Local commercial en Colomiers disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Colomiers

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
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31170 Tournefeuille

  • Local commercial à louer
  • 166,00 € m²/an
  • 83 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - TOURNEFEUILLE CENTRE - 85m² - Espace atypique en plein centre ville!! Nous vous proposons à la location un local commercial de 83m² en RDC avec un patio totalement arboré et une terrasse de 45m². Très lumineux pouvant accueillir tous types d'activités ce local comprend: - 1 couloir d'accès, - 1 bureau cloisonné par une baie vitrée - 1 sanitaire avec point d'eau - 2 openspaces dont un de type véranda - 1 patio extérieur Pas de restauration! Loyer annuel : 13800 EUR HT/HC/HTF doit mensuellement 1150 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : Au réel (eau + entretien du patio) Taxe foncière : 1800 EUR régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19844 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Cloisonnement / Puissance électrique / Sol / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : Caution bancaire de 6 mois exigé suivant dossier (obligatoire pour la création) / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

12/01/2026
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

Nous vous proposons un local commercial à louer avec droit d'entrée à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m². Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées. La zone Perget, bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles) Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé. Conditions de la location : Loyer annuel : 70 000Euros HT HC par an Droit d'entrée: 40 000Euros Taxe foncière : 6000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

01/01/2026
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 243,30 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'une surface d'environ 40 m², situé à Colomiers, au coeur d'un secteur attractif et dynamique. Le bien bénéficie d'une large vitrine sécurisée par une grille, offrant une visibilité directe sur rue et un potentiel d'attractivité intéressant pour diverses activités. Il est également équipé d'un WC et d'un lavabo, garantissant un confort fonctionnel pour un usage quotidien. Le propriétaire n'impose aucune restriction particulière, laissant ainsi la possibilité d'accueillir tous types d'activités commerciales ou de services selon les besoins des futurs locataires.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 224 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

A LOUER - COLOMIERS CENTRE VILLE - 224 m² local commercial - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 224 m² avec un grand parking disponible Situé en sortie de rocade avec une excellente visibilité, à deux pas du centre ville de Colomiers avec un très gros flux voitures devant le local. Il est équipé de la climatisation. Il est composé de plusieurs espaces qui pourront être modifiés suivant vos besoins. Loyer annuel : 38 080 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3173 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 224 EUR HT Taxe foncière : 3578 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Etat des lieux à la charge du preneur Frais de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur Réf. L-20080 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 188,00 € m²/an
  • 191 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

A louer local commercial dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail. 2 possibilités: - Grand local de 191 m2 dont 150 m2 - 2 cellules de 95 m2 Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important. 2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large. Chaque cellule dispose de sa propre entrée. Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés. Pas de restauration possible dans ce local (restauration froide sans cuisson à voir). Conditions: Loyer mensuel: 2995 € HT pour la surface de 191 m2 Droit au bail: 133 300 € HAI pour la surface de 191 m2 Taxe foncière: 4080 € pour la surface de 191 m2 Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Nous contacter pour les surfaces de 95 m2. Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 147,00 € m²/an
  • 610 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 610 m² sur la zone commerciale du Perget à Colomiers.  Situé au R+1 de l'ensemble immobilier, il est accessible par deux escaliers ainsi qu'un ascenseur qui rend cette surface PMR.  Le local dispose d'une excellente visibilité, d'un grand parking commun et de belles possibilités d'aménagement.  Le local est livré brut et sans cloisonnements.  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 140,45 € m²/an
  • 517 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer

COLOMIERS – ZAC DU PERGET – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 517 m² À louer, local commercial de 517 m² idéalement situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, à proximité de la N124 et du centre-ville. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe circulant et d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes reconnues Le site dispose de plus de 70 places de stationnement dont plusieurs PMR et bornes électriques. Un emplacement stratégique au cœur d'une zone à fort trafic, parfait pour développer votre activité. Frais de redaction d'acte à prévoir. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 100,62 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer

NORD-OUEST TOULOUSE-COLOMIERS- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 650 m². Beau local d'activité commerciale neuf de 650 m² incluant un hangar et des bureaux modernes. Le rez-de-chaussée offre 400 m² de dépôt avec 7,5 m de hauteur, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune. Les bureaux, normes PMR il est composé d'un grand accueil, cuisine équipée, salle de réunion. L'ensemble est climatisé et entièrement câblé. 20 places de parking. Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, soigné et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 147,54 € m²/an
  • 610 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer

Local à louer en étage d'un centre commercial de la Zone du Perget de COLOMIERS. Entièrement rénové. Aménagement en Bureaux envisageable. Plateau entièrement refait . Bureaux à louer ou usage commercial. ERP5 Possible. Environnement tous commerces et services. Accès direct par la rocade Arc-En-Ciel et la RN 124 (sortie n° 6). Lignes de bus n° 32 et 151. Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 15 mn. Local en copropriété dans un centre commercial, en étage avec ascenseur. ERP5 possible. Plateau entièrement refait . Sol : Prestations à définir Délai de travaux à prévoir (sur accord du Bailleur).

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CBRE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Colomiers, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Colomiers

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Colomiers est de 120 €/m2/a.

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