Local commercial en Marseille 4ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Marseille 4ème

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Plus de détails pour 45 Avenue Des Chartreux, Marseille, Marseille - Local commercial à louer

45 Avenue Des Chartreux, Marseille

13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L’immeuble est un bâtiment résidentiel composé de logements, situé sur un axe commerçant. Il présente une façade linéaire de 5 mètres en pied d’immeuble, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Le bâtiment est en état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Il est équipé de systèmes modernes tels que la climatisation et un rideau métallique motorisé pour la sécurité, ainsi que d’un accès véhicules facilité par un trottoir bateau.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour 18 Rue Saint Bruno, Marseille - Local commercial à louer

18 Rue Saint Bruno

13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

?? À LOUER – Local commercial 60 m² entièrement rénové Idéalement situé quartier des Chartreux, à l'angle de la rue Saint Bruno et de la rue de la Cascade, ce local commercial de 60 m² entièrement rénové offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour une profession libérale, un salon de coiffure, un cabinet esthétique ou toute autre activité de bien-être ou de service. ? Caractéristiques : Superficie : 60 m² Entièrement rénové – matériaux et finitions de qualité Belle vitrine offrant une excellente visibilité Pièce principale lumineuse + espace de stockage / coin bureau et sanitaires Chauffage / climatisation réversible Faible consommation énergétique ?? Conditions : Loyer : 1200 € / mois Charges : taxe foncière et eau en sus Disponibilité : Immédiate double exposition, entièrement rénové, isolation, lumineux, climatisation réversible

Contact:

ML GESTION

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 114 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE. Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR. Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, hsp 2,83 m, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment. Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034) Destination : tout commerce (pas d'extraction possible) Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois Charges 32 €/mois Foncier 140 €/mois Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 € Règlement mensuel Cession de Droit Au Bail 111 666 € Frais d'agence Inclus HT (soit 114 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; frais de rédaction d'acte à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 164,52 € m²/an
  • 62 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Patrimonya vous propose un local commercial à la location Rue des Orgues 13004 MARSEILLE. Le bien totalise une surface au rez-de-chaussée de 62 m² environ avec accès sur rue. Idéalement situé, le local est proche des transports en commun et de toutes les commodités. Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 1 000 Euros HC Provision des charges mensuelles ( taxe foncière incluse) : 152 Euros Dépôt de garantie : 3 000 Euros Pas de droit d'entrée, non soumis à la TVA

Contact:

Patrimonya

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 124,00 € m²/an
  • 155 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local commercial d'environ 155 m² à la location, situé Boulevard de la Federation 13004, dans le secteur Chartreux. ÉQUIPEMENTS : Entrée indépendante, espaces bureaux, espace cuisine, wc. CONDITIONS FINANCIÈRES : 124€/m²/an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de chauffage : Climatisation réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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13004 Marseille

  • Local commercial à louer
  • 166,68 € m²/an
  • 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux sur 3 niveaux d'une surface totale de 450 m² situé Place Sébastopol, secteur prisé. Les charges comprennent la taxe foncière Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Locaux commerciaux à louer à Marseille 4ème, Marseille, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marseille 4ème

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Marseille 4ème ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Marseille 4ème, vous pouvez choisir parmi 7 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Marseille 4ème ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Marseille 4ème est de 139 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 102 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 204 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Marseille 4ème

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Marseille 4ème est de 139 €/m2/a.

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