Local commercial en Gignac-la-Nerthe disponible à louer
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Local commercial à louer près de Gignac-la-Nerthe

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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Gignac-la-Nerthe

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13700 Marignane

  • Local commercial à louer
  • 240,01 € m²/an
  • 120 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Marignane Local commercial à louer - Marseille

À LOUER - 2 LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS DE 60 M2 CHACUN - MARIGNANE Idéal commerce ou activité tertiaire Dans un programme neuf situé sur un axe stratégique de Marignane, nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux de 60 m² chacun, reliables pour une surface totale de 120 m². Caractéristiques techniques : Livrés hors d'eau / hors d'air Revêtement béton brut Grande hauteur sous-faitage : 5 mètres Vitrine double vitrage toute hauteur, apportant une belle luminosité Pré-équipés : fibre optique, système d'alarme Facilement aménageables selon votre activité Emplacement idéal , sur un axe très passant, pour développer votre activité commerciale ou tertiaire, dans un secteur dynamique en pleine expansion. Les plus : Locaux neufs et visibles Adaptés pour tout type de commerce ou bureaux Possibilité de modularité selon vos besoins À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur. Contactez nous pour planifier une visite et concrétiser votre implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Eclairage extérieur - Façade en béton - Hauteur sous ferme : - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : - Terrain clos

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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13700 Marignane

  • Local commercial à louer
  • 153,85 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Local commercial à louer - Marseille

local commercial dans marignane de 234m2 avec surface de vente de 130m2 et local de stockage de 104m2 separe par porte metalique coulissante et acces par grande porte metalique donnant sur la rue , volet roulant a l entrée , grande porte d entrée droit au bail 15000€ négociable parking privatif devant 3/4 places, et grand parking public et gratuit proche bail tout commerce qui ne fait pas de nuisance sonore car riverains proches ,possibilité de faire bail professionnel pour activité libérale RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/02/2026
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 153,00 € m²/an
  • 470 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans un parc fermé, offrant un environnement sécurisé et pratique pour les activités commerciales. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les zones commerciales de Vitrolles. L’emplacement stratégique permet de capter une clientèle variée, tout en offrant des commodités telles qu’un vaste parking et des espaces extérieurs aménagés. Ce site constitue une opportunité rare pour les professionnels recherchant un local adapté à une activité de restauration dans un secteur dynamique.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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13127 Vitrolles

  • Local commercial à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 432 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique, au cœur d’un environnement commercial attractif. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services de proximité. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités professionnelles dans des conditions optimales, avec des prestations modernes et sécurisées, telles qu’un rideau métallique et des équipements adaptés aux normes ERP. La présence d’un parking et d’une vitrine renforce la visibilité et la praticité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans ce secteur stratégique des Bouches-du-Rhône.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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13700 Marignane

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € – 124,80 € m²/an
  • 250 – 1 250 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Marignane Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

vente droit au bail local de 1000m2 dans bâtiment commercial de 2500m2 dans zone commerciale de LA PALUN prix du DAB 220000€ à débattre ! locataire actuel AUX TRESORS DU GRENIER (vente et dépôt tout produits d occasions ) bail tout commerce , très grand parking ferme commun aux locataires RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 20 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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13820 Ensuès-la-Redonne

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 87 – 612 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Ensuès-la-Redonne Différents types d’espaces à louer

HVS REAL ESTATE vous propose, un bâtiment indépendant idéalement situé en bordure de D9, avec une très belle visibilité. Les locaux développent une surface totale de 612 m², un entrepôt de 410 m² accompagnés de 115 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, ainsi qu'un logement de fonction de 87 m² environ. Ce bâtiment dispose d'une HSP de 4,6 à 6,7 m, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 4,3 m x 4,7 m. Parcelle de 1140 m² + 1228 m² supplémentaire. Disponible immédiatement. Immeuble Indépendant Attractivité commerciale Belle visibilité Parcelle de 2668 m² Site clos et sécurisé Accès tout type de porteur Bureaux : - Sol en lames PVC imitation parquet - Faux plafond en dalles 60x60 cm - Éclairage par néons - Climatisation par splits muraux - Menuiseries aluminium double vitrage avec barreaux - Plinthes techniques - Sanitaires hommes / femmes - Vestiaire avec douche et salle de pause Entrepôt : - HSP 4,6 m à 6.7m - 1 porte à quai - 1 porte plain-pied - Dalle béton lissée au sol - Éclairage industriel et naturel - Alimentation triphasée (380 V) - Trappe de désenfumage - 1 issue de secours - Sanitaires + 1 point d'eau Immeuble indépendant Surface terrain : 2668 Situation/Transports : Autoroute A 55 (Entrée), A 55 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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13820 Ensuès-la-Redonne

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 87 – 612 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Ensuès-la-Redonne Différents types d’espaces à louer

Dans le cadre de son expertise en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous présente un local d'activité à vocation commerciale, implanté sur un axe stratégique à forte visibilité. Ce bâtiment indépendant bénéficie d'un terrain privatif, véritable atout pour le stockage extérieur et le stationnement. Bâtiment indépendant en bon état d'usage. Accès plain-pied Terrain privatif Visibilité Locaux sociaux Bureaux climatisés Toiture isolée Triphasé Dalle béton lissé Nbr de portes plain pied : 1 Immeuble indépendant Surface terrain : 1440 Situation/Transports : Autoroute A 55 (Entrée), A 55 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/02/2026
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13700 Marignane

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marignane Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Bel Emplacement pour ce Local Commercial de 350m² en 1er étage à la location situé sur la commune de Marignane. Idéalement placé, ce local est situé à proximité de l'axe A55 et du centre ville. ÉQUIPEMENTS: Places de parking, Accès poids lourd. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 180 euros / m2 / an / HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Tuiles Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Gignac-la-Nerthe, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Gignac-la-Nerthe

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Gignac-la-Nerthe ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Gignac-la-Nerthe est de 176 €/m2/an.
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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Gignac-la-Nerthe est de 176 €/m2/a.

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