Local commercial en LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

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45380 LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

  • Local commercial à louer
  • 237,19 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN Local commercial à louer

Local  de 47m², dans un centre commercial de proximité, le centre compte actuellement un intermarché, une pharmacie, un opticien, un coiffeur.. Fort potentiel commercial pour une activité nécéssitant une petite surface. Complément d'information et conditions locatives au 06 40 77 70 80 ou par mail : antoine.seigneur@mousquetaires.com

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

07/05/2024
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45380 LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

  • Local commercial à louer
  • 288,00 € m²/an
  • 19 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN Local commercial à louer

Cellule commercial de 19m², dans un centre commercial de proximité, le centre compte actuellement un intermarché, une pharmacie, un opticien, un coiffeur.. Fort potentiel commercial pour une activité nécéssitant une petite surface. Complément d'information et conditions locatives au 06 40 77 70 80 ou par mail : antoine.seigneur@mousquetaires.com

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

07/05/2024
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

Plus de détails pour 1 Rue Du 11 Octobre, Fleury-les-Aubrais - Local commercial à louer

1 Rue Du 11 Octobre

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 123,08 € m²/an
  • 195 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Orléans vous propose dans un ensemble immobilier récent, sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate de la RD2020, ce local commercial d'environ 195 m², composé d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un coin cuisine avec sanitaire, une surface brute de béton de 105 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vitrine 9 ml. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Nous proposons à la location, ce très beau local commercial de 260m² livré brut de béton, situé sur la N20 et bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose d'une cellule au sein d'un ensemble immobilier mixte commercial et activité. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance. Ce local dispose d'une vitrine de 8m de large qui lui confère une excellente visibilité depuis la nationale qui génère un trafic de 15.000 véhicules jours, et d'un accès très facile grâce à son parking en façade. Localisation : FLEURY LES AUBRAIS (45) en limite du panneau nord d'Orléans A 1 heure de Paris Sur l'axe N20 - 15.000 véhicules jour Gare SNCF les Aubrais à 3mn et Gare SNCF Orléans centre à 4mn Tram arrêt à 400m ou 6mn à pieds Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 4 minutes Orléans Centre à 4mn Quartier d'affaire en plein développement juste en face Caractéristiques techniques : Surfaces: 260m² dont 160m² de surface de vente, Dimensions: 10.5m de largeur X 15m de profondeur Hauteur libre sous dalles faux plafond 2.47m - Hauteur sous plancher 3.00m Vitrine plus porte accès 7ml (dont porte 2m) x 2m en hauteur - Accès PMR Réserve de 100m² (9.5m x 9.5m) - Hauteur utile min 3.7m - hauteur utile max 5m Livrée brut fluides en attente, à aménager Excellente visibilité Quai de chargement à l'arrière Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Parkings VL commun 10 places Compteur tarif Bleu Pas d'extraction possible Conditions financières : Loyer de 33.800€/HT/HC/AN soit 2.816€/HT/HC/mois Charges locatives : 1030€/AN soit 85€/mois Taxe Foncière : 6.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2025 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 342,86 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer - Loiret

Nous proposons à la vente ce local commercial à usage de bar ou de boutique, situé au 164 rue de Bourgogne, en plein coeur du centre historique d'Orléans. Ce local commercial de 35m² offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique et très fréquentée, idéal pour diverses activités commerciales. Une licence IV peut-être mise à disposition pour une activité de bar. Caractéristiques du Bien : Adresse : Rue de Bourgogne, 45000 Orléans Quartier: piéton Surface : 35m² Localisation : Centre-ville, quartier historique Proximité : Transports en commun, parkings, commerces, restaurants Avantages : Local entièrement équipé de 35m² Licence IV comprise dans le prix de location Emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée Quartier attractif et touristique Local en bon état, prêt à l'emploi Forte visibilité grâce à la vitrine donnant sur rue Mobilier disponible Possibilité terrasse sur demande d'autorisation en mairie Activités Possibles : Commerce de détail Boutique spécialisée Salon de coiffure ou d'esthétique Bureau ou agence commerciale Activités artisanales NB: Restauration non autorisée, pas d'extraction. Conditions Locatives : Loyer: 1.000€HT/mois soit 12.000€/an Droit d'entrée: 5000€ Charges: 50€/mois soit 600€/an (indicatif) Taxe Foncière: 700€ (indicatif) charge preneur Bail: dérogatoire 3 ans maximum Frais d'agence: 15% du loyer HT annuel Disponibilité : Immédiate Honoraires commercialisation: Visites : Sur rendez-vous Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Contact: Hugues VENON Téléphone : 06 59 42 92 71 Email : hugues.venon@reseau-brokers.com Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur d'Orléans. Que vous soyez entrepreneur ou commerçant, ce local est fait pour vous ! Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 360,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Cession du droit au bail de ce local commercial de 60m² pour 50.000€. 1- LOCALISATION: Orléans Centre Quartier Châtelet Sur artère commerciale, proximité grands magasins Galeries Lafayette, Halles alimentaires Accessibilité Tram/Transports en commun Parking Châtelet 2- CARACTERISTIQUES: - Local commercial de 60m² sur 2 niveaux, RDC + Sol-Sol - Activités : « Commerce d'équipement de la maison, de la personne, habillement sauf chaussures' - Entièrement rénové il y a 2 ans (80k€ de travaux) RDC: 37 m² (4m x 9.40m)- Hauteur Sous Plafond: 2M91 - Dalle faux plafond noir - Carrelage granit noir anthracite 60 x 60 - Climatisation - Vitrine 5.2ml x 2.81 Sous-Sol: 3 pièces réparties sur 23m² accessible par un escalier- 1 Bureau baie de brassage 5 mètres carrés, - 1 Bureau de 14 m² (4 x 3,5) éclairé par la lumière du jour - 1 kitchenette 4 m² + WC - Câblage RJ45 - Hauteur Sous Plafond: 2m30 - Sol parquet - Faux plafond 3- CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 40.000€ Loyer HT/HC: 1.800€/mois Taxe Foncière: 1.080 Dépôt de garantie: 5.400€ Paiement: Mensuel à échoir Honoraires: 30% du loyer annuel + 5% du droit au bail Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45770 Saran

  • Local commercial à louer
  • 247,83 € m²/an
  • 46 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer

A Saran, proche de toutes les commodités dans le quartier hyper centre, ce local est aux premières loges de l'activité économique de la commune. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte (habitations et commerces), avec une belle vitrine et deux places de stationnement privé, il a tous les critères de réussite pour y installer votre société de services, une profession libérale ou toute autre activité commerciale (hormis restauration). Disponible immédiatement, sans droit d'entrée, ne tardez pas à venir visiter!

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Orpi

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 404,08 € m²/an
  • 49 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'angle de la rue de la République et de la rue de la Bretonnerie, un local commercial d'une superficie d'environ 49 m² avec petitez réserve en sous-sol. Tout commerces sauf nuisances Disponible immédiatement ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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45000 Orléans

  • Local commercial à louer
  • 237,99 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un local à usage de restauration situé dans une rue dynamique de l'hypercentre. Belle opportunité compte tenu de son emplacement, du loyer et de l'activité envisagée. Ce bien bénéficie d'une extraction permettant tous types de cuisines. Bar seul non autorisé. Disponible de suite. Prix Cession Droit au Bail : 49 500 Euros Honoraires d'agence HT inclus ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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LoopNet Loiret Locaux commerciaux à louer à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN

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