Location Locaux commerciaux - Lyon 4ème

Local commercial en Lyon 4ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Lyon 4ème

Plus de détails pour Local commercial à louer

69004 Lyon

Local commercial à louer
80,59 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Local commercial à céder sur la prestigieuse Grande Rue de la Croix-Rousse, un emplacement de choix. Valoris Real Estate vous propose un local, situé en plein coeur du 4ème arrondissement de Lyon, sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique et recherché. Il est proposé en cession de droit au bail, offrant ainsi une opportunité unique pour installer votre activité dans un quartier vivant. Le local dispose d'un bel espace commercial, accompagné d'une cave en sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres besoins professionnels. Sa configuration est adaptée à divers types de commerces, qu'il s'agisse de retail, de services... Très bien desservi par les transports en commun, ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces, restaurants et commodités, assurant une forte fréquentation et un environnement commercial animé. C'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au rez-de-chaussée un local - Au sous-sol une cave - La boutique est très bien équipée : - D'une chambre froide, - D'une pièce WC + lave-main - D'un coin kitchenette : évier, placard sous évier + mural, plan de travail (pour poser micro-onde, cafetière et bouilloire) - D'1 portique antivol - De caméras de surveillance avec accès à distance sur une appli (gratuite) (sans abonnement) - D'un système d'alarme avec mise en service et arrêt à distance via une appli (15€/an) (sans abonnement) - Devanture en bois refaite à neuf il y a 8 ans - Sabot du rideau de fer refait - Murs, carrelages, plafonds refaits à neuf avec des matériaux de qualité - Pose d'une VMC dans les réserves et d'une seconde vmc dans la cave - Electricité refaite à neuf - Accès fibre déjà réalisé

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
254,00 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 126 m² au coeur du quartier de la Croix-Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le local présente un grand linéaire vitrine et se compose de trois surfaces de vente, d'un bureau cloisonné et de sanitaires. Emplacement stratégique avec une très belle visibilité dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d'un flux piéton tout au long de la journée. Ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres. Idéal pour une activité de service, du commerce de détail ou de la restauration sans cuisson. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
269,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Valoris Real Estate vous propose un local commercial Grande Rue de la Croix Rousse à Lyon 4ème. D'environ 110 m² en rez-de-chaussée, en angle, il présente un très beau linéaire vitrine d'une dizaine de mètres. Il se compose d'une grande surface de vente, d'une réserve avec sanitaires et d'une cave. Idéal pour tous commerces de détail. Contactez nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Carrelages - Cave - Chauffage réversible - Fibre optique - Installation électrique existante - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Situé à proximité du métro Hénon et de l'hôpital de la XRousse local disposant d'un jardin privatif de 80 M2, avec un accès par la rue et de 2 accès par les parties communes, composé de 4 espaces principaux Hauteur sous plafond de 3,3 M env. Chauffage ind. au gaz Honoraires de bail: 12 300 € H.T charge preneur

Contact:

Clovis Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/12/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
143,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Le local est situé sur un axe commerçant vivant et attractif du 4ème arrondissement de Lyon, reconnu pour son flux constant de piétons et de véhicules. L’emplacement est classé N°1 bis, garantissant une visibilité et une fréquentation importantes pour toute activité commerciale. L’immeuble est bien entretenu et l’état général du local est très bon, offrant une solution prête à l’emploi pour le repreneur. La proximité des transports et des commodités renforce l’accessibilité et l’attractivité du site. Cet emplacement stratégique constitue un véritable atout pour tout projet commercial, combinant visibilité, circulation et qualité de l’espace intérieur.

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
157,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Immeuble de logements avec local commercial en rez-de-chaussée et places de parking (payantes) en pied d'immeuble situé dans une rue passante et commerçante de Lyon du plateau de la Croix-Rousse. L'immeuble est à proximité des transports et du métro.

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
148,24 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Détecteur de fumée

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

LYON 69 – CROIX-ROUSSE 69004 - EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL 85 M2 Cession de droit au bail d'un local de 85 m² idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans un secteur très recherché et en plein développement. Local traversant, lumineux, avec large vitrine offrant une excellente visibilité. Loyer attractif pour le quartier : 1 050 € TTC / mois + 50 € TTC charges. Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction. Petite restauration sans nuisances autorisée (salon de thé, bar à jus, épicerie fine, traiteur sans cuisson…). Prix attractif : bien proposé en dessous du marché, suite au départ de Lyon du propriétaire. Idéal boutique, showroom, profession libérale, bien-être, concept store… À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.932994

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
212 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Idéalement situé au coeur de la dynamique Place de la Croix-Rousse, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité avec de nombreux transports en commun à proximité (bus, métro). Vous profiterez d'une zone vivante, entourée de commerces et de commodités, qui garantit une forte attractivité pour vos collaborateurs ou clients.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Dépt Rhône (69) – LYON 4? Arr. EXCLUSIVITÉ – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 85 m2 - Emplacement N°1 – Angle de rue – 17 mètres linéaires de vitrine – Visibilité exceptionnelle - Situé au cœur d'un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues. - Surface d'environ 85 m² comprenant : Boutique spacieuse, Réserve. - Confort & sécurité : - Climatisation réversible - Alarme - Rideau métallique électrique Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 € Charges : 60 € Important : En cas de changement d'activité, une revalorisation du loyer est à prévoir. La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d'un dossier de candidature. Pas de restauration, car absence d'extraction. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail. Dossier sur demande – Contactez-nous rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.903193

