Local commercial en Claira disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Claira

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66530 Claira

  • Local commercial à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

ZONE COMMERCIALE Je vous propose un emplacement en angle dans un ensemble de locaux à 2 minutes du futur collège de Claira! La surface peut être modifiée en fonction de votre projet notamment pour créer une terrasse couverte. SITUATION -Zone commerciale majeure -Passage +50000/Mois -Proximité transports -Autoroute A62 à 5 minutes -Environnement commercial enseignes nationales alimentaire, bricolage, auto, équipement de la maison , médical.... DESCRIPTION -Surface totale 500M² surface modulable selon activité -Présence d'une extraction. -Possibilité de créer une terrasse couverte en angle avec des modifications qui sont déjà autorisées par le bailleur. -Linéaire de vitrine 12M -Local en bon état, climatisé, zone de livraison arrière accès PL -Possibilité porte sectionnelle -Hauteur 6.50M -Parking devant -Loyer mensuel HT/HC 4000€ -Charges avec TF 780€ -Dépôt de garantie 6 mois de loyer -Garantie supplémentaire selon candidat -Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel -Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT - Disponible immédiate - Idéal pour une activité de restauration avec bonne visibilité et parking. Pour plus de renseignement merci de me joindre dans un premier temps par mail de préférence pour une présentation de votre projet. Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS 530.053.289 Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 740 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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66530 Claira

  • Local commercial à louer
  • 187,01 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Claira Local commercial à louer

Local commercial à louer à CLAIRA (66) d'une surface d'environ 77m², Ce local est prêt pour une installation immédiate, situé sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité. - Cuisine en attente - Coin froid - WC PMR - Parking en foisonnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Claira

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66380 Pia

  • Local commercial à louer
  • 126,00 € – 180,00 € m²/an
  • 115 – 542 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Pia Bureau, Local commercial à louer - Occitanie Regional

Programme neuf de bureaux et commerces Locaux commerciaux en RDC, livrés brut, fluides en attente : - Lot 2 de 132 m² - Lot 5-6 de 132 m², divisible avec deux portes d'entrées. - Lot 7 de 115 m² - Locaux disposent de grandes vitrines et accès direct aux nombreux parkingsBureaux : - Lot 9 de 163 m² en R + 1 avec ascenseur, locaux à aménager - Vue panoramique - Grand open spaceLe Bailleur propose et réalisera des aménagements intérieurs validés avec le preneur et à la charge du preneur

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Norman Taylor Occitanie

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19/09/2025
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66380 Pia

  • Local commercial à louer
  • 78,95 € – 101,38 € m²/an
  • 70 – 479 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Pia Bureau, Local commercial à louer

A louer Local commercial à PIA, sur la rocade de Perpignan Local commercial au RDC de 250m² environ - livré fluide en attente - il dispose d'une vitrine dotée d'un rideau métalliquePossibilité de louer EN SUS des Bureaux en R+1 d'environ 230 m² divisibles à partir de 75m² environ équipés individuellement : - 2 à 3 bureaux cloisonnés - 1 open-space - local technique - locaux sociaux - RJ45Plusieurs dates de disponibilités Image non contractuelle

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ABC Immobilier D'Entreprise

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LoopNet France Occitanie Pyrénées-Orientales Locaux commerciaux à louer à Claira, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Claira

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Claira, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Claira ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Claira est de 121 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 82 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 159 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Claira

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