Location Locaux commerciaux - Cognac

Local commercial en Cognac disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Cognac

Plus de détails pour Local commercial à louer

16100 Châteaubernard

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubernard Local commercial à louer

Local Commercial Exceptionnel Visualisez-vous gérant un espace commercial vaste et baigné de lumière, prêt à devenir le foyer de votre activité ou à se transformer en lieu de rassemblement essentiel dans la zone commerciale. Les fenêtres en aluminium et les portes à verre double assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un cadre de travail agréable et confortable. Ce local, dont la superficie peut être réduite à 150 m², est un trésor pour les entrepreneurs ayant une vision claire. Ce local commercial, qui se trouve à un emplacement de choix, jouit d'une visibilité idéale grâce à ses imposantes vitrines de 16 mètres linéaires. Ces dernières sont parfaites pour capter l'oeil des piétons et des consommateurs potentiels. L'espace est configurable, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos exigences particulières, et il dispose d'une double ouverture de part et d'autre. L'option d'affichage en extérieur vous donne une visibilité accrue, consolidant de ce fait votre présence sur le marché local. Un parking commun ainsi que 8 emplacements de stationnement extérieur sont à votre disposition, fournissant une option commode pour vos clients et employés. Pour toute information. Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

16100 Châteaubernard

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
300 m²

Châteaubernard Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment commercial d'une superficie de 300 m² environ sur la commune de CHATEAUBERNARD (16100). Idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Fief du Roy, ce local dispose d'une excellente visibilité, de deux accès sur la cellule qui est traversante, de plusieurs places de stationnement de chaque côté du bâtiment et d'une vitrine commerciale également de chaque côté du local.Disponibilité à partir du deuxième trimestre 2025. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

16100 Châteaubernard

Local commercial à louer
195,00 € m²/an
200 – 500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Châteaubernard Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules à usage commercial sur la commune de CHATEAUBERNARD (16100) en CHARENTE. Ces deux locaux d'une superficie d'environ 200 m² et 300 m² au sol sont situés sur un axe passant et offrent une excellente visibilité notamment avec leurs façades d'environ 10 mètres linéaires. Ils bénéficient également d'un parking avec plusieurs places de stationnements sur l'avant des cellules commerciales. Ils sont disponibles immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

16100 Cognac

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale sur la commune de COGNAC (16). Ce bien est situé en plein centre ville avec une double vitrine intégrée dans un immeuble de standing. Son emplacement est idéal et offre la plus belle vitrine de la ville pour une enseigne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

16100 Cognac

Local commercial à louer
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie d'environ 90m² au coeur de Cognac (16100). Cette cellule est située dans une rue piétonne du centre ville et possède une vitrine commerciale de 7m environ en façade. Elle comprend un espace de vente de 65m² de plain pied et également un bureau, une réserve, une pièce de vie et deux sanitaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

16100 Cognac

Local commercial à louer
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cognac Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale de 300 m² environ située au coeur de Cognac (16100). Cette cellule située dans une rue Piétonne du centre ville est entièrement de plain pied et possède une vitrine commerciale de 15 m de façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cognac

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Cognac ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Cognac, vous pouvez choisir parmi 7 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Cognac ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Cognac est de 135 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 102 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 166 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Cognac

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Cognac est de 135 €/m2/a.

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