Locaux commerciaux à louer - Marseille 5ème

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location un local mixte magasin/bureaux/entrepôt de 875 m2 situé quartier St Pierre 13004. Ce bien comprend un magasin de 185 m2 avec belles vitrines sur rue, sanitaire et petite réserve, accès PMR, ERP ; m2 de bureaux administratifs soit bureaux ; un entrepôt de m2 avec rideau métallique motorisé. Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée de 5 m de large x 4, 50 m de hauteur, issue de secours ; dans les bureaux et le magasin : sol parquet et dalles de faux plafond, RJ45, ERP, PMR. Proche de la voie rapide et de l’autoroute. Loyer 8 020 € HT/mois Charges et foncier 1 823 € HT/mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Marseille Local commercial à louer

Emplacement stratégique entre La Plaine et les Réformés Idéalement situé rue Saint-Savournin, entre La Plaine et les Réformés, ce local commercial au charme indéniable bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine transformation, très prisé des créateurs, artisans et commerçants indépendants. Un lieu avec cachet, lumière et potentiel Développé sur deux niveaux, ce local offre un cadre chaleureux et inspirant grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre, ses poutres apparentes. L'ensemble a un véritable cachet, idéal pour tout projet recherchant une identité forte. Caractéristiques principales : Surface sur deux niveaux, facilement aménageable Murs en pierre, poutres apparentes, belle lumière naturelle Aucune nuisance sonore ou olfactive autorisée : idéal pour des activités calmes Pas de restauration ni d'activité générant des nuisances Activités compatibles : ? Friperie, boutique de vêtements ? Décoration, objets de créateurs ? Atelier d'artisanat, galerie, studio photo ? Atelier partagé, concept store, espace bien-être, association, profession libérale Loyer très faible : 400 Euros / mois, sans taxe foncière et sans TVA et BAIL TOUT RÉCENT Monopropriété : pas de copropriété, gestion simplifiée Un quartier en pleine dynamique Ce segment de la rue Saint-Savournin est un axe vivant, bénéficiant d'un trafic naturel entre deux pôles dynamiques de Marseille. La clientèle y est mixte : habitants, étudiants, créatifs, familles et jeunes actifs. Un environnement parfait pour installer un projet original et porteur de sens. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un local commercial à usage de Bar-Tabac, idéalement situé dans le secteur animé de Saint-Pierre. Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de reprendre l'activité précédente ou de développer un nouveau concept. Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant. Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément. Caractéristiques principales : Surface commerciale : environ 101m² Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue Travaux de rénovation complets à prévoir Informations financières: Loyer: 2000€ TTC et 2500€ TTC avec l'appartement Charges dont taxe foncière: 4670€ TTC environ Dépôt de garantie: 12000€ Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L'agence CPN vous propose, en cession de droit au bail, ce local d'une surface commerciale totale de 70m2. Il dispose d'une terrasse privative et d'un petit patio intérieur. Le local est situé boulevard Baille, en face de l'hôpital Conception, ce qui lui confère un emplacement privilégié. Prix de cession du DAB : 100.000€ net vendeur Loyer annuel HT HC : 17.341€ Charges annuelles : 1.200€ Impôt foncier : 1.148€ à charge preneur Honoraires à charge acquéreur en sus : 15.000€ HT (soit 18.000€ TTC). La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial (droit au bail, location, vente de murs, conseil...) sur Marseille et sa région depuis 1986. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Marseille Local commercial, Industriel/Logistique à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial ou show room de 185 m² avec en complément une surface de 690 m² de bureaux, d'entrepôt/espace de stockage. Immeuble fibré, parkings, site climatisé. Les charges comprennent la taxe foncière Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Marseille Local commercial, Industriel/Logistique à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 875 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités d'entrepôt. Ce bien dispose d'un espace de stockage avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Espace de stockage HSP environ 3m Parking Climatisation Fibre optique Surface RDC : 875 m² Haut. libre max. ss poutre : 3 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Marseille Local commercial à louer

Secteur Conception / Timone Idéal pour activité médicale - associative ou formation. Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements. Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau. Au sous sol vous trouverez 4 places de stationnements en enfilade ainsi q'un grand garage de 50m2 à usage de parking ou de stockage. Très bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière). A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035 Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

19/09/2025