, lumineux et bénéficiant d'un bel effet d'enseigne, offre une large vitrine linéaire donnant une excellente visibilité. L'espace de 140 m² en rez-de-chaussée se compose d'un accueil ouvert et d'un grand open space modulable, facilement aménageable selon vos besoins : Bureaux professionnels (médecin, avocat, notaire...) Espace de vente ou showroom Implantation d'une enseigne nationale Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé de 140 m², exploitable en bureaux ou en espace de stockage, et inclus dans la location. Une opportunité rare sur ce secteur recherché, alliant visibilité, accessibilité et dynamisme. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lille Flandres à proximité Métro Ligne 1 " Gare Lille Flandres " - " Rihour " Bus Lignes 12 et 14 V'LILLE Station 26 "Molinel" Accès périphérique via A1, A25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

Avenue Georges Pompidou

59300 Valenciennes

Local commercial à louer
288,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valenciennes Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

IMMPROVE vous propose sur la zone dynamique de VALENCIENNES au coeur de la zone commerçante, une surface commerciale partagée. Cette surface est idéale pour un «pop up store» ou «shop in shop» et pour les entrepreneurs souhaitant tester leur concept. Dans un commerce occupé par une enseigne reconnue, vous occupez une partie de la surface et bénéficiez de l'attractivité, du passage et de la qualité de la clientèle existante pour développer votre activité. Contrat de prestation tout inclus. Possibilité de gestion des stocks par le bailleur. Surface visible sur un axe passant, vaste parking, enseigne. Disponibilité à convenir. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 250 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

Rue De L'Artisanat

59113 Seclin

Local commercial à louer
360,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Seclin Local commercial à louer - Lille

IMMPROVE vous propose sur la zone dynamique de SECLIN au coeur de la zone commerçante, une surface commerciale partagée. Cette surface est idéale pour un «pop up store» ou «shop in shop» et pour les entrepreneurs souhaitant tester leur concept. Dans un commerce occupé par une enseigne reconnue, vous occupez une partie de la surface et bénéficiez de l'attractivité, du passage et de la qualité de la clientèle existante pour développer votre activité. Contrat de prestation tout inclus. Possibilité de gestion des stocks par le bailleur. Surface visible sur un axe passant, vaste parking, enseigne. Disponibilité : à convenir. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 200 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

3 Place D'Armes

59300 Valenciennes

Local commercial à louer
121,51 € m²/an
36 – 247 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Valenciennes Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Arthur Loyd Lille vous local commercial de 245m² situé en plein coeur de la Place d'Armes à Valenciennes. Cet emplacement premium, au sein de la zone la plus visitée de la ville, vous assure une visibilité maximale grâce à un flux piéton significatif généré par les 5millions de visiteurs annuels du centre commercial. Le local est prêt à l'emploi sous réserve d'aménagements pour votre activité. Place d'Armes - Visibilité, accessibilité, efficacité commerciale Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route Idéalement placé sur l'un des axes les plus passants du centre ville de Valenciennes et bénéficiant d'une vitrine de 10 mètres linéaires. Tram Centre Ville de Valenciennes

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

1 Boulevard Paul Phalempin

59500 Douai

Local commercial à louer
64,61 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade en briques . Parties communes de qualité . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs ; Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Sol PVC - Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Possibilités de normes E.R.P. .. Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires) Surface RDC : 650 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

Rond Point

59910 Bondues

Local d’activités à louer
90,21 € – 100,98 € m²/an
88 – 3 087 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Bondues Différents types d’espaces à louer - Lille

Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux. Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes. Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants. Disponibilité immédiate. Bâtiment neuf . Façade béton . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode - Interphone . Fibre optique . Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux livrés brut de béton ou en base paysagère . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 2651 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

74 Avenue De La Houblonnière

59270 Godewaersvelde

Local d’activités à louer
90,00 € – 120,00 € m²/an
300 – 2 100 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Godewaersvelde Différents types d’espaces à louer - Hauts-de-France Regional

