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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau BOUTIQUE
  • 87 m²
  • 3/6/9
  • 287,36 € HT-HC/m²/an 23,95 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 2 810 € /an 234,17 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau LOT 202
  • 68 m²
  • 3/6/9
  • 177,30 € HT-HC/m²/an 14,77 € HT-HC/m²/mois 12 056 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Principalement open space
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  • Charges locatives :
    33,68 € /m²/an 2,81 € /m²/mois 2 290 € /an 190,83 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
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  • 2e étage, bureau LOT 205A+B+206
  • 168 m²
  • 3/6/9
  • 187,14 € HT-HC/m²/an 15,60 € HT-HC/m²/mois 31 440 € HT-HC/an 2 620 € HT-HC/mois
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    35,08 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 894 € /an 491,18 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau LOT 205B
  • 57 m²
  • 3/6/9
  • 194,69 € HT-HC/m²/an 16,22 € HT-HC/m²/mois 11 097 € HT-HC/an 924,78 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    35,53 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 2 025 € /an 168,75 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau LOT 206/205A
  • 111 m²
  • 3/6/9
  • 183,29 € HT-HC/m²/an 15,27 € HT-HC/m²/mois 20 345 € HT-HC/an 1 695 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    34,86 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 3 869 € /an 322,43 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 10 personnes
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau BOUTIQUE 87 m² 3/6/9 287,36 € HT-HC/m²/an 23,95 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois Local commercial Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau LOT 202 68 m² 3/6/9 177,30 € HT-HC/m²/an 14,77 € HT-HC/m²/mois 12 056 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau LOT 205A+B+206 168 m² 3/6/9 187,14 € HT-HC/m²/an 15,60 € HT-HC/m²/mois 31 440 € HT-HC/an 2 620 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau LOT 205B 57 m² 3/6/9 194,69 € HT-HC/m²/an 16,22 € HT-HC/m²/mois 11 097 € HT-HC/an 924,78 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau LOT 206/205A 111 m² 3/6/9 183,29 € HT-HC/m²/an 15,27 € HT-HC/m²/mois 20 345 € HT-HC/an 1 695 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC, bureau BOUTIQUE

Surface
87 m²
Durée
3/6/9
Loyer
287,36 € HT-HC/m²/an 23,95 € HT-HC/m²/mois 25 000 € HT-HC/an 2 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 202

Surface
68 m²
Durée
3/6/9
Loyer
177,30 € HT-HC/m²/an 14,77 € HT-HC/m²/mois 12 056 € HT-HC/an 1 005 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
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2e étage, bureau LOT 205A+B+206

Surface
168 m²
Durée
3/6/9
Loyer
187,14 € HT-HC/m²/an 15,60 € HT-HC/m²/mois 31 440 € HT-HC/an 2 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 205B

Surface
57 m²
Durée
3/6/9
Loyer
194,69 € HT-HC/m²/an 16,22 € HT-HC/m²/mois 11 097 € HT-HC/an 924,78 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage, bureau LOT 206/205A

Surface
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Loyer
183,29 € HT-HC/m²/an 15,27 € HT-HC/m²/mois 20 345 € HT-HC/an 1 695 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau BOUTIQUE

Surface 87 m²
Durée 3/6/9
Loyer 287,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 2 810 € /an 234,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Climatisation centrale

2e étage, bureau LOT 202

Surface 68 m²
Durée 3/6/9
Loyer 177,30 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,68 € /m²/an 2,81 € /m²/mois 2 290 € /an 190,83 € /mois
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  • Climatisation centrale

2e étage, bureau LOT 205A+B+206

Surface 168 m²
Durée 3/6/9
Loyer 187,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,08 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 894 € /an 491,18 € /mois
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2e étage, bureau LOT 205B

Surface 57 m²
Durée 3/6/9
Loyer 194,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,53 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 2 025 € /an 168,75 € /mois
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  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

2e étage, bureau LOT 206/205A

Surface 111 m²
Durée 3/6/9
Loyer 183,29 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,86 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 3 869 € /an 322,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

Aperçu du bien

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec du stationnement en sous-sol sécurisé. Ces bureaux idéalement situés au coeur de la valentine sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un local de stockage si besoin. Inclut des archives d'une surface.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37508606

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13011 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC BOUTIQUE Boutique 87 Immédiate 287,36 HT/HC/m²/an 2 810 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance BOUTIQUE
SS ARCHIVES Archives 50 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance ARCHIVES
R+2 LOT 205A+B+206 Bureaux 167,5 Immédiate 187,14 HT/HC/m²/an 5 894,15 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance LOT 205A+B+206
R+2 LOT 206/205A Bureaux 111 Immédiate 183,29 HT/HC/m²/an 3 869,15 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance LOT 206/205A
R+2 LOT 202 Bureaux 67,68 Immédiate 177,3 HT/HC/m²/an 2 290 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance LOT 202
R+2 LOT 205B Bureaux 56,5 Immédiate 194,69 HT/HC/m²/an 2 025 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance LOT 205B
Total 539,68 m²
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