Locaux commerciaux à louer - Centre-Val de Loire

Luisant Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 65 m² très bien situé à Luisant 28. o Environ 50 m² de bureaux o Environ 10 m² de véranda o Environ 5 m² de box o Parcelle d'environ 453 m² o Environ 7 places de stationnement o Bail commercial 3 6 9 o Travaux intérieurs à la charge du preneur, hors article 606 à la charge du bailleur o Loyer annuel HT : 21 600 euros o Loyer mensuel HT : 1 800 euros o Dépôt de garantie : 1 mois o Paiement mensuel o Charges mensuelles : 83 euros o Taxe foncière : preneur o TVA en vigueur20% Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT charge preneur. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Saint-Germain-du-Puy Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 416 m² situé dans la Zone Commerciale de SAINT GERMAIN DU PUY. Venez vous installer dans ce local commercial disposant d'une surface de vente d'environ 290 m², très bien situé avec une belle visibilité. Ce bien sera disponible à compter du 31 août 2025 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Superficie d'environ 416 m2 dont 290 m2 de surface de vente - Chauffage électrique, par climatisation réversible - Dalles LED - Sol : dalle béton - Vitrine - Accès PMR - Parking à proximité

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Olivet Local commercial, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

LOCAL D'ACTIVITES avec SHOWROOM et BUREAUX Sur Parc des Aulnaies à Olivet BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose sur un terrain de 3 500 m² un bâtiment indépendant en parfait état disposant d'une partie atelier, d'un showroom et de bureaux. A l’arrière du bâtiment, une surface de stockage extérieure d’environ 1 200 m². Environnement commercial (concessionnaires automobiles et motos) , et PME-PMI Proche accès A71 Ce local d'activité indépendant en excellent état bénéficie d'une très belle visibilité sur l'axe le plus fréquentée du Parc d'activité des Aulnaies à Olivet. Le Parc d'activité des Aulnaies situé à proximité immédiate de la D2020 et à 3 kms de la sortie A 71, est constitué de PME-PMI, de bureaux, et  de sociétés commerciales (concessions automobiles, motos). Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Les Villages Vovéens Différents types d’espaces à louer - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER un local commercial ou d'activité d'environ 954 m², situé au coeur d'un parc d'activités mixtes, artisanal, commercial et industriel. Une opportunité de qualité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une bonne accessibilité depuis la RN 154. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain clos avec portail motorisé - Structure parpaings, métallique, bardage double, toiture bac acier - Bureaux climatisés, sol souple, cablage informatique, avec sanitaires à chaque étage - Show-room : belle vitrine donnant sur le parking, volet roulant, sol carrelage, - Kitchenette équipée - Réserve, atelier, entrepot : sol béton, chauffage aérotherme gaz, HSP 5m - 2 portes sectionnelles 4m * 3.5m

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Chartres Local commercial à louer - Eure-et-Loir

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chartres Bureau/Local commercial à louer - Eure-et-Loir

La propriété comprend plusieurs unités cloisonnées, une réception, une salle d'attente et deux toilettes, offrant un aménagement clair et fonctionnel.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Cette unité dispose d'une devanture de 8 m de large, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute, qui génère 15 000 véhicules par jour, et un accès très facile grâce à son stationnement avant.

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Saran Local commercial à louer - Loiret

Donnant sur la Nle. 20 à Saran, dans une zone très commerciale, proche de carrefour, ce local présente les critères essentiels de réussite: grande visibilité, places de stationnements et possibilité d'y installer un commerce dans plusieurs domaines d'activité.