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant, à proximité immédiate de l'A25. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant, face à la frontière Belge. Le bâtiment est composé de bureaux, show-room et d'un entrepôt. Hauteur 7 m, 3 portes à quai dont 1 niveleur. Parking VL devant le bâtiment avec chargeur pour véhicules électriques, vaste parking à l'arrière avec aire de lavage. Bâtiment neuf. Site clos. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Hauteur libre : 7 mètres . 3 portes à quai dont 1 niveleur . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Locaux lumineux . Faux-plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. en rez-de-chaussée . Climatisation Surface RDC : 1550 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

59130 Lambersart

Local commercial à louer
283,02 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lambersart Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

Local commercial 53 m² - Lambersart (59130) - Emplacement stratégique Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier ! - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Kitchenette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Stores - Vitrine - Volets électriques

Contact:

ORPI BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

59160 Lille

Local commercial à louer
151,00 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lille Local commercial à louer

Local commercial de 115 m², situé à Lomme, dans un quartier dynamique et en développement (commerces de proximité, école en face, nouveaux programmes résidentiels à proximité). Anciennement exploité en boucherie / restauration, ce local est déjà configuré pour les métiers de bouche, permettant une installation rapide avec un investissement maîtrisé, grâce aux aménagements existants. Le local dispose notamment : d’une cuisine professionnelle existante (hors hotte à installer), d’un conduit d’extraction déjà en place, évitant des travaux lourds, d’une façade commerciale visible avec rideau métallique, de sols carrelés et de volumes fonctionnels, d’un espace extérieur privatif facilitant livraisons et stockage. Des chambres froides positive et négative sont présentes sur site et peuvent être cédées séparément selon les besoins du preneur (non incluses dans le loyer). L’environnement immédiat génère un flux régulier : école en face, commerces de proximité, habitat dense et nouveaux logements à venir. Un parking public est situé juste en face du local, offrant un réel avantage pour la clientèle et les fournisseurs. Bien rare sur le secteur pour une activité alimentaire. ?? Équipements / Prestations (cases à cocher) ? Extraction existante ? Cuisine professionnelle ? Façade / vitrine ? Rideau métallique ? Plain-pied ? Espace extérieur ? Parking à proximité immédiate ?? Type de bail ? Bail commercial 3-6-9 ? Bail dérogatoire possible selon profil et projet ?? Conditions particulières Local loué nu Équipements frigorifiques non inclus dans le loyer (cession possible) Assurance RC professionnelle obligatoire Garanties financières usuelles demandées Activités festives / événementielles exclues ?? Points forts (champ “Atouts” si présent) Extraction existante (économie de travaux) Installation rapide possible Parking public en face Flux régulier (école, commerces, habitat) Quartier en développement Local déjà adapté métiers de bouche Local commercial de 115 m², situé à Lomme, dans un quartier dynamique et en développement (commerces de proximité, école en face, nouveaux programmes résidentiels à proximité). Anciennement exploité en boucherie / restauration, ce local est déjà configuré pour les métiers de bouche, permettant une installation rapide avec un investissement maîtrisé, grâce aux aménagements existants. Le local dispose notamment : d’une cuisine professionnelle existante (hors hotte à installer), d’un conduit d’extraction déjà en place, évitant des travaux lourds, d’une façade commerciale visible avec rideau métallique, de sols carrelés et de volumes fonctionnels, d’un espace extérieur privatif facilitant livraisons et stockage. Des chambres froides positive et négative sont présentes sur site et peuvent être cédées séparément selon les besoins du preneur (non incluses dans le loyer). L’environnement immédiat génère un flux régulier : école en face, commerces de proximité, habitat dense et nouveaux logements à venir. Un parking public est situé juste en face du local, offrant un réel avantage pour la clientèle et les fournisseurs. Bien rare sur le secteur pour une activité alimentaire.

