Local commercial en Vernouillet disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Vernouillet

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Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Vernouillet

Plus de détails pour 10 Rue De Rome, Vernouillet - Local commercial à louer

10 Rue De Rome

28500 Vernouillet

  • Local commercial à louer
  • 91,67 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Vernouillet Local commercial à louer - Eure-et-Loir

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique de Vernouillet (28500), à proximité immédiate de grandes enseignes nationales génératrices de flux. Ce bien bénéficie d'un très beau linéaire de façade, offrant une excellente visibilité depuis l'axe de circulation principal, ainsi que d'un vaste parking accessible directement depuis le local — un atout majeur pour tout concept orienté clientèle. Disponibilité immédiate. Idéal pour enseigne nationale, franchise, commerce de détail, restauration rapide ou service de proximité.

Contact:

Place du Commerce

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Plus de détails pour 18 Rue De La Grosse Pierre, Vernouillet - Différents types d’espaces à louer

18 Rue De La Grosse Pierre

78540 Vernouillet

  • Local d’activités à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 15 – 785 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Vernouillet Différents types d’espaces à louer - Zone Ouest

Le bâtiment, rénové et divisible, s’inscrit dans un site clos bénéficiant de services tels que gardiennage, accueil et sécurité renforcée. Les différentes surfaces profitent de faux plafonds, d’une façade récente et d’aménagements facilitant une exploitation professionnelle, que ce soit pour des bureaux, du commerce ou de l’activité. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique à proximité de services, commerces et infrastructures, constituant un emplacement adapté à une diversité d’activités.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

28500 Vernouillet

  • Local commercial à louer
  • 92,00 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Vernouillet Local commercial à louer - Eure-et-Loir

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 1 200 m² situés à Vernouillet (28). Tableau électrique neuf Caméras de surveillance Accès PMR Local ERP Rideau métallique Skydome en polycarbonate Éclairage LED Prises monophasées et triphasées Sortie de secours Accès livraison RIA (robinet d'incendie armé) Local TGBT Toilettes PMR Salle café / cuisine / espace détente Barres de protection aux fenêtres Chambres froides positive et négative Grand parking mutualisé Bail : Bail Commercial Surface : 1 200 m² (environ) Loyer : 110 000 euros HT HC / an Payable : Trimestriellement d'avance TF 2024 HT : 10 300 € HT TEOM 2024 : 3 000 € HT Provisions pour charges annuelles (2025) : 32 000 € HT hors honoraires de GA/GL Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 €/m² Honoraires de Gestion Administrative : 2 % du loyer HC/HT Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux) DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Etc... Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Dépôt de garantie 27 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vernouillet

Plus de détails pour Local commercial à louer

28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 103,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Dreux Local commercial à louer - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location, Ce très beau local commercial de 180m² environ, au cœur de la zone commerciale des Coralines. Profitez d'un espace d'accueil commun de 40m² et d'une surface principale de 140m², entièrement refaite à neuf, prête a accueillir vos aménagements. En outre, un espace de stockage supplémentaire est disponible à la location en fonction de vos besoins. Visible et facile d'accès vous bénéficierez également de plusieurs parkings pour vous et vos clients. Disponible dès maintenant, n'attendez plus !

Contact:

Foncia

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 197,14 € m²/an
  • 42 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

SECTEUR HYPER CENTRE VILLE 28100 DREUX- LOCAL COMMERCIAL-BEL EMPLACEMENT semi piéton/passage véhicule, à proximité immédiate de la nouvelle pâtisserie championne du monde Alexis Beaufils de DREUX. Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale au pied du centre historique de la ville. Parking, passage et visibilité de ce local avec bel visibilité. Surface 42 m². Entrée/accueil, dégagement, wc séparé, autre pièce réserve de 8m2. accès personnel par entrée commune. Rideau de fer électrique. IDEAL METIER DE BOUCHE, ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE. RESTAURATION INTERDITE. Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne. Loyer mensuel 690 euros ( sans TVA ) Provision charge de 100 euros pour foncier, commun électricité et eau. Taxe foncière 1400 euros. Dépôt garantie 1380 euros Signature bail commercial 3/6/9 ans. Honoraires agence 1380 euros/ht charge preneur soit 1656 euros Ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 449194 Référence annonce : 690B-YAR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 249,08 € m²/an
  • 81 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