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Chartres Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial à usage d'activité commerciale, tertiaire d'une surface d'environ 450 m² situé à Chartres (28) Porte sectionnelle électrique Prise monophasée et triphasée Tableaux électriques : estimation à 3 000 € Éclairage néon installé Pont élévateur disponible à la vente Sens de circulation différencié pour l'entrée et la sortie Bureaux en R+1 Vestiaire Douche à remettre en état Toilettes Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 66,66 €/m² HT HC soit 30.000 € Échéance de paiement : mensuelle Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILC Charges prévisionnelles annuelles : néant Taxe foncière annuelle : charge preneur, 2.400 € Fiscalité : assujettie à la TVA en vigueur Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Doulchard Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Emplacement N°1, zone commerciale de St Doulchard, à proximité de Bourges, en bordure de rond point, sur un axe passant proche de nombreuses enseignes d'équipement de la maison… je vous propose dans un retail park neuf de plus de 2000m² cette surface de 250m²: Localisation : Zone commerciale de St Doulchard Route d'Orléans - Traffic journalier > 11.000 véhicules jour En retail park neuf Locomotive alimentaire discount sur le site Grosse enseigne restauration rapide présente sur site Toutes les enseignes sont présentes sur la zone L'immeuble : Retail Park composé de 3 bâtiments 1 bâtiment GMS de 1000m² 2 bâtiments de 500m² divisible en cellules de 250m² Plus de 100 places de parking Caractéristiques techniques : Cellule neuve de 500m² divisible en cellule de 250m² livrée brute de béton fluides en attente Structure charpente métallique - murs CF 2h Grand linéaire de vitrine Grand Auvent reliant les bâtiments permettant d'abriter les clients de la pluie et du soleil Accès PMR Normes ERP Conditions financières : Loyer de 55.000€/HT/HC/AN soit 9.166€/HT/HC/mois Charges locatives : 1 000€/AN Taxe Foncière : 5 000€ /AN Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : répartis à 50/50 Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2026 ?? Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saran Local commercial à louer - Loiret

Situé à Saran, au cœur du centre-ville en plein essor, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix à la pointe de l'activité économique de la ville.

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Orléans vous propose dans un ensemble immobilier récent, sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate de la RD2020, ce local commercial d'environ 195 m², composé d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un coin cuisine avec sanitaire, une surface brute de béton de 105 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vitrine 9 ml. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine 9 ml - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible dans les bureaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montbazon Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au coeur d'une zone commerciale , local commercial disponible à la location , possibilité de cellule de 300 à 900 m2 Ce local est livré brut, fluide en attente. Une grande vitrine vous permet une exposition maximum au coeur de cette zone commerciale Parking extérieur partagé de 80 places. Accès PMR Loyer mensuel HT/HC : 5625 euros pour 900 m2 Honoraires d'agence charge preneur :20 250 euros HT ( 24 300 euros TTC) DPE en cours. #GV

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Dreux Local commercial à louer - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location, Ce très beau local commercial de 180m² environ, au cœur de la zone commerciale des Coralines. Profitez d'un espace d'accueil commun de 40m² et d'une surface principale de 140m², entièrement refaite à neuf, prête a accueillir vos aménagements. En outre, un espace de stockage supplémentaire est disponible à la location en fonction de vos besoins. Visible et facile d'accès vous bénéficierez également de plusieurs parkings pour vous et vos clients. Disponible dès maintenant, n'attendez plus !

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Chartres Local commercial à louer - Eure-et-Loir

ISARE Immobilier vous propose à la location un local de 86m2 dans l'hyper centre de Chartres à 2 pas de la cathédrale et donnant sur la place du marché, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique Ce local est situé dans un emplacement particulièrement privilégié. Il se compose d'une surface commerciale principale de 47m2 environ au rdc et d'un sous-sol aménagé de 31m2. Un stationnement fermé pour un véhicule au sous-sol du local, ainsi que des sanitaires et un coin cuisine complètent ce lot. Chauffage central. Conditions financières : Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 251.16€/m² H.T H.C soit 21.600 €. Échéance de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce) Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € H.T Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1800 € Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer. Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier collabore avec des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers. Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Saint-Germain-du-Puy Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 1 700 m², idéalement situé sur la route de la Charité à Saint Germain du Puy. Disposant d'une excellente visibilité et également de nombreuses places de parking, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Murs parpaings - Toiture bac acier - Grande surface de vente avec sol carrelage - Rideau métallique - Espace de stockage avec dalle béton - Porte sectionnelle - Skydomes - Bureaux - Salle de repos - Vestiaires - Sanitaires

