Local commercial en Illkirch-Graffenstaden disponible à louer
3

Locaux commerciaux à louer près de Illkirch-Graffenstaden

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Illkirch-Graffenstaden

Plus de détails pour Local commercial à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Cuisine
  • Réception

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer - Bas-Rhin

LOCATION - Local commercial - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Venez découvrir ce local commercial /professionnel situé au rez de chaussé d'une copropriété et d'une surface de 90 m² situé à Illkirch-Graffenstaden, situé "Rue Schwilgue", idéal pour une activité médical, paramédical/ esthétique, bureaux? Il se compose comme suit: - une entrée ouverte avec dégagement (accueil) - Quatre bureaux - Un espace cuisine - Un espace toilette Disponibilité immédiate Fibre optique au sein du local. - Loyer hors charges: 1050 euros - Provisions sur charges: 150 euros - Dépôt de garantie: 3150 euros - Honoraires de location: 3780 euros Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 660 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer

Dans la Zone Industrielle de l'Industrie à Illkirch Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 660 m² de locaux à usage d'activité légère / de showroom. Ces locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant implanté sur un terrain de 27 ares. Situés sur un axe passant, ils bénéficient d'une belle visibilité, avec environ 12.000 passages de véhicule par jour. Idéalement située, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également bien desservie par les transports en commun avec notamment un arrêt de tram et de bus à seulement 300 m. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - ERP catégorie 5 - Accès plain-pied x4 - Porte double battant avec grille - Espace accueil - Sol carrelage - Climatisation réversible - Luminaires encastrés - Fenêtres avec volets électriques - Hauteur sous plafond de 2,5 m - Hauteur sous bac acier de 3 m - Sanitaires H/F et PMR - Espace de stockage

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local commercial à louer
  • 254,93 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 131 m², situé dans le centre commercial Cent?Ill à Illkirch-Graffenstaden. Ce local commercial est composé d'un grand espace de vente avec vitrines et accès par une porte double battant. Il bénéficie également d'une réserve, d'une salle de repos et d'un sanitaire privatif. Idéalement situé dans le centre commercial Centr?Ill avec à proximité immédiate divers commerces tels qu'un supermarché Auchan, banques, restauration, pressing, boucherie, etc. avec un grand parking gratuit. Illkirch est un centre économique, commercial et culturel au Sud de l'agglomération de Strasbourg. Facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun et le réseau ferroviaire avec une gare accessible en 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol moquette - Murs peints - Faux plafond avec luminaires - Climatisation réversible - Salle de repos - Réserve - Sanitaires privatif

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Illkirch-Graffenstaden

Plus de détails pour 15 A Rue Du Pont-Du-Péage, Geispolsheim - Différents types d’espaces à louer

15 A Rue Du Pont-Du-Péage

67118 Geispolsheim

  • Industriel/Logistique à louer
  • 87,84 € m²/an
  • 100 – 740 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec showroom situé dans la zone d'activité de l'Ill à Geispolsheim. Implanté en face d'enseignes nationales telles que Noz et Rexel, le bien bénéficie d'une belle visibilité commerciale, notamment avant l'insertion sur l'autoroute, offrant ainsi un emplacement stratégique et facilement accessible. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Toiture bac acier isolée . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Sol béton . 2 portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m . Hauteur : 5 mètres environ . 3 trappes de désenfumage . Destratificateur . Chauffage aérotherme gaz . Eclairages néons . Issues de secours . Bureaux cloisonnés et open space en R+1 . Faux plafond avec éclairages néons encastrés . Sol parquet . Chassis vitrés en partie basse et en partie haute . Climatisation réversible . 1 kitchenette . 2 sanitaires Surface RDC : 540 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - N83 Sortie Geispolsheim Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

08/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 5 Rue De L'Ile Des Pecheurs, Ostwald - Local commercial à louer

5 Rue De L'Ile Des Pecheurs

67540 Ostwald

  • Local commercial à louer
  • 211,76 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ostwald Local commercial à louer - Strasbourg

