Industriel/Logistique en Fondettes disponible à louer
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Espace industriel/logistique à louer près de Fondettes

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37230 Luynes

  • Local d'activités à louer
  • 78,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Luynes Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 100 m², situé au sein de la zone industrielle de Luynes et disponible immédiatement. Ce bien comprend quatre bureaux, un espace de stockage ainsi que des stationnements sur site, permettant une organisation fluide et efficace de l'activité. Son implantation offre une accessibilité directe et appréciable, avec le périphérique de Tours à environ 9 kilomètres, le centre-ville de Tours à 15 kilomètres, l'autoroute A10 à 16 kilomètres et l'autoroute A85 à 13 kilomètres, faisant de cette localisation un choix cohérent et pratique pour une installation professionnelle à l'ouest de l'agglomération tourangelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace de stockage - 4 bureaux - Sanitaires - Courant fort - Faux plafond - Parking

Contact:

Advenis Tours

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Espaces industriels/logistiques à louer à moins de 10 kilomètres de Fondettes

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37200 Tours

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 300 – 600 m²

Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A Louer - Local d'activité - Tours Sud Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local d'activité développe une surface d'environ 600 m² à louer et offre une grande flexibilité d'exploitation. Il est possible de diviser l'ensemble en deux cellules indépendantes d'environ 300 m² chacune, selon les besoins du futur preneur. Le bien est proposé brut, laissant une totale liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité (bureaux, stockage, show-room, etc.). Cette modularité en fait une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant un site sur mesure. Il s'agit d'un prix d'appel, qui sera ajusté en fonction des travaux, aménagements et prestations demandés par le preneur. Disponibilité prévisionnelle : 6 à 8 mois après accord. Ce projet représente une excellente opportunité d'implantation dans un secteur recherché du sud de Tours. Terrain constructible : Oui Etat des locaux : Brut de béton

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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37100 Tours

  • Local d'activités à louer
  • 109,74 € m²/an
  • 729 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A Louer - Local d'activité avec Bureaux - Tours Nord Entièrement rénové et disponible immédiatement, ce local d'activité avec bureaux développe une surface totale d'environ 729 m² répartie en deux espaces : 327 m² de bureaux modernes et lumineux 402 m² dédiés à l'activité ou au stockage La partie bureaux propose des espaces de travail confortables avec sanitaires et vestiaires privatifs. La partie activité / stockage est fonctionnelle et équipée de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement. Elle dispose également de sanitaires et vestiaires privatifs. Le site est clos et sécurisé avec 20 places de stationnement privatives pour les collaborateurs et visiteurs. Facile d'accès et à proximité immédiate des grands axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Disponible immédiatement. Bus : Ligne 2 et 14 20 m Aéroport : 3 km Catégorie ERP : Oui Parking(s) : 20 Places Site(s) clôturé(s) : Oui Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Privatif(s) Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 3,5 x 3,5 m et 6,5 x 4 m Eclairage naturel : Skydomes

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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37390 Chanceaux-sur-Choisille

  • Local d'activités à louer
  • 71,52 € m²/an
  • 1 657 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chanceaux-sur-Choisille Local d'activités à louer

A Louer - Local d'activité - Secteur Cassantin - Chanceaux sur Choisille Situé au coeur de la zone d'activités du Cassantin à Chanceaux-sur-Choisille, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 1 657 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bien se compose de 1 225 m² de local d'activité offrant de beaux volumes, complétés par 216 m² de bureaux climatisés, ainsi que 216 m² de mezzanine permettant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Fonctionnel et adapté aux besoins des professionnels, le site dispose d'une porte à quai et de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'ensemble est implanté sur une parcelle permettant l'accès poids lourds et bénéficie de 19 places de stationnement. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A10 et A28, assure une excellente accessibilité et une desserte rapide des grands axes. Ce bien est également proposé à la vente. Une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant acquérir ses murs dans un secteur dynamique. Desserte routière : A10 à 2km - A28 à 6 km - Périph à 10 km Aéroport : Tours Val de Loire Gare : Tours Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Goudronné Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : - mur rideau Autre élément bureau : Bureaux bruts de béton - à aménager Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : : dalle quartzé Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Zénithal - trappes de désenfumage

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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37390 Chanceaux-sur-Choisille

  • Local d'activités à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 200 – 915 m²

Chanceaux-sur-Choisille Local d'activités à louer

Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, pour ce programme neuf situé au nord de Tours, sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille. Advenis Conseil Tours propose à la location quatre cellules d'activités comprises entre 200 m² et 315 m², au sein d'un bâtiment d'environ 915 m². Chaque lot sera livré brut, avec une porte sectionnelle et une hauteur libre de 6 mètres. Le site disposera de stationnements et d'emplacements pour bennes mutualisés. Idéalement situé à seulement 5 minutes des autoroutes A10 et A28, il offre une excellente accessibilité pour des activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf d'environ 915 m² - 4 cellules de 200 m² à 315 m² - Bardage double peau - Dalle béton - Skydômes - Hauteur 6m - 1 porte sectionnelle/lot - Livré brut, fluides en attente - Emplacements bennes - Parkings - Terrain clos

Contact:

Advenis Tours

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Espaces industriels/logistiques à louer à Fondettes, France

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Fondettes

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Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Fondettes ?
  • Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Fondettes est de 67 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 67 €/m2/an.
  • Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 67 €/m2/an.

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