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56000 Vannes Local commercial | 165 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
165 m²
3/6/9
133,24 € HT-HC/m²/an 11,10 € HT-HC/m²/mois 21 985 € HT-HC/an 1 832 € HT-HC/mois
Local commercial
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
8,73 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	165 m²	3/6/9	133,24 € HT-HC/m²/an 11,10 € HT-HC/m²/mois 21 985 € HT-HC/an 1 832 € HT-HC/mois	Local commercial	-	Maintenant

Surface

165 m²

Durée

3/6/9

Loyer

133,24 € HT-HC/m²/an 11,10 € HT-HC/m²/mois 21 985 € HT-HC/an 1 832 € HT-HC/mois

Type de bien

Local commercial

Aménagement

Disponible

Maintenant

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

165 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

Situation idéale à proximité immédiate de la clinique de Vannes, sur un axe à fort passage , nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie de 165 m2 Ce local dispose d'un grand linéaire vitrine. Surface de 495 m2 divisible composée : - Grande vitrine - Sanitaires PMR - Grand Showroom/open space - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible 11 places de stationnement en aérien Surface RDC : 165 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Audic (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honnoraires.PDF

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Carte

+33 2 40 04 13 13

ARNOLD ENTREPRISE

ID de l’annonce: 38900560
Date de mise sur le marché: 11/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 56000 Vannes

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Local commercial dans Vannes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Un bâtiment moderne avec une façade en verre et des finitions en bois.

Local commercial dans Vannes à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Espace lumineux avec une vue panoramique impressionnante.

Local commercial dans Vannes à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Bâtiment moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.

Local commercial dans Vannes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Découvrez un espace moderne et lumineux, parfait pour un environnement de travail inspirant.

Local commercial dans Vannes à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et accessible.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	165	Immédiate	133,2 /m2/an/ HT/HC	1 440 an HT	30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			165 m²

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