Locaux commerciaux à louer - Morbihan

56400 Brech

• Local commercial à louer
• 81,58 € m²/an
• 695 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Brech Local commercial à louer

Opportunité rare : Bâtiment indépendant neuf, idéal pour vos activités professionnelles, disponible à la location. Surface totale de 695 m², modulable en 3 lots distincts (2 lots d'environ 220 m² et 1 lot d'environ 245 m²), sur un terrain de 1 275 m². Atouts majeurs : - Localisation stratégique : Situé entre Vannes et Lorient, un emplacement dynamique et accessible à proximité de la voie rapide. - Infrastructure neuve : - Structure en ossature et bardage métalliques, isolation double peau. - Couverture en bac acier isolé pour un confort optimal. - 3 portes sectionnelles et accès poids lourds pour faciliter la logistique. - 8 places de parking aériennes et accès PMR pour une accessibilité totale. - Terrain bitumé et sécurisé. - Flexibilité : Possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. À noter : Les locaux sont livrés bruts de béton, prêts à être aménagés selon votre projet. Transparence et sécurité : Informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied

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Orpi

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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56300 Saint-Thuriau

• Local commercial à louer
• 57,00 € m²/an
• 848 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thuriau Local commercial à louer

PONTIVY - Au coeur d'un ensemble commercial, un bâtiment commercial d’une surface totale d’environ 848 m² ; le bien est composé de deux réserves, un bureau, sanitaires et WC, en complément d’une vaste surface de vente. Une zone de stationnement est liée à ce local.

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ECE Immobilier d'Entreprise / Autour De Toit

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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56100 Lorient

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Lorient, nous vous proposons un local commercial actuellement occupé par une enseigne européenne. Ce dernier bénéficie d’un emplacement intéressant dans le prolongement de l’avenue Raymond Queudet, axe structurant et entrant sur ce secteur de Lorient. D'une surface totale de plus de 750 m², il offre une visibilité, une accessibilité et un stationnement privé (une quinzaine de places de parking). Environnement immédiat : commercial (NETTO, ROCHE BOBOIS, NOBLESSA, MOBALPA, MC DO) ; Situation : Libre 1T2026.

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ECE Immobilier d'Entreprise / Autour De Toit

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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56140 Saint-Marcel

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 95 – 1 618 m²

Saint-Marcel Local commercial à louer

Idéalement située entre Saint-Marcel et Malestroit, la ZAC de la Paviotaie offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement commercial en plein développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la D776, cette zone à forte visibilité accueille déjà de grandes enseignes, dont un Super U jouant pleinement son rôle de locomotive. Cet atout garantit un flux régulier de visiteurs et un potentiel commercial particulièrement attractif pour les futurs occupants. Au sein d'un Retail Park moderne et convivial, plusieurs surfaces sont disponibles à la location ou à l'acquisition, allant de 95 m² à 286 m². Ces cellules s'intègrent dans un ensemble pensé pour le confort de la clientèle et la performance des exploitants, avec de nombreux emplacements de stationnement, des places réservées aux PMR ainsi que des bornes de recharge électrique. La ZAC de la Paviotaie constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale durable, grâce à une accessibilité optimale et une visibilité incomparable. L'ouverture est prévue pour 2026 : saisissez dès aujourd'hui cette opportunité et assurez-vous une place de choix au sein de ce nouveau pôle économique local. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Cours de livraison - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings visiteurs : 63 - Parking Visiteur - 63 places de stationnement dont 1 famille, 3 PMR (dont 1 électrique), 10 électriques + 2 emplacements à vélos.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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56410 Erdeven

• Local commercial à louer
• 209,52 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Erdeven Local commercial à louer

Local commercial neuf - Rue principale d'Erdeven Surface : 63,25 m². Atouts du local : - Emplacement premium : Situé en n°1 de la rue principale d'Erdeven, en plein coeur de la dynamique commerciale et touristique, et face au syndicat d'initiative. - Neuf et fonctionnel : Local livré prêt à aménager, idéal pour boutique, ou activité professionnelle ou de services. - Visibilité optimale : Vitrine de 5 mètres linéaires pour une excellente exposition. - Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour vos clients.Pour qui ? Créateurs d'entreprise, commerçants, artisans ou professions libérales en quête d'un emplacement clé. Ce local, idéalement situé, est ouvert à une grande diversité de projets. Les activités de type "métiers de bouche" (restauration, traiteur, boulangerie, etc.) pourront être envisagées sous réserve de l'acceptation de votre dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Orpi

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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56150 Baud

• Local commercial à louer
• 96,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Baud Local commercial à louer