DREUX 28 - Local commercial centre ville 82 m2- Loyer 1700 euros/Ht LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE SECTEUR PASSANT de 82m². IL bénéficie d'un emplacement qualitatif, entouré de commerces, laboratoire médical, médecins sur rue passante véhicules avec stationnement devant aisé, gare à 700m. Cette jolie boutique dispose de belles vitrines (8 mètres linéaire environ) avec de très beaux volumes en profondeur en accès PMR. RDC de 82m² sans murs porteurs. pièce annexe, kitchinette,2 wc. Idéal pour professions tertiaire, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE. Loyer 1700 euros/Ht mensuel soit 20400 euros annuel. TF 2340 euros charge locataire Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc. Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur. Honoraire agence 3990 euros/Ht soit 4788 euros TTC charge preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447430- Réf annonce: 1700B-YAR Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux. Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Non soumis au DPE Honoraires : 3990 euros/ht Dépôt de garantie : 5100 euros Copropriété de 128 lots. Charges annuelles : 4320 euros. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 3 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

Le cabinet vous propose un local commercial spacieux de 3121m² situé dans la dynamique zone de loisirs Otiums à Dreux. Ce local est idéal pour une activité commerciale variée grâce à son emplacement stratégique et à son large potentiel attractif. Le local est récent ! Localisation : La zone de loisirs Otiums à Dreux (direct N10) est un lieu en plein essor, connu pour son ambiance conviviale et son attractivité. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année grâce à une offre diversifiée de commerces et de services. Analyse du secteur : Restauration : Présence de restaurants, cafés et fast-foods qui attirent un large public à toute heure de la journée. Divertissement : Cinémas, salles de jeux, patinoire et centres de loisirs familiaux sont des points d'attraction majeurs de la zone. Activités commerciales idéales : PADEL / Foot en salle / Trampoline parks / Multi-sports indoor (golf virtuel, escalade etc) / jeux gonflable Avantages : Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et disposant de nombreux parkings pour les clients. Visibilité : Emplacement stratégique avec une forte affluence quotidienne. Flexibilité : Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce local commercial offre une opportunité unique de développer votre activité dans une zone dynamique et en pleine croissance. ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 32 771 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 821 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 54 618 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/12/2025
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 149,98 € m²/an
  • 273 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de 273m2 au sein du pôle loisirs de l'OTIUM à Dreux (28). Cellule brute à aménager. 23m de vitrine. Grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de 100m2 (cf plan en photo). Stationnement aisé. Idéal pour restauration, loisirs... Grande visibilité de la zone commerciale en bordure de la N12. Conditions financières : Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 150 € HT/HC/m²/an. Echéance de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Révision annuelle : Indice ILC Charges prévisionnelles annuelles : 10€ HT/m²/an Taxe foncière annuelle : Charge preneur Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Frais de rédaction de bail : charge preneur Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence dans un délai de 24 h maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous offrir un service et un accompagnement complet afin de mener votre projet à succès. Provision sur charges 227 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 237 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/04/2026
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 91,50 € m²/an
  • 1 201 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

Sur la zone commerciale de la commune de Vernouillet (28), nous proposons une surface commerciale de 1 201 m2, répartis comme suit : ? RDC : 1 148 m2 ? 1er étage : 53 m2 • Emplacements de parkings en foisonnement • Environnement commercial de qualité (Hyper U, McDonald’s, Darty, Marie Blachère…)

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Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 1 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : A louer, un local commercial idéalement situé dans la zone DREUX NORD (Les Coralines). Ce bien de plus de 1400m², sur un terrain de 4500m² environ, est composé d'une très belle surface de showroom, de plusieurs bureaux et réserves et d'un atelier. Importante surface de parking à disposition. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur, notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions. Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 417 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

À LOUER - EN EXCLUSIVITÉ - PARC COMMERCIAL AU SEIN DU RETAIL PARC DE DREUX LOCAL COMMERCIAL EN CONSTRUCTION - EMPLACEMENT N°1 Disponible en exclusivité, ce local est situé au sein d'un ensemble dynamique regroupant Tape à l'oeil, JouéClub, Optical Center, Tom&Co, et Wafu, avec un vaste parking mutualisé de 150 places. Caractéristiques du local : Superficie : environ 420 m² brut (fluides en attente) Autorisation CDAC : 300 m² Façade de 35 m sur un rond-point très fréquenté, face au centre commercial Carrefour Devanture de 11,90 m Emplacement numéro un, stratégique, offrant une visibilité maximale et un fort passage véhicules et piétons. Une opportunité rare, en exclusivité, pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial à fort potentiel.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Locaux commerciaux à louer à Vernouillet, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vernouillet

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vernouillet, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vernouillet ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Vernouillet est de 109 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 78 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 154 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Vernouillet

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