Local commercial en Malestroit disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Malestroit

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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56140 Saint-Marcel

  • Local commercial à louer
  • 107,13 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Marcel Local commercial à louer

Située au coeur d'un ensemble commercial moderne de 850 m², cette cellule d'environ 290 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, offrant un emplacement idéal pour développer ou implanter une activité professionnelle. Le local se compose d'un un grand espace commercial lumineux et modulable, une réserve fonctionnelle et un bloc sanitaire. Un bien parfaitement adapté à une activité commerciale, de services ou artisanale légère, au sein d'un environnement dynamique et attractif. // Loyer annuel : 31 068 € HT // Honoraires d'agence en sus : 7 456,32 € HT (soit 8 947,58 € TTC) #Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes Honoraires de 7 456 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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56140 Saint-Marcel

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 95 – 473 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Marcel Local commercial à louer

Idéalement située entre Saint-Marcel et Malestroit, la ZAC de la Paviotaie offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement commercial en plein développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la D776, cette zone à forte visibilité accueille déjà de grandes enseignes, dont un Super U jouant pleinement son rôle de locomotive. Cet atout garantit un flux régulier de visiteurs et un potentiel commercial particulièrement attractif pour les futurs occupants. Au sein d'un Retail Park moderne et convivial, plusieurs surfaces sont disponibles à la location ou à l'acquisition, allant de 95 m² à 286 m². Ces cellules s'intègrent dans un ensemble pensé pour le confort de la clientèle et la performance des exploitants, avec de nombreux emplacements de stationnement, des places réservées aux PMR ainsi que des bornes de recharge électrique. La ZAC de la Paviotaie constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale durable, grâce à une accessibilité optimale et une visibilité incomparable. L'ouverture est prévue pour 2026 : saisissez dès aujourd'hui cette opportunité et assurez-vous une place de choix au sein de ce nouveau pôle économique local. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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56140 Saint-Marcel

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 95 – 1 617 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Marcel Local commercial à louer

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location, sur la commune de Saint Marcel, plusieurs cellules commerciales neuves au sein d'un retail park idéalement situé à proximité immédiate d'un supermarché. Ce retail développe une superficie totale de 1 617 m² et propose des solutions à partir de 95 m2, offrant ainsi une flexibilité optimale pour vos projets. Cellules livrées brut de béton, fluides en attente Surface RDC : 1617 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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56140 Malestroit

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Malestroit Local commercial à louer

Découvrez votre Futur Local neuf à Malestroit de 60m2, idéal profession médical. Le local est composé d'un accueil , de deux bureaux et d'une salle de pose/cuisine. Ce local est le cadre parfait pour développer votre activité. Cet espace, en parfait état, fonctionnel et accueillant, est idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs. Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, Loyer : 650 Euros HT/mois Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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FLORENT CHAPRON

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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56140 Malestroit

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Malestroit Local commercial à louer

A LOUER MALESTROIT EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1. La cellule est composée d'un show-room/espace vente, une pièce arrière à usage réserve, 2 bureaux, 1 coin kitchenette, wc, douche, un couloir pour l'approvisionnement avec porte de service ou de secours. Le local est très bien équipée (accès PMR par portes automatiques, climatisation réversible, video surveillance).

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Golfe Transactions Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Bretagne Locaux commerciaux à louer à Malestroit, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Malestroit

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Malestroit ?
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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Malestroit ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Malestroit est de 114 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 92 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 116 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Malestroit

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Malestroit est de 114 €/m2/a.

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