Local commercial en Castries disponible à louer
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Local commercial à louer près de Castries

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34670 Baillargues

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local commercial à louer

PERIPHERIE MONTPELLIER - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE Norman Taylor vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant. Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté. Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local. Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante. Surface répartie sur 2 niveaux : - 200 m² en rez-de-chaussée - 50 m² en mezzanine2 options possibles : - 1/ Location - Bail 3/6/9 : loyer + droit d'entrée de 60.000Euros - 2/ Location - Bail précaire 24 mois : loyer uniquementPas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Castries

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34920 Le Crès

  • Local commercial à louer
  • 128,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL LE CRES - SANS DROIT D'ENTREE Norman Taylor vous propose ce local commercial au coeur de la zone Maumarin sur la commune du Crès. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 150 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : vitrine commerciale donnant sur rue passante - Parking : places de stationnement disponibles en foisonnementInformations supplémentaires : - Disposition : grande salle principale avec belle hauteur sous-plafond ainsi qu'une deuxième salle plus petite idéale pour réserve ou bureau - Etat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoir - Idéal pour : activités commerciales sans nuisances, loisirs (danse, pilates, etc.)Pas de restauration possible

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34670 Baillargues

  • Local commercial à louer
  • 141,18 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local commercial à louer

Local commercial indépendant sur 2 niveaux d'environ 85m² en surface utile. Tout type d'activité acceptée par le bailleur (idéal profession libérale ou médicale), possibilité de créer une extraction pour la création d'un restaurant. Possibilité de contractualiser un bail mixte (bail commercial avec une partie habitation) en créant ou terminant l'aménagement du 1er étage en appartement. Locaux lumineux et idéalement situé en cœur de village. Autorisation de ravalement et pose d'enseigne obtenue en mairie. Ces locaux se compose de 3 pièces en RDC + dégagement et escalier, et de 2 pièces au 1er étage plus un toilette avec point d'eau. La surface de vente actuelle en forme de L, peut être largement agrandie par du décloisonnement aujourd'hui 2 des 3 salles du RDC, servent de labo et stockage de la marchandise. L'escalier desservant le 1er étage peut être déplacé également, afin d'agrandir encore plus la surface de vente de valoriser au mieux le 1er étage. Ce local dispose de menuiseries en double vitrage en aluminium, de climatisations réversible, de 2 WC, et d'un grand ballon d'eau chaude de plus de 200 litres. Conditions locatives : -Loyer mensuel HT et HC : 1 000€ -Loyer mensuel TTC : 1 200€ -Charges : remboursement de la TF annuelle, à titre indicatif pour 2024 : 1 136€ Soit un montant mensuel TTC et charges incluses de : 1 336€ -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC, soit 2 000€ -Honoraires de transaction à la charge du preneur (15% TTC du montant annuel du loyer HT), soit : 2 160€ TTC. Locaux disponible immédiatement. Pour plus d'information et/ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Consulter l'intégralité de notre offre sur notre site internet: www.pierre-et-patrimoine.fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

03/01/2026
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34670 Baillargues

  • Local commercial à louer
  • 206,25 € m²/an
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 32 m² - BAILLARGUES - 650 Euros / mois Situé à Baillargues, à seulement 3 minutes du centre-ville et 8 minutes de la gare, ce local / bureau offre un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle. Des travaux de rénovation sont prévus afin d'offrir un espace moderne et fonctionnel. Le bien dispose d'un point d'eau et de WC, ainsi que d'un parking à proximité facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. Idéal pour : professions de bien-être (esthéticienne, prothésiste ongulaire, etc.) et/ou activités administratives Loyer mensuel HT : 650 Euros Charges : eau et électricité à définir selon l'activité. Un cadre pratique et agréable, parfait pour installer votre activité professionnelle à Baillargues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04 65 78 10 00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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34670 Baillargues

  • Local commercial à louer
  • 53,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local commercial à louer

Local commercial, BAILLARGUES (34), belle visibilité, proche autoroute et gare, axe ultra passant et parking à proximité immédiate, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 90m². Loyer mensuel HT de 400€. Activités telles que fleuriste, vin, épicerie fine, optique et toutes professions libérales seront les bienvenues. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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34740 Vendargues

  • Industriel/Logistique à louer
  • 105,51 € m²/an
  • 28 – 517 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Différents types d’espaces à louer

À LOUER – local d'activité indépendant de 616 m² à Vendargues Située dans la zone industrielle du Salaison, ces locaux d'activité offre un cadre idéal pour les activités de distribution, de logistique, de soft industrie ou pour TPE et PME. Surface bâtie : 616 m² | Terrain : 2 061 m² Stationnement : 36 places privatives + stationnements publics gratuits à proximité Localisation stratégique : • Accès rapide à l'A9 (4 min) et à la RN113 (1 min) • Tramway à 15 min (Notre-Dame de Sablassou) • Bus lignes 21 et 32 • Bus-tram prévu en 2027 • Zone industrielle de 133 hectares accueillant plus de 469 entreprises Configuration des locaux : • Salle d'accueil public (ERP cat.5) • Local instance • 3 bureaux (dont 1 en mezzanine) • Salle de stockage ou d'activité de plus de 400m² • Salle de repos avec kitchenette • Local chaufferie • 2 vestiaires • 4 sanitaires + 2 urinoirs + 1 douche Équipements & prestations : • Système de vidéosurveillance et alarme • Porte sectionnelle électrique (3,5 m x 4 m) • Rideau métallique côté ERP + rideau thermique • 4 aérothermes + chauffage au gaz • Climatisation réversible dans les bureaux • Coffre-fort • Bornes de recharge pour véhicules électriques • Double portail extérieur manuel • Panneaux photovoltaïques en toiture (bail en cours) Réglementation : • Locaux en partie ERP, le reste du bâtiment conforme à la règlementation Code du travail • Zone UE2a1 du PLU : secteur urbanisé à vocation d'activité Conditions locatives : • Loyer mensuel : 5 416 € HT/HC/mois • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, soit 10 832€ • Charges mensuelles : 103€ HT • Garantie : caution solidaire ou cautionnement bancaire garantissant 6 mois de loyer impayés pendant toute la durée du bail. • Taxe foncière 2024 : 4 573 €

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Castries, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Castries

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Castries est de 130 €/m2/an.
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