Local commercial en Marseille 11ème disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Marseille 11ème

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13011 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 110 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit : . 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m . 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m. Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical). Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue. La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway. Prix de vente : 268.000 euros frais d'agence inclus.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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13011 MARSEILLE 11EME

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

MARSEILLE 11EME Local commercial à vendre

Llinares Immobilier vous présente : L'AUDIENCE, un local commercial de 115m² situé au cœur du village de La Valentine, dans le 11? arrondissement de Marseille. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. À rénover, il dispose d'un fort potentiel pour accueillir une activité commerciale, libérale, de services ou un projet de restauration. Il se compose d'un vaste espace principal de 70m², complété par une cuisine de 22m², un local technique, un vestiaire, un zone annexe ainsi que plusieurs sanitaires, permettant un aménagement fonctionnel et adapté à différents usages. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et stratégique. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2254 €/an - Honoraires inclus de 7.40% à la charge du vendeur - DPE : Vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AUDIENCE - Local commercial à vendre de 115m2 - 13011 LA VALENTINE

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Marseille 11ème

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13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 109 000 €
  • 35 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Saint Loup Le Cabinet Traverso a le plaisir de vous proposer à la vente ce petit local commercial, idéalement situé, pafait pour une petite activité (service, paramédicale, ...) ou pour un investissement locatif. Composé d'une petite vitrine donnant sur une grande pièce de 25m2, belle hauteur sous plafond et climatisée, le local dispose d'une arrière boutique de 10m2 environ avec sanitaires et point d'eau attenant. Faibles charges : 50 EUR / mois Faible foncier : 633 EUR / an Valeur locative : 700 EUR / mois - soit 7% net de rentabilité locative après location. Petite coproprité de 24 lots - aucune procédure en cours. Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 7 500 000 €
  • 3 670 m²

Marseille Local commercial à vendre

L'agence M IMMOPRO vous propose à la vente un produit rare situé à Marseille, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort flux et accessibilité directe. Édifié sur un terrain de 6 533 m2 (2 parcelles), cet ensemble immobilier comprend : Un bâtiment principal d'environ 3 500 m2 Un bâtiment annexe de 170 m2 De nombreux stationnements Actuellement exploité pour des activités événementielles (ERP), le site dispose : d'une capacité d'accueil jusqu'à 1 990 personnes de 2 cuisines professionnelles - Fort potentiel de développement Possibilité de reconversion pour : supermarché alimentaire enseigne équipement de la maison / ameublement activité commerciale ou retail - Emplacement à fort passage- Excellente visibilité- Accès direct (Sous réserve des autorisations administratives) - Idéal : Investisseurs, enseignes nationales, groupes de distribution - Prix : 7 500 000 EUR + 6 % TTC honoraires - Dossier complet et visites sur demande Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 907 328 €
  • 283 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose un local pour une crèche, d'environ 283.5m². Jardin + terrasse d'environ 162,3m². Activité idéale : Crèche uniquement. Brut de béton, vitrine à la charge du preneur. Disponible T3 2025. Frais de notaire réduits. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 1 500 000 €
  • 528 m²

Marseille Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 527m² composée d'un rez- de-chaussée de 390,3m² et d'une mezzanine de 137m² environ. Activités idéales : commerces et activités de service. Pas de restaurant. Brut de béton, vitrine à la charge du preneur. Disponible T3 2025. Frais de notaire réduits. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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13010 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 690 000 €
  • 485 m²
  • 2 Lots

Marseille Local commercial à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la VENTE une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m². Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage. Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente - Climatisation

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Marseille 11ème, Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille 11ème

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  • Le prix moyen des commerces à Marseille 11ème est de 2 002 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 2 002 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 002 €/m2.

    • Commerces à vendre à Marseille 11ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Marseille 11ème est de 2 002 €.

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