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
456,14 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Opportunité rare ! Local commercial idéalement situé en plein coeur de la Croix-Rousse, bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un quartier dynamique et très fréquenté d'une surface : 57 m². Aménagements de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce local clé en main vous permettra de développer votre activité dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! À LOUER - Local Commercial au Coeur de la Croix-Rousse - Emplacement N°1 Local en bon état, coeur Croix Rousse Chauffage individuel Climatisation réversible VMC Façade de 5 ml Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très bon Situation/Transports : Métro Métro C Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45 vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
230,77 € m²/an
104 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

LYON 69004 - Rue Richan - A Louer Local commercial traversant et lumineux en RDC à usage commercial ou professionnel, d'une surface totale de 104m2 comprenant un grand open space - 1 bureau - 4 pièces - un espace cuisine - un vestiaire ou local archive - un sanitaire - Une cour privative de 38m2 - Deux accès - Climatisation réversible - Disponibilité immédiate. Loyer annuel 24000EUR. Provisions sur charges annuelles 3960EUR - TF (2024) 1160EUR à la charge du locataire - Dépôt Garantie 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation agence 7200EURHT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial + EDL à préciser et à la charge du preneur. Pour tout renseignemennt ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Contact:

Regie du Commerce

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
109,68 € m²/an
30 – 93 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

ORPI PRO - A VENDRE, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un secteur très passant et proche des transports en commun. Ce bien de 63,10 m² en très bon état dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres et d'une cave de 30 m² exploitable. L'emplacement stratégique et la forte visibilité du local en font une opportunité parfaite pour divers projets commerciaux. Accessible et bien agencé, ce local est prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et prisé de Lyon. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - chambre froide - pièce WC + lave-main - coin kitchenette : évier, placard sous évier + mural, plan de travail - portique antivol - caméras de surveillance - système d'alarme - devanture en bois refaite à neuf il y a 8 ans Sabot du rideau de fer refait - murs, carrelages, plafonds refaits à neuf avec des matériaux de qualité - VMC dans les réserves - électricité refaite à neuf - accès fibre déjà réalisé

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
192,23 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, A louer local professionnel avec accès indépendant sur le cours d'Herbouville. Entièrement rénové, le local se compose de 3 espaces, et d'un WC indépendant.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
160,08 € m²/an
20 – 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m², idéalement situé au coeur du quartier animé de la Croix-Rousse. Ce bien se compose de 2 espaces distincts reliés par un couloir, chacun bénéficiant de sa propre mezzanine et de sanitaires. Implanté sur un axe très commerçant, le local offre une bonne visibilité et un environnement attractif. LYON 4 Croix rousse - Local commercial à céder - 100 m² Magasins en très bon état Rideaux métalliques Local 1 Mezzanine Climatisation Chambres froide Cave 2 ml vitrine Local 2 Mezzanine Climatisation Chambres froide Cave 8ml vitrine Situation/Transports : Métro Ligne C Bus Lignes 2, 33, 45,S4, S6, S12

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
68,35 € m²/an
278 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon.Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires , ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration. BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4 Laboratoire au sous-sol Wc Point d'eau Terrasse annuelle Gaine 250 Activités autorisées : BOULANGERIE, PATISSERIE, CONFISERIE, SANDWICHERIE, SNACKING, TRAITEUR Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Lignes C18, 2, 33, S4a et S4b SNCF Gare Saint-Paul à 10 min

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
201,29 € m²/an
25 – 155 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un local commercial situé rue Belfort, à l'angle de la rue Justin Godart, d'une surface totale d'environ 155 m² répartie sur trois niveaux : cave, rez-de-chaussée et mezzanine. Le local dispose de belles prestations : grandes vitrines, murs en pierre, parquet... LYON CROIX-ROUSSE - Local commercial - A VENDRE ou A LOUER - 155 m² - cave voûtée Parquet Faux plafonds Vitrines Point d'eau Murs en pierre Rideau métallique Angle de rue Situation/Transports : Bus Lignes C5, C6, C13, S6, S4, 2 et 33 Métro Croix-Rousse (Ligne C) Conditions particulières à la location : Droit d'entrée : 25 000 euros

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
129,03 € m²/an
30 – 93 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 63 m² idéalement situé Grande Rue de la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Ce local refait à neuf est complété par une réserve en sous-sol de 30 m². L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial. LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 63 m² - BAIL À CÉDER Kitchenette Chambre froide WC + point d'eau Carrelage VMC dans les réserves Caméras de surveillance avec accès à distance Alarme Rideau métallique électrique Façade commerciale en bois Vitrine Murs, carrelage, plafond, électricité refait à neuf Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très bon Flux véhicules :Très bon Sanitaires : oui Situation/Transports : Métro Hénon (Ligne C) Bus Lignes C5, C13, C18, 33, S4 vélo'V Plusieurs stations à proximité Autoroute Accès A6 à 15min

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
456,14 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–18 sur 18

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Lyon 4ème

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Lyon 4ème ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Lyon 4ème, vous pouvez choisir parmi 25 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Lyon 4ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Lyon 4ème est de 167 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 59 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 395 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Lyon 4ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Lyon 4ème est de 167 €/m2/a.

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