Location Locaux commerciaux - Mauguio

Local commercial en Mauguio disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Mauguio

2630 Avenue Georges Frêche

34470 Pérols

Local commercial à louer
253,00 € m²/an
427 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local commercial à louer - Hérault

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement. Capacités d’accueil : 130 couverts en intérieur 80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant). ?? Emplacement stratégique : Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle. ?? Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation : Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant : 341 m² de zone de vente 86 m² au R+1 incluant : Des bureaux spacieux. Vestiaires pour le personnel. Douche et lave-linge intégrés. ?? Confort supplémentaire : Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal. ?? Les petits plus qui font la différence : 2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle. ?? Une offre rare à ne pas manquer !

Contact:

HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

34000 Montpellier

Local commercial à louer
175,00 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Le bâtiment LE TERRA proposera des équipements de haute qualité et s'inscrira dans une démarche environnementale. Toit végétalisé équipé de panneaux solaires. Local à vélos extérieur. 670 places de stationnement souterraines.

Contact:

Norman Taylor

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local commercial à louer
166,67 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Montpellier

MAUGUIO CENTRE - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE Norman Taylor vous propose ce local commercial à l'emplacement de choix au coeur de Mauguio. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 108 m² environ dont 54 m² en rez-de-chaussée et 54 m² exploitables au sous-sol - Visibilité : secteur passant avec commerces de proximité - Etat du local : travaux à prévoir, climatisation déjà présenteInformations supplémentaires : - Stationnement : nombreuses places de parking gratuites à proximité directe - Idéal pour : commerces de services, de proximité, bureau, etc. - Activités non autorisées : restauration, boulangerie, esthétique.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

34130 Mauguio

Local d’activités à louer
110,00 € – 400,00 € m²/an
48 – 5 138 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Différents types d’espaces à louer - Montpellier

Location de locaux mixtes proposant stockage, ateliers, bureaux, showroom et restauration - Partie activités de 3 494 m² divisible en 10 lots - Partie bureaux de 1 280 m² divisible en 3 lots - Partie showroom/restauration de 316 m² - 110 places de stationnement dont 48 places véhicules utilitaires - 10 emplacements pour véhicules électriques - 48 emplacements spécifiques pour fourgons Véhicules utilitaires - Emplacements pour deux roues

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34970 Lattes

Bureau à louer
94,97 € – 162,78 € m²/an
200 – 410 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local commercial à louer
600,00 € m²/an
12 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer

Local commercial, MAUGUIO (34) Installez votre activité dans un cabinet médical moderne. Bureau de 12 m² à louer idéal professions libérales. Vous bénéficiez des équipements communs : salle d'attente, cuisine, parkings, équipements, normes ERP et PMR. Loyer 600 euros par mois. Contact Sandra Langeron 0677639084

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local commercial à louer
291,56 € m²/an
27 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer

Cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 27m² situé en centre ville de Mauguio. Emplacement proche de la place principale, des commerces et de la mairie. Local à destination de commerce. Profession libérale envisageable sous réserve d'acceptation du bailleur. Loyer de 656Euros par Mois. Local rénové et lumineux. Photos non contractuelles - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
3 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer

A Mauguio, À VENDRE OU À LOUER, sur une parcelle d'environ 6763 m² , bâtiment en BEFA en R+1 composé au : - RDC d'environ 2300m² - R+1 d'environ 700m² Livraison brut hors d'eau hors d'air fluide en attenteParking: 97 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

34130 Mauguio

Local d’activités à louer
116,00 € – 181,00 € m²/an
50 – 5 090 m²
23 Espaces | Disponible bientôt

Mauguio Différents types d’espaces à louer

CBRE vous propose un Bâtiment mixte Activités et bureaux d'une surface de 5090 m² à louer, sur un terrain de 11 080 m². Idéalement situé sur la zone de fret de l'Aéroport de Montpellier, le bâtiment se compose 10 lots de locaux d'activités divisibles à partir de 210 m² et 4 lots de bureaux divisible à partir de 180 m². Le bâtiment bénéficie de 110 places de stationnement donc 48 dédiées aux Véhicules utilitaires. Accès rapide aux axes de transport. Disponibilité sous 18 mois. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. 110 places de stationnement dont : . 48 emplacements pour fourgons . 3 places PMR . 59 places VL dont : - 10 places prévues pour les véhicules électriques - 12 places pré-équipées Emplacements 2 roues avec bornes électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 4470 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CBRE Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–9 sur 9

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Mauguio

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Mauguio ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Mauguio, vous pouvez choisir parmi 9 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Mauguio ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Mauguio est de 200 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 125 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 501 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Mauguio

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Mauguio est de 200 €/m2/a.

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