Location Locaux commerciaux - Le Mans

Local commercial en Le Mans disponible à louer

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72100 Le Mans

Local commercial à louer
201,60 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 75 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité en angle de rue, dans la zone sud de la ville du Mans. Disposant de la climatisation réversible, d'un open space en rez-de-chaussée et d'un bureau aménagé dans une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
130,93 € m²/an
1 833 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un site à vocation COMMERCIAL/ACTIVITE d'une surface d'environ 1833m² sur un foncier de 7457m². Offrant une parfaite visibilité sur un axe majeur de la Z.I.SUD Le Mans, il se compose d'un espace show-room (environ 800m²), bureaux en rez de chaussé et étage, ateliers, espace parking d'environ 5.500m². Dossier uniquement sur demande auprès de votre Agence ARTHUR-LOYD Le Mans. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
145,02 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 140 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf en plein centre-ville du Mans. A proximité de la gare TGV et de la place Washington, ce bien livré brut de béton avec possibilité de stationnement est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
213,16 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 75 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité, dans la zone sud de la ville du Mans. Disposant de la climatisation et de 2 places de parking, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local commercial à louer
354,96 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 60 m², situé dans le centre-ville du Mans sur un axe passant avec une belle visibilité. Composé d'un espace d'accueil, d'un bureau, d'une salle de repos avec kitchenette, de sanitaires et d'une cour intérieure avec 5 places de parking, ce bien est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Situé en plein coeur d'un ensemble commercial sur un axe passant, proche de grandes enseignes reconnues, ce local commercial d'une surface d'environ 900 m2, offre un emplacement et une visibilité idéale ! Ce local comprend une surface de vente d'environ 750 m2, une réserve et une zone « locaux commerciaux » d'une superficie d'environ 150 m2, vitrine, rideau de fer électrique, places de parkings. Disponible immédiatement. Charges locatives mensuelles : 334 EUR comprenant l'entretien et l'assurance, Dépôt de garantie : 22 500 EUR, Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 10 150 EUR Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT, soit 22 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local commercial à louer
70,75 € m²/an
212 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Situé à proximité de rues piétonnes et du centre ville du MANS, local commercial d'une surface d'environ 212 m2, Ce local comprend une surface de vente de 120 m2, une réserve de 92 m2, des sanitaires et une vitrine de 11,50 m2, Disponible le 1er septembre 2024, Charges mensuelles : 126 EUR HT, Dépôt de garantie : 3 750 EUR, Assurance du bailleur : 235 EUR HT, Taxe foncière annuelle : 1 500 EUR HT, à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 4 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local commercial à louer
118,36 € m²/an
1 825 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet emplacement exceptionnel comprenant, showroom, atelier, bureaux et locaux sociaux sur 1900 m². Ensemble en excellent état. Câblage informatique complet, fibre. Nombreux emplacements de parkings (5500 m²).

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local commercial à louer
366,67 € m²/an
29 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose en EXCLUSIVITE, une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein coeur du centre-ville du MANS, dans une rue très passante d'environ 72 m². Ce local commercial reparti sur 4 niveaux comprend : en rez-de-chaussée 29 m² de surface commerciale et aux étages des bureaux avec climatisation, sanitaires et baie de brassage. Cet EMPLACEMENT N°1 est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Droits enregistrement - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois NET

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
196,66 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, la location, un local commercial d'environ 165 m², situé sur un axe très passant au sud de la ville du Mans, à proximité immédiate de la rocade. Situé sur un rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale et une excellente accessibilité et disposant d'un parking, ce bien sera disponible en mai 2025. Possibilité de louer le local commercial attenant de 185 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
132,00 € – 140,00 € m²/an
600 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper les cellules pour atteindre 600 ou 900 m². Biens disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
135,73 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement privilégié en rdc situé proche du parvis de la gare TGV au Mans. Ce local en brut de béton, avec vitrine, pourra accueillir un projet commercial ou de services au rdc d'un immeuble tertiaire indépendant récemment restructuré. Idéalement situé au coeur de la Technoparc et de la gare TGV cet emplacement offre une opportunité unique sur ce secteur ! Possibilité de places de parking en location. Consultez-nous pour étudier votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
433 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 430 m², situé dans le secteur Rhin et Danube de la ville du Mans, à proximité de la rocade nord et de l'autoroute A11. Disposant d'un grand espace de vente et d'un accès PMR, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
185 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 185 m², situé sur un rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale et une excellente accessibilité, situé au sud de la ville du Mans avec proximité immédiate à la rocade. Possibilité de louer le local commercial attenant et d'obtenir une surface totale d'environ 350 m². Disposant de places de parking, ce bien sera disponible en mai 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
92 – 212 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 210 m² avec une surface de vente d'environ 120 m², dans le centre-ville du Mans à proximité immédiate des rues piétonnes et de l'hyper centre-ville. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Mans

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Le Mans ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Le Mans, vous pouvez choisir parmi 17 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Le Mans ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Mans est de 154 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 318 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Le Mans

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Le Mans est de 154 €/m2/a.

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