Ce beau local commercial situé au coeur de Baud sur un axe passant vous attend! La surface est de 250 m2 Très récent, isolé. Sanitaires. idéal pour un artisan, partie shoot room / partie stock Belle visibilité avec parking! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface RDC : 250 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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56890 Plescop

• Local commercial à louer
• 198,00 € m²/an
• 151 – 302 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Plescop Local commercial à louer

Découvrez cet espace commercial exceptionnel de 151 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. Bénéficiez d'un accès livraison latéral et d'un parking. Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Surface RDC : 302 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Champolion (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Champollion (Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, S301_Plescop Vannes, S317_Plescop, S335_Vannes Plescop, S336_Plescop, S614_Primaires et collège Plescop) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 187,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

VANNES Quartier historique, Très beau local commercial d'environ 90 m² entièrement restauré. Le local est livré aménagé composé d'un espace principal avec cheminée de caractère. TRES BELLE PRESTATION. Emplacement proche d'une place Majeure de VANNES. attentes pour kitchenette, wc suspendu, cheminée de caractère, murs en pierres et poutres apparentes, éclairage led ... escalier de verre etc...

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Golfe Transactions Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56230 Questembert

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Questembert Local commercial à louer

Saisissez une opportunité rare au coeur de la ZAC de Questemberg ! Nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 175 m², idéalement située à proximité immédiate des grandes enseignes nationales. Visibilité et accessibilité optimales grâce aux grands axes routiers, prestations de qualité dans un bâtiment moderne, aire de manoeuvre fonctionnelle pour faciliter les livraisons, 22 places de stationnement dont 2 PMR sont les atouts majeurs de ce bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans attendre et à saisir d'urgence ! - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 22

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56410 Erdeven

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Erdeven Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial d'environ 75 m², composé d'un espace de vente, d'un atelier et à ce jour d'une réserve (garage). VISIBILITÉ TRÈS BONNE, ACCESSIBILITÉ AISÉE. Le bien s'avère idéal pour activité de soins, un commerce, du service. Les aménagements sont qualitatifs et permettront une entrée dans les lieux rapidement. Le local sera disponible à la location dans le courant du premier trimestre 2026 (date à définir entre les parties).

Contact:

ECE Immobilier d'Entreprise / Autour De Toit

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 99,00 € m²/an
• 606 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Un local commercial d’environ 606 m² comprenant une vaste surface de vente d'environ 450m2 (AEC rattachée), une réserve et la jouissance de 15 places de parking privatives. Clim réversible. Local bureau en réserve avec baie informatique et WC. Vaste linéaire de façade donnant sur un parking et une locomotive non alimentaire vannetaise. Toiture double pente d'une hauteur entre 3,76 et 6m

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ECE Immobilier d'Entreprise / Autour De Toit

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56550 Belz

• Local commercial à louer
• 120,60 € m²/an
• 199 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Belz Local commercial à louer

Très belle cellule commerciale de 199 m² idéalement située au niveau d'un giratoire stratégique, au croisement de deux axes de circulation majeurs, à seulement quelques pas de la zone commerciale de Belz. Emplacement premium avec excellente visibilité, Grand parking visiteurs pour une accessibilité optimale, Local brut à aménager selon votre activité, Idéal pour tout type de commerce ou profession libérale, Secteur à fort passage - flux automobile garanti ! Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56130 Camoël

• Local commercial à louer
• 134,21 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Camoël Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 76m² pour différentes possibilités d'activités. (Commerce, Bureaux, Profession Libérale, Restauration...) Idéalement situé, ce local se trouve en plein centre-ville de Camoël sur l'axe très passant de La Roche Bernard à Pénestin Loyer pour le local de 76m² : 850Euros HT par mois plus 50Euros de provision sur charges. Honoraires agence 2 400 Euros HT à charge preneur comprenant la commercialisation, la rédaction du bail et l'état des lieux. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56100 Lorient

• Local commercial à louer
• 992 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer

Disponible à la location, au cœur de la ZAC du Bourgneuf de Lorient, un local commercial d’environ 1 050 m² SUBL et 38 places de stationnement extérieures. Le local est composé comme suit : -Un espace de vente -Une réserve -Des bureaux -Sanitaires Le local dispose d’une excellente visibilité depuis la rue Raymond Queudet ainsi que depuis le rondpoint de la place du Bourgneuf. L’arrêt de bus « Chambre des métiers » se situe à quelques pas du local. Possibilité de rouvrir les vitrines. Commerces alimentaires interdits. - Un espace de vente -Une réserve -Des bureaux / locaux sociaux -Sanitaires

Contact:

Foncière Arcae

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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