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ASA SCI

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

59650 Villeneuve-d'Ascq

Local commercial à louer
145,99 € m²/an
548 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Local commercial à louer - Lille

Opportunité unique de louer un local commercial impressionnant situé au cœur de Villeneuve d'Ascq, l'une des régions les plus dynamiques des Hauts-de-France. Situé sur le boulevard de l'Ouest, l'un des axes routiers les plus fréquentés de la région, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Villeneuve d'Ascq est une commune en pleine croissance, offrant un cadre dynamique et attractif pour les entreprises. Environnement : Concession automobiles, Commerce de détail, Espace de bureaux, Centre de distribution, Showroom, Installations sportives Avec ses 550 m2 environ d'espace commercial polyvalent, cette propriété offre un potentiel inégalé pour divers projets commerciaux. Avec une surface d'environ 550 m2, ce local offre amplement d'espace pour réaliser une gamme diversifiée d'activités commerciales, que ce soit pour des bureaux, des boutiques, des entrepôts ou des services. Loyer : 80.000 € HT HC/an Taxe foncière et charges : 14.400 € HT/an Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction : à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Parking VL Vitrine;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Parking VL

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

59267 Proville

Local commercial à louer
192,62 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Proville Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Sur la ville de PROVILLE, sur l'entrée de l'alimentaire CARREFOUR, sur l'axe principale de la zone commerciale, une cellule commerciale, indépendant, d'environ 270M2 m2 en rez-de-chaussée, à louer. Située à Proville (59267), à proximité immédiate de Cambrai, ce qui lui assure une bonne fréquentation, Avenue Georges Nuttin, 59400 Cambrai est l'axe principale de la zone commerciale Carrefour Excellente accessibilité avec un parking conséquent : idéal pour les clients qui viennent en voiture. Enseigne phare et puissante : Carrefour Carrefour (ex-Cora) est l'hypermarché centrale de la zone, apportant un flux de clients constants. Drive disponible : possibilité de retrait de courses, ce qui augmente la fréquentation et la rotation des clients. Mix commercial diversifié En plus de Carrefour, la zone commerciale accueille d'autres enseignes : meubles (Conforama, Ixina), déco (Casa), jouets/puericulture (King Jouet) selon l'inventaire des magasins à Proville. sitedesmarques.com Cela crée un “parc commercial” cohérent : on peut venir pour les courses alimentaires, puis faire des achats spécialisés (maison, déco, puériculture). Très bel environnement d'enseignes sur le Retail, Boulanger, KFC, Poltronesofa, Sophie lebreuilly, JYSK, Conforama, Intersport, Maxizoo, l'incroyable, Marie-Blachère, Stockomani, Gamme, vert, King Jouet,, Vertbaudet. LOCAL PROPOSE : Loue cellule de 270 M² sur le rond-point d'entrée de la zone, visibilité exceptionnelle Parking extérieur, public. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 52 000 Hors taxes Hors Charges Taxe foncière : à la charge du preneur Provision pour Charges : Env. 1800 €HT/An Honoraires de négociation : 30% du loyer HT/HC de référence à la charge du Preneur Rédaction de bail à la charge du preneur Prestations : Vitrine, parking, angle de rue, visibilité rond-point Vitrine, parking, angle de rue, visibilité rond-point

