999 Avenue De La République Local commercial | 168 m² | À louer | 59700 Marcq-en-Baroeul

Ce local commercial à louer à Marcq-en-Baroeul bénéficie d'une situation idéale sur un axe très fréquenté, ce qui assure une forte visibilité à toute activité de commerce, de service ou de showroom. Offrant une surface totale de 168 m², le bien est réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, permettant ainsi une organisation efficace des espaces de vente, d'accueil ou de bureaux selon les besoins de l'occupant. L'accès direct au tramway constitue un atout majeur pour ce local, garantissant un flux régulier de clients et une excellente desserte pour les équipes. Deux places de parking privatives sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs quotidiens. Situé dans un environnement commercial dynamique et attractif, ce local profite d'un emplacement stratégique au sein de la métropole lilloise. La configuration fonctionnelle du local facilite l'aménagement des espaces selon l'activité envisagée. La visibilité renforcée par sa localisation sur un axe passant est un avantage pour développer la notoriété d'une enseigne. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise désireuse de s'installer durablement dans une zone commerçante reconnue, alliant accessibilité, praticité et environnement professionnel de qualité. Que ce soit pour une boutique, un espace de services ou un showroom, ce local offre des atouts concrets pour accompagner la réussite de votre projet. Environnement commercial dynamique Emplacement sur un axe très passant Présence de transports en commun à proximité Surface totale de 168 m² répartie entre rez-de-chaussée et mezzanine Deux places de parking privatives Surface rez-de-chaussée de 168 m² Situation/Transports : Grands Boulevards et Boulevard Clémenceau. Accès rapide aux autoroutes et voies rapides. Bus et tramway arrêts Croisé Laroche ou Clémenceau. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dispose de deux emplacements de parkings privatifs Accès direct par le tramway