Votre agence Orpi pro vous propose: À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs). Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité : - Surface Utile : 85 m² au total. - Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale. - Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs. - Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid). Accessibilité et Environnement : - Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle. - Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte. - Zone dynamique. Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 9 Rue Pierre Et Marie Curie, Ostwald - Bureau, Local commercial à louer

9 Rue Pierre Et Marie Curie

67540 Ostwald

  • Bureau à louer
  • 108,00 € – 180,00 € m²/an
  • 100 – 905 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Ostwald Bureau, Local commercial à louer - Strasbourg

Immprove vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 100 m². Ces plateaux sont soit cloisonnés soit en open space. Un parking commun est disponible en façade. Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Bureaux cloisonnés ou espace ouvert . Câblage informatique . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Fenêtres double vitrage avec stores . Luminaires encastrés . Climatisation /chauffage électrique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 Sortie La Vigie - N83 Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg - Différents types d’espaces à louer

12 Rue De L'Ardeche

67100 Strasbourg

  • Local d’activités à louer
  • 272 – 1 772 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Différents types d’espaces à louer

Immprove vous propose à la location ou à la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Ossature et charpente métalliques . Murs bardage double peau et maçonnerie . Toiture bac acier isolé . Hauteur 7 mètres . Sol béton . Résistance au sol 5T / m² . Tarif jaune . 1 porte sectionnelle de plain pied . 2 quais . Bureaux en open space et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Climatisation . Chauffage au gaz . Sanitaires Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers Tram Ligne A

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

67100 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 175,19 € m²/an
  • 172 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Cession de droit au bail - 172 m2 Tous commerces sauf nuisances - Strasbourg Arthur Loyd vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un local situé sur un axe passant et reconnu de Strasbourg, au 60 Route du Polygone Caractéristiques du local: - Surface totale : 173 m² environ - Dont surface RDC : 150 m² avec surface de vente, réserve et sanitaire - Réserve en sous-sol : 23 m² Local idéal pour des activités de commerce sauf restauration ou avec nuisances Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

67100 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Local commercial de 90 m² situé en pied d'immeuble au 140 avenue du Rhin à Strasbourg, dans un secteur très passant et bien desservi, à proximité immédiate du quartier Danube et de la frontière allemande. Ce local en rez-de-chaussée et de plain pied bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'avenue, d'une vitrine en façade, et d'un aménagement fonctionnel. Il est idéal pour une activité de service, un commerce de proximité ou une profession libérale. L'environnement est dynamique, mêlant habitations récentes, bureaux et commerces, avec une forte fréquentation piétonne et une excellente accessibilité en tram, bus et voiture. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

67100 Strasbourg

  • Local commercial à louer
  • 228 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local commercial à louer

Situé au coeur du programme QUAI STARLETTE, dans le quartier des Deux-Rives à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage de commerce d'une surface de 228 m². Ces locaux en pied d'immeuble, bénéficient de grandes vitrines, d'une double entrée et d'une vue dégagée sur le bassin Vauban. Locaux bruts, fluides en attente. Idéale pour une profession libérale, un showroom, une galerie, des bureaux, un prestataire de services, du commerce de proximité, ou encore de la restauration légère (sans extraction). Le quartier des Deux-Rives / Quai Starlette se situe à l'Est de Strasbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande, proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transports en commun avec un arrêt de tram et de bus à quelques mètres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vue dégagée sur le Bassin Vauban - Grandes vitrines d'angles - Double entrée possible - Locaux bruts, fluides en attente - Flexibilité d'aménagement

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
Cacher
Voir plus
LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Locaux commerciaux à louer à Illkirch-Graffenstaden, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Illkirch-Graffenstaden

Voir tout locaux commerciaux à louer
Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Illkirch-Graffenstaden ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Illkirch-Graffenstaden, vous pouvez choisir parmi 3 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Illkirch-Graffenstaden ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Illkirch-Graffenstaden est de 144 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 94 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 217 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Illkirch-Graffenstaden

    Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 3 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Illkirch-Graffenstaden.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Illkirch-Graffenstaden est de 144 €/m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Villes à proximité
    Autres types de biens
    Recherches Populaires