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  • 1er étage
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  • 3/6/9
  • 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
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  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
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  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 03
  • 485 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 200 € HT-HC/an 4 850 € HT-HC/mois
  • Local commercial
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 100 m² 3/6/9 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 100 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 220 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 03 485 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 200 € HT-HC/an 4 850 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 03

Surface
485 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 200 € HT-HC/an 4 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 108,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage

Surface 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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1er étage, bureau Lot 03

Surface 485 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 100 m². Ces plateaux sont soit cloisonnés soit en open space. Un parking commun est disponible en façade. Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Bureaux cloisonnés ou espace ouvert . Câblage informatique . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Fenêtres double vitrage avec stores . Luminaires encastrés . Climatisation /chauffage électrique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 Sortie La Vigie - N83 Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
485 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38210756

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Pierre Et Marie Curie, 67540 Ostwald

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 03 Show Room 485 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 03
Total 485 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 100 Immédiate 180 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 100 Immédiate 108 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 420 m²
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