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

59390 Lys-lez-Lannoy

Local commercial à louer
121,74 € m²/an
1 150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lys-lez-Lannoy Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Local commercial à louer – Galerie Auchan Leers (59115) – Fort flux, visibilité immédiate Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Auchan Leers (59). Emplacement premium, fort flux clients (~13 000/j), galerie animée et grandes enseignes à proximité. Contactez-nous. Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Aushopping – Auchan Leers (59115, Nord). Emplacement prime en galerie / front de parc, idéal pour enseigne alimentaire, prêt-à-porter, service, ou restauration rapide. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux de visiteurs important généré par l'hypermarché Auchan et les enseignes attenantes. Flux important de clientèle : le centre Auchan Leers figure parmi les principaux sites de la métropole (fréquentation quotidienne estimée à ~13 000 visiteurs/jour selon l'enquête déplacements de la MEL). Lille Métropole Carte commerciale puissante : proximité d'enseignes nationales et de grandes surfaces spécialisées (Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, etc.) qui structurent la zone et attirent une clientèle diverse. leers.aushopping.com « flux clients » avec l'indicateur ~13 000 visiteurs/jour L'Hypermarché Auchan représente environ 203 Millions € de CA par an. Caractéristiques principales : Avantages : stationnement client important, animations commerciales régulières, excellente complémentarité d'enseignes. Emplacement : front de galerie / accès drive / face parking (exposition optimale). enseignes voisines (Boulanger, Brico Dépôt, Action, B&M, Basic-Fit, Flunch, McDonald's, Burger King, Auchan Drive, Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, Besson, Electro Dépôt, Picard, enseignes de mode (Jules, Okaïdi…), parfumeries et services (Nocibé, Yves Rocher… Ecosystème de restauration attractif : restaurants et fast-food sur site et à proximité (Flunch, McDonald's, Burger King, Au Bureau, Chuck's, Donuts and Donuts, Gur Kebab…). Idéal pour capter la clientèle repas midi/soir. leers.aushopping.com local commercial d'environ 1200M2 dont 950 M²de Surface de vente Livraison / réserve : accès service et livraisons arrière. Aménagements : vitrines larges, réseaux existants (électricité, ventilation), possibilité extraction pour restauration (à confirmer selon surface). CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 140 000 €HT Hors charges Montant de cession : nous consulter Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur. Impôt foncier : 13 930 à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence à la charge du preneur Prestations : Parking, belle visibilité, zone attractive zone commerciale Acces autoroute Parking, belle visibilité, zone attractive zone commerciale Acces autoroute

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

59130 Lambersart

Local commercial à louer
138,18 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lambersart Local commercial à louer - Lille

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 66 m², idéalement situé à Lambersart (59), à l'angle d'une rue commerçante entièrement réaménagée. Cette offre bénéficie des aménagements suivants : - emplacement premium en angle de rue - belle visibilité - linéaire vitrine - DPE C - cession de bail 6000 euros - bureau à l'arrière - cour couverte - local de stockage - chaufferie L'adresse est située dans une zone dynamique de Lambersart : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, ainsi que les dessertes (pistes cyclables, arrêts de bus...) Surface RDC : 66 m² boutique d'angle idéale ppour tout activité type prèt à porter, services, bureaux etc

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Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

59800 Lille

Local commercial à louer
416,67 € – 841,58 € m²/an
101 – 209 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lille Local commercial à louer

Advenis Conseil Lille vous présente à la location un local commercial d'environ 209 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue Nationale et de la rue Jean Roisin, au coeur du secteur commerçant le plus fréquenté de Lille. L'ensemble se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : environ 101 m² de surface de vente, accompagné d'une cave de 98 m² pour stockage, 1er étage : environ 108 m² exploitables (surface commerciale ou bureaux). Divisibilité possible à partir de 101 m². Un emplacement premium offrant une visibilité d'angle rare, un flux piéton important et une accessibilité optimale pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur numéro 1 bis du centre de Lille. - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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59520 Marquette-lez-Lille

Local commercial à louer
140,05 € m²/an
158 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marquette-lez-Lille Local commercial à louer - Lille

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel à louer, situé dans un retail park dynamique à Marquette-lez-Lille. Offrant une surface généreuse de 158 m², ce local bénéficie d'une visibilité optimale. Emplacement : Retail park de Marquette-lez-Lille, bénéficiant d'un flux de visiteurs constant Visibilité : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes principaux Accessibilité : Facilité d'accès en voiture et en transports en commun Bénéficiez de la présence d'autres commerces de renom dans le retail park, attirant une clientèle variée. Surface : 158 m2 Loyer : 22.120 € HT HC/an Taxe foncière : à la charge du preneur Charges locatives : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : brut de béton brut de béton

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Nord

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer - Nord ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Nord ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Nord est de 181 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 1 181 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Nord

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Nord est de 181 €/m2/a.

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