Location Locaux commerciaux - Marseille 11ème

Local commercial en Marseille 11ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Marseille 11ème

8 Route De La Sabliere

13011 Marseille

Bureau à louer
177,36 € – 194,64 € m²/an
56 – 490 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec du stationnement en sous-sol sécurisé. Ces bureaux idéalement situés au coeur de la valentine sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un local de stockage si besoin. Inclut des archives d'une surface.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

13011 Marseille

Local commercial à louer
133,33 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose ce local d'environ 180 m², dont 140 m² de surface d'activité, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Localisation : Marseille 11e arrondissement - secteur La Pomme, à proximité immédiate des autoroutes A50 et A7, offrant un accès rapide et stratégique. Caractéristiques : - Surface totale : environ 180 m² - Surface d'activité : 140 m² - Sanitaires - Réserve / archives - 3 places de parking privativesIdéal pour : - Petit stockage - Activité libérale - Bureaux - MessagerieConditions financières : - Loyer annuel : 24 000 Euros HT HC - Taxe foncière : 1 000 Euros / an - Honoraires : 15 % HT soit 3 600 Euros HTExcellent emplacement dans un secteur dynamique, parfait pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vestiaires - ...

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13011 Marseille

Local commercial à louer
170,00 € – 230,00 € m²/an
300 – 1 000 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Est

Situés au cœur du secteur dynamique de La Valentine, ces locaux commerciaux à louer situés au sein d'un immeuble tertiaire et commercial de qualité. Offrant une surface modulable à partir de 500 m², ils s'adaptent parfaitement à vos besoins d'exploitation. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, idéale pour valoriser votre activité et attirer votre clientèle. Les atouts supplémentaires : Terrasse agréable Parking à disposition Accès PMR Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Cuisine Technique : Accès PMR, ERP, Surface fonctionnelle

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13011 Marseille

Industriel/Logistique à louer
2 798 617 € m²/an
2 191 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Différents types d’espaces à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

13011 Marseille

Local commercial à louer
150,02 € – 200,00 € m²/an
429 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

La Valentine : un secteur commercial incontournable à Marseille À l'est de Marseille, la zone de La Valentine est l'un des principaux pôles commerciaux de la métropole. On y retrouve une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, attirant chaque jour un public varié, venant aussi bien du centre-ville que des communes voisines. Un emplacement stratégique en coeur de zone Le local profite d'une situation privilégiée, directement au centre de cette zone très fréquentée. L'accès par l'autoroute A50 est rapide et fluide, ce qui contribue au flux important de véhicules qui traverse le secteur. Les commerces voisins animent quotidiennement l'environnement immédiat. Un local commercial de 429 m²Implanté dans un ensemble immobilier dédié au commerce, le bien offre 429 m² de surface de plain-pied. L'espace, fonctionnel et adaptable, peut accueillir différentes activités souhaitant s'implanter dans un secteur visible et dynamique.Une visite peut être programmée sur simple demande. - Autoroute : A50 - Bus : - Immeuble ERP catégorie : - Immeuble PMR - Immeuble structure métallique - Parkings extérieurs : 300

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

13011 Marseille

Local commercial à louer
183,24 € m²/an
53 – 1 679 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V, avec plusieurs lots de surfaces différentes, adaptés à tous besoins de boutiques ou agences. Le site du 117 Traverse de la Montre est un actif commercial récent, construit en 2016, classé 3 étoiles, développant environ 1 419 m² SCU. Situé au cœur du pôle commercial de la Valentine, dans le secteur commercial et dynamique de Marseille Est, au sein du 11e arrondissement, il offre visibilité et un accès facile via la sortie d'autoroute et les transports en commun.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

13011 Marseille

Local commercial à louer
142,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit : . 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m . 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m. Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical). Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue. La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13011 MARSEILLE 11EME

Local commercial à louer
160,87 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

MARSEILLE 11EME Local commercial à louer

Llinares Gestion vous présente L'AUDIENCE, un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé au cœur du village de La Valentine, dans le 11e arrondissement de Marseille. Situé en rez-de-chaussée, ce bien profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. Fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, il se compose d'un vaste espace principal d'environ 70 m², d'une arrière-pièce de 22 m² configurée actuellement en cuisine, ainsi que d'un local technique, d'un vestiaire, d'une zone annexe et de plusieurs sanitaires. Ce local pourra convenir à une activité commerciale, libérale ou de services. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et stratégique. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2254 €/an - Honoraires locataires : 15% du loyer annuel HT/ HC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AUDIENCE - Local commercial à louer de 115m2 - 13011 LA VALENTINE Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

13011 Marseille

Local commercial à louer
165,00 € m²/an
425 – 1 525 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Situé dans l'un des secteurs commerciaux les plus actifs de Marseille, La Valentine bénéficie d'une attractivité reconnue grâce à la présence d'enseignes nationales, de zones de loisirs et d'un important bassin de clientèle. Ce secteur dynamique, très fréquenté, constitue un point stratégique pour les professionnels recherchant visibilité et flux constant. Le local proposé est implanté au coeur de cette zone commerciale, à proximité directe de la route de la Valentine. Son emplacement assure une accessibilité simple et une bonne lisibilité depuis les axes environnants. D'une surface totale d'environ 1 525 m², divisible à partir de 425 m², le local est situé en rez-de-chaussée haut, avec un accès arrière pratique pour les livraisons. La hauteur sous plafond inférieure à 3 mètres permet un aménagement fonctionnel. Le site dispose de 10 places de stationnement privatives à l'arrière, ainsi que d'un parking en foisonnement en façade. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous. - Autoroute : - Bus :

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–9 sur 9

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 11ème

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Marseille 11ème ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Marseille 11ème, vous pouvez choisir parmi 17 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Marseille 11ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Marseille 11ème est de 140 515 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 114 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 2 386 380 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Marseille 11ème

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 17 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Marseille 11ème.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Marseille 11ème est de 140 515 €/m2/a.

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