Location Locaux commerciaux - Le Mans

Local commercial en Le Mans disponible à louer

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72100 Le Mans

Local commercial à louer
120,60 € m²/an
199 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose en exclusivité, à la location, un local commercial de près de 200 m², situé en RDC d'un bâtiment faisant l'angle de 2 rues, avec une très belle visibilité, dans le sud de la ville du Mans sur un axe très passant menant à la rocade. Ce bien dispose également d'une terrasse et de belles vitrines. Local disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local commercial à louer
177,25 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la location une cellule commercial, idéalement situé en plein centre-ville du Mans. Ce local se trouve sur l'une des artères principales de la ville, offrant de la visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Il se compose de la manière suivante : Surface totale : 100 m² Rez-de-chaussée : 50 m² Mezzanine en béton : 50 m² Charges annuel : 3 600 € Taxe foncière : 1?300 € Loyer annuel : 17 725 € HT-HC Rentabilité potentielle : 10,12 % Honoraires : 10% d'une triennale en sus charge acquéreur Réf. BO3-1518

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 75 m², situé non loin de la place d'Alger dans le centre-ville du Mans. Entièrement refait à neuf, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local commercial à louer
366,67 € m²/an
29 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose en EXCLUSIVITE, une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein coeur du centre-ville du MANS, dans une rue très passante d'environ 72 m². Ce local commercial reparti sur 4 niveaux comprend : en rez-de-chaussée 29 m² de surface commerciale et aux étages des bureaux avec climatisation, sanitaires et baie de brassage. Cet EMPLACEMENT N°1 est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Droits enregistrement - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois NET

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
196,65 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, la location, un local commercial d'environ 165 m², situé sur un axe très passant au sud de la ville du Mans, à proximité immédiate de la rocade. Situé sur un rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale et une excellente accessibilité et disposant d'un parking, ce bien sera disponible en mai 2025. Possibilité de louer le local commercial attenant de 185 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
135,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial composé de 4 bureaux d'environ 15 m² chacun, situé sur un axe très passant dans le quartier de la gare du Mans. D'une superficie totale d'environ 60 m², ce local sera disponible mi-mars 2025. Possibilité de louer un garage en plus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
132,00 € m²/an
600 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper les cellules pour atteindre 600 ou 900 m². Biens disponibles immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
135,73 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement privilégié en rdc situé proche du parvis de la gare TGV au Mans. Ce local en brut de béton, avec vitrine, pourra accueillir un projet commercial ou de services au rdc d'un immeuble tertiaire indépendant récemment restructuré. Idéalement situé au coeur de la Technoparc et de la gare TGV cet emplacement offre une opportunité unique sur ce secteur ! Possibilité de places de parking en location. Consultez-nous pour étudier votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72000 Le Mans

Local commercial à louer
88 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial / plateau de bureaux de près de 90 m² situé dans le centre-ville du Mans dans une rue très fréquentée. Réparti sur 2 niveaux, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial pouvant servir de bureau, de près de 20 m², situé dans le quartier de St Pavin au Mans, sur un axe permettant l'accès rapide au centre-ville tout comme à la rocade.Disposant d'une belle vitrine et de sanitaire, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
185 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 185 m², situé sur un rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale et une excellente accessibilité, situé au sud de la ville du Mans avec proximité immédiate à la rocade. Possibilité de louer le local commercial attenant et d'obtenir une surface totale d'environ 350 m². Disposant de places de parking, ce bien sera disponible en mai 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

72100 Le Mans

Local commercial à louer
92 – 212 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Mans Local commercial à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 210 m² avec une surface de vente d'environ 120 m², dans le centre-ville du Mans à proximité immédiate des rues piétonnes et de l'hyper centre-ville. Bien disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

1–12 sur 12

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Mans

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Locaux commerciaux à louer à Le Mans

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