Local commercial en Fondettes disponible à louer
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Local commercial à louer près de Fondettes

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37230 Luynes

  • Local commercial à louer
  • 188,98 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Luynes Local commercial à louer

Local commercial, Local d'une surface de 127m² pouvant accueillir toutes les activités commerciales/professionnelles en plein coeur du bourg de Luynes. Loyer annuel 24.000 € HT HC et charges annuelles d'un montant de 1.000 €. Droit d'entrée de 8.000 € TTC. Idéal traiteur, fromager, épicerie. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Fondettes

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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 314 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Local commercial à louer

Au sein d'un environnement particulièrement prisé, ce local commercial de 314 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone à forte attractivité, idéale pour développer une activité dans des conditions optimales. Dès l'entrée, le volume et la luminosité de l'espace de vente de 272 m2 séduisent par leur qualité et leur potentiel de mise en valeur. La très large vitrine constitue un véritable atout, offrant une visibilité remarquable et un fort impact visuel auprès d'un flux constant de clientèle. Les 42 m2 complémentaires, dédiés aux bureaux et aux espaces de stockage, assurent une organisation fonctionnelle et efficace au quotidien. Implanté dans un environnement commercial dynamique, le local profite également de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre professionnel valorisant. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les enseignes et entreprises en quête d'un emplacement premium alliant visibilité, accessibilité et performance commerciale. Loyer: 3401,66EUR H.T/HC/mois Charges: 185,50EUR HT/mois TF: 2900EUR/an Pour tout renseignement veuillez contacter Frédéric Nouri au O6O7139462 Agence Imperia Immobilier

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 174,27 € m²/an
  • 471 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Local commercial à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 471 m² situé au coeur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. Implanté à proximité immédiate d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, ce bien bénéficie d'équipements de qualité, d'une belle surface de vente et d'un stationnement aisé. A 5 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial d'environ 471 m² - Belle visibilité sur axe passager - Très grandes vitrines (angle) - 2 entrées - Showroom / surface de restauration environ 230 m² - Locaux techniques avec extraction - Laboratoires - Vestiaires - Sanitaires PMR (clients) et sanitaires privés - Belle terrasse - Parking mutualisé 37 places

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 130,08 € m²/an
  • 586 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Local commercial à louer

Advenis Conseil propose à la location un local commercial d'environ 586,30 m², situé au coeur de la zone d'activités de Saint-Cyr-sur-Loire, au nord de Tours. Le local se compose d'un showroom climatisé, de bureaux et sanitaire. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif, marqué par la proximité immédiate du centre commercial Auchan, de nombreuses enseignes nationales et de points de restauration. Le bâtiment dispose d'un grand parking mutualisé. Il est facilement accessible : le périphérique tourangeau se rejoint en 3 minutes, l'autoroute A10 en 13 minutes et l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes. La desserte en transports en commun est assurée par les lignes Fil Bleu 13 et 51, accessibles à 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial d'environ 586 m² - Grand showroom avec vitrines - Sol PVC - Luminaires - Climatisation réversible - 4 bureaux - Sanitaire - Parking mutualisé

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Locaux commerciaux à louer à Fondettes, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Fondettes

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Fondettes est de 160 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 160 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 160 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Fondettes est de 160 €/m2/a.

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