Location Locaux commerciaux - Gémenos

Local commercial en Gémenos disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Gémenos

Plus de détails pour Local commercial à louer

13400 Aubagne

Local commercial à louer
179,00 € – 241,00 € m²/an
89 – 2 827 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

13400 Aubagne

Local commercial à louer
197,69 € – 327,70 € m²/an
197 – 1 119 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau, Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

À LOUER - Local commercial SUR LA COMMUNE D'AUBAGNE, dans la zone commerciale d'AUCHAN Un projet exemplaire et durable en RDC : 517 m² + 94 m² de terrasse Livrés hors d'eau / hors d'air, prêts à l'aménagement selon vos besoins. Implanté au coeur d'un écosystème innovant, BAUX LOCAUX IMMOBILIER vous propose sur AUBAGNE un programme pilote de régénération urbaine à impact positif, intégrant : Matériaux biosourcés : béton de chanvre, à faible empreinte carbone. Production photovoltaïque : 260 MWh/an d'énergie renouvelable. Gestion écologique des eaux pluviales : 100 % infiltrées sur site. Parc arboré avec +10 arbres plantés et 2 590 m² d'espaces verts. Labellisation BiodiverCity : biodiversité et confort d'usage au coeur du projet. Accès PMR, stationnements mutualisés, espaces de détente extérieurs, parc arboré. Idéal pour : siège d'entreprise, activité tertiaire, pôle médical, coworking ou restauration. Une situation privilégiée Situé dans un quartier vivant et connecté, à proximité immédiate : De nombreux commerces et restaurants Du nouvel hôpital d'Aubagne Des axes autoroutiers A50 / A52 reliant Marseille, Cassis et Toulon Atouts principaux - Bâtiment éco-conçu - RE2020 - Espaces verdoyants & agriculture urbaine - Terrasses généreuses avec vues dégagées - Environnement mixte : tertiaire, médical, restauration - Locaux évolutifs selon votre aménagement3 LOTS SONT DISPONIBLES ( voir ci dessous) Contact : Cathy SANCHEZ - Agence Baux Locaux Immobilier c.sanchez@baux-locaux.com | 07 63 46 12 10 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

13400 Aubagne

Local commercial à louer
269,61 € – 327,70 € m²/an
197 – 1 155 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

LOCOPRO vous propose à la location une surface commerciale de 550 m² en rez-de-chaussée, idéalement située au coeur de la zone commerciale dynamique d'Aubagne. Ce bâtiment neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un pôle marchand en plein renouveau, facilement accessible depuis l'A52 et à proximité immédiate des grands axes desservant Marseille et le Pays d'Aix. Le local développe un plateau fonctionnel, offrant une terrasse privative de 97 m², idéale pour accueillir une activité de restauration ou de loisirs. Une conduit d'extraction est prévue, permettant l'installation d'une cuisine professionnelle dans le respect des normes en vigueur. L'environnement commercial est particulièrement attractif, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales et locales, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Le site s'intègre dans un projet global exemplaire en matière d'aménagement durable et de mixité des usages, mêlant commerce, espaces verts et activités tertiaires. Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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Plus de détails pour Local commercial, Local d'activités à louer

13420 Gémenos

Local d’activités à louer
75,00 € m²/an
500 – 1 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Local commercial, Local d'activités à louer - Marseille

Votre agence LOCOPRO vous propose à location ce local d'activité et commercial exceptionnel de 1200 m² situé dans la zone d'activité dynamique de Gémenos, idéalement placé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Spacieux, ce local offre un environnement de travail optimal avec des espaces modulables, parfaits pour une variété d'activités industrielles ou commerciales. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès et la distribution de vos marchandises. Le local est équipé d'infrastructures modernes et sécurisées, des espaces de stockage vastes et bien organisés. La zone d'activité de Gémenos est réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec Marseille, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement et de collaboration. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre professionnel et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LOCOPRO est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets professionnels.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13400 Aubagne

Local commercial à louer
168,00 € m²/an
188 m²
1 Espace | Disponible maintenant

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Gémenos

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Gémenos ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Gémenos, vous pouvez choisir parmi 20 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Gémenos ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Gémenos est de 169 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 279 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Gémenos

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Découvrez 20 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Gémenos.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Gémenos est de 169 €/m2/a.

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