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Blois Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un immeuble commercial / tertiaire d'environ 150 m², situé en hyper centre-ville de Blois. EMPLACEMENT N°1 : Disposant d'une excellente visibilité, ce bien réparti sur 3 niveaux dispose de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de locaux sociaux. Disponibilité : été 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine : 4 ml - Cloisons modulaires vitrées - Faux plafond - Pavés LED - Carrelage au sol en RDC - Moquettes en R+1 et R+2 - Bel escalier bois - Rangements

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Châteauneuf-sur-Loire Local commercial à louer - Loiret

Bail commercial situé à 25 minutes d'Orléans sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire. Convient à tout type d'entreprise, à l'exception des restaurants dotés d'équipements de cuisine.

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Orléans Local commercial à louer - Loiret

Nous proposons à Orléans la vente du droit au bail de ce très beau local commercial de plus de 180m² en angle de rue. Idéal pour de la restauration, une activité médicale, optique, pharmacie, de l'esthétique... 1- LOCALISATION : Orléans 45000 Extérieur centre ville en Faubourg En angle de rue Excellente visibilité Linéaire de vitrine > 10ml Accès transports en commun bus au pied de l'immeuble En RDC d'un immeuble mixte commerce habitation Gare sncf à 8mn à pied Tram à 5mn à pieds 2- CARACTERISTIQUES: Local à usage de commerce Surface globale de 182m² 2 espaces: 1 espace commercial en façade 1 espace bureaux à l'arrière pouvant être exploité en commerce Local conforme ERP Immeuble rénové intégralement en 2003 Extractions possible 3- CONDITIONS FINANCIERES: Prix de cession FAI: 150.000€ Prix de cession Net Vendeur: 140.000€ Type de cession: Cession de droit au bail Disponibilité: immédiate Bail en cours: 3/6/9 Date de prise d'effet: 1er Sept 2025 Loyer: 24.000€ HT/HC/AN soit 2.000€HT/HC/Mois Activité autorisées: tous commerce sauf nuisances sonores Pour aller plus loin n'hésitez pas à me contacter au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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23/12/2025

Orléans Local commercial à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce local de 41 m² environ, idéalement situé en hyper centre d'Orléans. La vitrine dans cette rue majeure et recherchée assure une excellente visibilité pour votre activité. Avec son agencement moderne, lumineux et fonctionnel, il est prêt à accueillir votre projet sans délai. Sa surface bien agencée conviendra parfaitement à un commerce ou à un bureau. Ne tardez pas à prévoir une visite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Blois Local commercial à louer - Loir-et-Cher

EMPLACEMENT No1 - RUE PIETONNE DE BLOIS - ANGLE DE RUE - Principale rue commerçante de Blois - Plein centre-ville - Excellente visibilité sur un axe très passant Plusieurs enseignes présentes dans son environnement direct : SEPHORA, KRYS, BOUCHARA, etc. Caractéristiques : - Surface 383 m2 (sur 2 niveaux) - Copropriété - Autre information : Libre d'occupation, disponible immédiatement Prix de la location : 55 000 EUR HT-HC/ an

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Blois Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BLOIS vos propose, à la location, un local commercial d'environ 65 m², idéalement situé sur un axe passant au nord de la ville de Blois. Dispose d'un bureau d'environ 15 m² et de places de parking devant le local. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine sur toute la devanture - Bel espace de vente - Structure métallique - Sol vinyle - Eclairage néons - Murs peints - Bureaux d'environ 15 m² avec faux plafond - Sanitaires dans les parties communes - Parking devant le local

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Bourges Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 70 m², idéalement situé dans le centre-ville de Bourges. Ce bien disposant de 2 bureaux et d'une kitchenette en plus d'un espace d'accueil / de vente est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace d'accueil / de vente - 2 bureaux - Salle de pause avec kitchenette - Sanitaires - Carrelage au sol - Faux plafond - Eclairage spots - Murs peints - Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

28/11/2025