Local commercial en Marseille 4ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Marseille 4ème

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Plus de détails pour 45 Avenue Des Chartreux, Marseille, Marseille - Local commercial à louer

45 Avenue Des Chartreux, Marseille

13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L’immeuble est un bâtiment résidentiel composé de logements, situé sur un axe commerçant. Il présente une façade linéaire de 5 mètres en pied d’immeuble, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Le bâtiment est en état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Il est équipé de systèmes modernes tels que la climatisation et un rideau métallique motorisé pour la sécurité, ainsi que d’un accès véhicules facilité par un trottoir bateau.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 193,55 € m²/an
  • 62 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Patrimonya vous propose un local commercial à la location Rue des Orgues 13004 MARSEILLE. Le bien totalise une surface au rez-de-chaussée de 62 m² environ avec accès sur rue. Idéalement situé, le local est proche des transports en commun et de toutes les commodités. Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 1 000 Euros HC Provision des charges mensuelles ( taxe foncière incluse) : 152 Euros Dépôt de garantie : 3 000 Euros Pas de droit d'entrée, non soumis à la TVA

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location avec un droit d'entrée, au cœur du 4ième arrondissement de Marseille, sur l'avenue des chartreux, un local commercial avec une vitrine d'une superficie totale de 60 m² de plain pied. Le local a été entièrement rénové.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 111,12 € m²/an
  • 450 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux sur 3 niveaux d'une surface totale de 450 m² situé Place Sébastopol, secteur prisé. Les charges comprennent la taxe foncière Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Marseille 4ème

Plus de détails pour 54 Avenue Du Prado, Marseille - Local commercial à louer

54 Avenue Du Prado

13006 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 186,62 € – 284,36 € m²/an
  • 211 – 1 063 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

PRADO - CASTELLANE ILYADE vous propose une cession de droit au bail EMPLACEMENT N°1 sur le PRADO I, d'une surface de 852 m² et une vitrine de + de 12 mètres linéaires. Stationnement libre devant le local. À proximité immédiate de la station de métro + Tram CASTELLANE et des arrêts de bus. Local entièrement rénové, avec des prestations de qualités, borne de recharge électrique pour vélo ou trottinette, rideau métallique intérieur, porte 2 ouvrants et deux vitrines fixe. DAB : 80 000Euros Disponibles immédiatement. Contact : AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 76-78 Rue D'Italie, Marseille - Bureau, Local commercial à louer

76-78 Rue D'Italie

13006 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 150 – 450 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Centre

CASTELLANE ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage. Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche. Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute -- sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc. Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE, Disponible immédiatement. Contact : Dounia YANAOURI 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 52 Rue Dragon, Marseille - Local commercial à louer

52 Rue Dragon

13006 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 399,44 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

ROME - DRAGON ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 35 m² entièrement rénové, il dispose d'une vitrine, d'un rideau métallique, électrique, intérieur et sanitaire privé. Usage bureau ou commerce. Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Paradis et Rue de Rome, proche de la préfecture. Tram et métro à - de 5 min à pied. AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 15 Boulevard Bernabo, Marseille - Local commercial à louer

15 Boulevard Bernabo

13015 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'environ 121 m² + mezzanines. Contact : Sébastien Escande 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 129 Avenue Roger Salengro, Marseille - Local commercial à louer

129 Avenue Roger Salengro

13002 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 146,67 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

LA VILLETTE - EUROMED I ILYADE vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 90 m², 30 m² en RDC et 60 m² en R-1. CESSION DU DROIT AU BAIL - 90 000 Euros Net cédant. Le local est aménagé en restaurant avec l'accueil et quelques places en RDC, cuisine et salle de 30 places en R-1. L'ensemble du matériel de cuisine est neuf, possibilité de le garder sur demande. Il se situe à proximité de plusieurs établissements scolaire tels que le lycée professionnel Le Chatelier, le futur collège-lycée Jacques Chirac, L'école RUFFI et plusieurs immeubles de bureaux et d'habitations à proximité. Avenue avec un fort flux véhicules quotidien. Disponible immédiatement. Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 54 Rue Paul Codaccioni, Marseille - Local commercial à louer

54 Rue Paul Codaccioni

13007 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 148,67 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SAINT LAMBERT ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 370 m² environ en rez-de-chaussée. Emplacement idéal pour activités médicales ou sportives, proche de toutes les commodités, restauration, plages, transport via bus, sortie autoroute. Disponible immédiatement. Contact : Mme Dounia YANAOURI Agence ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81 Site

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Locaux commerciaux à louer à Marseille 4ème, Marseille, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 4ème

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